韶關(guān)商業(yè)將迎來(lái)全新的O2O創(chuàng)新時(shí)代，為韶關(guān)開創(chuàng)這個(gè)時(shí)代的主人就是——韶關(guān)首個(gè)37萬(wàn)㎡CBD綜合體億華·時(shí)代廣場(chǎng)。

　　5月14日，由廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)主辦，第一商業(yè)網(wǎng)、廣東億華投資集團(tuán)承辦的韶關(guān)商業(yè)發(fā)展O2O創(chuàng)新論壇盛大啟幕，本次高峰論壇邀請(qǐng)了行業(yè)權(quán)威專家、知名品牌商家、資深投資客戶以及廣州、韶關(guān)兩地主流媒體朋友逾200人齊聚一堂，在當(dāng)?shù)毓纹鹨还蓮?qiáng)勁的“O2O創(chuàng)新風(fēng)潮”。

　　廣東億華投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)林春賀致辭

　　厚積城市文化 雄踞韶關(guān)中心

　　作為粵北的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和交通樞紐，韶關(guān)正在吸引了越來(lái)越多投資者的目光，一個(gè)個(gè)商業(yè)集群也昂然崛起，商業(yè)氛圍日趨成熟。

　　在眾多雨后春筍般的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，粵北最大城市綜合體韶關(guān)億華·時(shí)代廣場(chǎng)無(wú)疑是最受關(guān)注的明星項(xiàng)目。項(xiàng)目集寫字樓+星級(jí)酒店+主題購(gòu)物中心+高層住宅為一體，五星級(jí)商業(yè)配套，為曲江乃至韶關(guān)市區(qū)人民描繪了一幅集購(gòu)物中心、酒店和寫字樓、高層住宅四大中心并駕齊驅(qū)的新城中央生活美好藍(lán)圖。

　　廣東億華投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)林春賀在致辭中指出，線上與線下結(jié)合的O2O模式，將是未來(lái)商業(yè)發(fā)展的方向。億華·時(shí)代廣場(chǎng)就是結(jié)合O2O模式、微商營(yíng)銷的商業(yè)模式創(chuàng)新，幫助商戶實(shí)現(xiàn)財(cái)富夢(mèng)想。

　　廣東省連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孫雄致辭

　　韶關(guān)億華·時(shí)代廣場(chǎng)由廣東億華投資集團(tuán)斥資近20億元打造，涵蓋經(jīng)濟(jì)、旅游、購(gòu)物、商務(wù)、會(huì)議、美食、娛樂、休閑、居住、健身、文化于一體的大型城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體項(xiàng)目；建成后將是一個(gè)具備完善的市政交通與網(wǎng)絡(luò)通訊的現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)與生活購(gòu)物的中心區(qū)域，也是未來(lái)全新的韶關(guān)曲江中央商業(yè)區(qū)。

　　項(xiàng)目開創(chuàng)第九代城市商業(yè)綜合體的全新模式，調(diào)整業(yè)態(tài)占比，實(shí)現(xiàn)零售業(yè)態(tài)與體驗(yàn)式業(yè)態(tài)2：8的布局，增加休閑、餐飲、娛樂、博物館、兒童游樂設(shè)施、體驗(yàn)式運(yùn)動(dòng)城等業(yè)態(tài)的比重，通過(guò)電影城、數(shù)碼電器城、特色主題商街、粵北首個(gè)嶺南文化東西市等豐富商業(yè)業(yè)態(tài)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，億華·時(shí)代廣場(chǎng)必將成為韶關(guān)集購(gòu)物、美食、娛樂等多種消費(fèi)功能的于一體的時(shí)尚新地標(biāo)。

　　中國(guó)電子商務(wù)協(xié)會(huì)專家劉海波發(fā)表演講

　　專家一致看好購(gòu)物中心O2O創(chuàng)新模式

　　論壇上，廣東省連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孫雄對(duì)項(xiàng)目的開業(yè)充滿期待，并祝愿億華·時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)成熟的經(jīng)營(yíng)管理，能夠打造成一個(gè)經(jīng)久不衰的商業(yè)王國(guó)。中國(guó)電子商務(wù)協(xié)會(huì)專家劉海波發(fā)表現(xiàn)場(chǎng)演講，與現(xiàn)場(chǎng)嘉賓分享億華·時(shí)代廣場(chǎng)的O2O基因不僅能為商家的投資實(shí)現(xiàn)“一鋪抵三鋪”，更能讓曲江商業(yè)體系得到全面升級(jí)與升值。

　　廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理?xiàng)顏喗芙榻B項(xiàng)目

　　億華·時(shí)代廣場(chǎng)全程策劃招商總代理——廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理?xiàng)顏喗苤赋�，億華·時(shí)代廣場(chǎng)致力于打造粵北首席智慧商業(yè)綜合體，首創(chuàng)數(shù)據(jù)服務(wù)、平臺(tái)互動(dòng)、支付與物流三大模塊，將體驗(yàn)做到極致；首創(chuàng)首個(gè)專業(yè)化培訓(xùn)體驗(yàn)中心；首創(chuàng)直升飛機(jī)購(gòu)物中心停機(jī)坪；首創(chuàng)粵北一站式快時(shí)尚品牌基地；首創(chuàng)粵北首個(gè)奢華購(gòu)物免稅店；首創(chuàng)首個(gè)兒童職業(yè)情境體驗(yàn)基地，以六大首創(chuàng)打造體驗(yàn)式購(gòu)物“頂級(jí)配置”，吸引眾多知名品牌企業(yè)進(jìn)駐。

　　廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng) 第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍擔(dān)任論壇主持人

　　作為本次論壇的重頭戲，大會(huì)特邀廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)黃華軍擔(dān)任論壇主持人，中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心專家委員楊軍艇、廣東省廣府文化研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)廖偉陽(yáng)、中國(guó)電子商務(wù)協(xié)會(huì)專家劉海波、 廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理?xiàng)顏喗�，圍繞時(shí)下最熱門的O2O創(chuàng)新商業(yè)模式和最新行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)作出深度交流與有效探討。

　　廣東省廣富文化研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)廖偉陽(yáng)

　　廣東省廣府文化研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)廖偉陽(yáng)分別從文化角度和商業(yè)角度來(lái)表達(dá)他的觀點(diǎn)。他認(rèn)為，曲江地方人文基因是由客家文化和廣府文化組成。古街整個(gè)建筑形態(tài)是以廣府、客家綜合元素的綜合體，再加上周邊有很多古城墻，對(duì)遠(yuǎn)道而來(lái)的游客有著相當(dāng)?shù)奈�引力�?/span>

　　中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心專家委員會(huì)楊軍艇

　　具備多年商業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)的中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心專家委員楊軍艇對(duì)項(xiàng)目提出三個(gè)觀點(diǎn)。一是要突出規(guī)模的優(yōu)勢(shì)，二要強(qiáng)化持續(xù)經(jīng)營(yíng)，三要貼近時(shí)代脈搏，一定要確定在韶關(guān)市場(chǎng)的霸主地位。

　　中國(guó)電子商務(wù)協(xié)會(huì)專家劉海波

　　中國(guó)電子商務(wù)協(xié)會(huì)專家劉海波高度概括億華·時(shí)代廣場(chǎng)如何打造O2O基因的具體舉措，提出三個(gè)“方法論”。他表示，第一要讓管理層、員工層知道什么叫做互聯(lián)網(wǎng)思維，深刻理解互聯(lián)網(wǎng)思維，互聯(lián)網(wǎng)本質(zhì)；第二是在了解互聯(lián)網(wǎng)本質(zhì)提煉出互聯(lián)網(wǎng)思維，用互聯(lián)網(wǎng)思維深入滲透在每一個(gè)經(jīng)營(yíng)策劃、運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)里面第三，熟練應(yīng)用好工具，支付、搜索引擎、社交網(wǎng)絡(luò)、APP，進(jìn)一步優(yōu)化傳統(tǒng)商業(yè)引領(lǐng)模式。

　　廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理?xiàng)顏喗?/span>

　　廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理?xiàng)顏喗苷J(rèn)為，時(shí)代廣場(chǎng)未來(lái)的規(guī)劃主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行體現(xiàn)。一是項(xiàng)目市場(chǎng)定位，因?yàn)樯仃P(guān)是一個(gè)旅游資源非常豐富的城市，億華·時(shí)代廣場(chǎng)市場(chǎng)定位就是旅游休閑的購(gòu)物中心，跟傳統(tǒng)購(gòu)物中心定位不一樣。二是業(yè)態(tài)占比方面我們做很大調(diào)整，餐飲娛樂雖然承受租金比較低，但可以為商場(chǎng)帶來(lái)很穩(wěn)定的客流。三是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)思維O2O，利用互聯(lián)網(wǎng)把韶關(guān)或者外地客戶線上線下全部引導(dǎo)到這個(gè)購(gòu)物中心來(lái)，才能支撐這個(gè)購(gòu)物中心未來(lái)可持續(xù)發(fā)展。四是二期我們會(huì)開發(fā)一個(gè)古街，吸引消費(fèi)者必須要在現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，馬壩有很多特色工藝、產(chǎn)品，還有瑤族的歌舞表演等都會(huì)融入這個(gè)古街來(lái)。

　　參會(huì)嘉賓紛紛認(rèn)為，這次論壇對(duì)韶關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)是一個(gè)里程碑，相信在億華集團(tuán)的精心運(yùn)營(yíng)和國(guó)內(nèi)外知名品牌商家的大力支持下，韶關(guān)的商業(yè)必定會(huì)迎來(lái)又一個(gè)發(fā)展的春天！

　　論壇結(jié)束后，第一商業(yè)網(wǎng)記者對(duì)廣東億華投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)林春賀進(jìn)行了獨(dú)家專訪，林總暢談他心中的億華·時(shí)代廣場(chǎng)O2O創(chuàng)新藍(lán)圖。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：億華·時(shí)代廣場(chǎng)未來(lái)的規(guī)劃將從那幾個(gè)方面來(lái)體現(xiàn)？

　　林春賀：首先是項(xiàng)目的市場(chǎng)定位。韶關(guān)是一個(gè)旅游資源非常豐富的城市，億華·時(shí)代廣場(chǎng)市場(chǎng)定位就是旅游休閑的購(gòu)物中心，跟傳統(tǒng)購(gòu)物中心定位不一樣；其次是業(yè)態(tài)占比方面做了很大調(diào)整，餐飲娛樂雖然承受租金比較低，但可以為商場(chǎng)帶來(lái)很穩(wěn)定的客流；第三是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)思維o2o，利用互聯(lián)網(wǎng)把韶關(guān)或者外地客戶線上線下全部引導(dǎo)到這個(gè)購(gòu)物中心來(lái)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。此外，我們開發(fā)的古街也足以吸引消費(fèi)者來(lái)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：作為消費(fèi)者，我們看多很多知名品牌紛紛落戶億華·時(shí)代廣場(chǎng)？在您看來(lái)，億華·時(shí)代廣場(chǎng)有哪些亮點(diǎn)，為什么能夠吸引這些品牌進(jìn)駐？

　　林春賀：一般購(gòu)物中心的商業(yè)比例是8∶2，我們是2∶8。為什么要這樣調(diào)整，因?yàn)橹挥羞@樣，方可應(yīng)對(duì)電商的沖擊。另外，億華·時(shí)代廣場(chǎng)還要開發(fā)建設(shè)一條古街，將韶關(guān)豐富多彩的人文旅游資源搬進(jìn)古街加以保護(hù)和傳承，使之成為一個(gè)集中的旅游點(diǎn)，在讓消費(fèi)者吃得好，玩得好的同時(shí)，也了解韶關(guān)的古文明和嶺南的文化特色。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：您認(rèn)為韶關(guān)的消費(fèi)特點(diǎn)是什么？

　　林春賀：韶關(guān)基本是本地和外地游客消費(fèi)構(gòu)成，我們要精挑細(xì)選品牌進(jìn)來(lái)，本地人精打細(xì)算，挑質(zhì)量好、服務(wù)好、價(jià)格便宜的。按照商業(yè)發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)，億華·時(shí)代廣場(chǎng)將探討一個(gè)新型的互聯(lián)網(wǎng)模式，消費(fèi)者無(wú)論是預(yù)訂、買進(jìn)，還是退換，送貨等等，均能在線上完成。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：以兒童和餐飲為代表的體驗(yàn)式業(yè)態(tài)在購(gòu)物中心大行其道，成為攬客主力，請(qǐng)問億華·時(shí)代廣場(chǎng)這方面是否做出嘗試和努力？

　　林春賀：：億華·時(shí)代廣場(chǎng)的餐飲和兒童業(yè)態(tài)比例比較多，我們會(huì)注重引入體現(xiàn)粵北和嶺南特色的餐飲。韶關(guān)每個(gè)鎮(zhèn)街都有自己的特色，比如冷水豬肚，張氏黃豆腐，做到保留傳統(tǒng)工藝，綠色有機(jī)品質(zhì)，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，吸引消費(fèi)者。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：商業(yè)地產(chǎn)拐點(diǎn)期已經(jīng)來(lái)臨，面臨總量過(guò)剩、業(yè)態(tài)老化以及互聯(lián)網(wǎng)沖擊的困局，商業(yè)地產(chǎn)都各出奇招尋求突圍，通過(guò)積極擁抱互聯(lián)網(wǎng)，通過(guò)線上線下融合增強(qiáng)客戶體驗(yàn)，請(qǐng)問億華·時(shí)代廣場(chǎng)在O2O方面有什么舉措？

　　林春賀：首先，只要來(lái)到億華·時(shí)代廣場(chǎng)，消費(fèi)者通過(guò)手機(jī)就可以知道有什么東西吃，幾點(diǎn)關(guān)門，哪個(gè)飯店有位置，還可通過(guò)手機(jī)預(yù)訂和支付；其次，億華·時(shí)代廣場(chǎng)也是消費(fèi)者的體驗(yàn)店，優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)是吸引消費(fèi)者的關(guān)鍵，這就是o2o的魅力。此外，進(jìn)入億華·時(shí)代廣場(chǎng)還可體驗(yàn)很多快樂，比如在你生日的時(shí)候會(huì)送上蛋糕和唱生日歌，享受極致的服務(wù)。

原文鏈接：http://news.gz.fang.com/2015-05-18/15956527.htm