商務(wù)部報(bào)告：第二季度購(gòu)物中心市場(chǎng)保持健康發(fā)展

　　商務(wù)部2日發(fā)布2018年第二季度《中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告指出，2018年第二季度中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)為66.1，同比上升1.3，環(huán)比下降1.4，高出榮枯線16.1，購(gòu)物中心市場(chǎng)仍處于健康發(fā)展的狀態(tài)。其中，現(xiàn)狀指數(shù)為61.9，環(huán)比下降2.5，主要受部分二三線城市整體出租率和客流下降影響；預(yù)期指數(shù)為72.4，環(huán)比上升0.3，并高出榮枯線22.4，表明企業(yè)對(duì)下半年保持信心和樂觀的預(yù)期。從分項(xiàng)指標(biāo)看，宏觀市場(chǎng)、租賃活躍度、運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)指數(shù)環(huán)比下降，但受益于零售新技術(shù)的運(yùn)用，成本控制指數(shù)環(huán)比上升2.2達(dá)41.8。

　　太古廣場(chǎng)租金漲25％

　　7月30日，太古地產(chǎn)有限公司披露2018年第二季度營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。關(guān)于已落成投資物業(yè)，截至2018年二季度，太古地產(chǎn)香港整體辦公樓租用率為100%，租金漲幅均為正增長(zhǎng)，其中漲幅最高為太古廣場(chǎng)，漲幅達(dá)25%。在已落成的零售物業(yè)中，在香港地區(qū)，太古廣場(chǎng)購(gòu)物商場(chǎng)、太古城中心、東薈城名店倉(cāng)租用率均100%，零售銷售額分別增長(zhǎng)21.7%、6.3%、 9.3%。內(nèi)地的三里屯太古里、廣州太古匯購(gòu)物商場(chǎng)、頤堤港購(gòu)物商場(chǎng)、成都遠(yuǎn)洋太古里及上海興業(yè)太古匯租用率分別達(dá)97%、98%、100%、96%、96% ，零售銷售額分別增長(zhǎng) 9.7%、11.8%、6.1%、28.7%。

　　萬科發(fā)行30億超短期融資券

　　7月30日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，于7月26-27日發(fā)行了2018年度第三期超短期融資券，募集資金已于7月30日到賬。公告指出，該期債券簡(jiǎn)稱18萬科SCP003，代碼為011801409，發(fā)行金額30億元，期限180日，采用3.58%的固定票面利率，主承銷商為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行。

　　恒隆地產(chǎn)上半年純利增加22%

　　7月30日，恒隆地產(chǎn)有限公司發(fā)布截至2018年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)。由于物業(yè)銷售收入下降，恒隆地產(chǎn)的總收入減少19%至港幣51.50億元。物業(yè)租賃的租金收入增加7%至港幣41.18億元。內(nèi)地的八個(gè)商場(chǎng)的租金收入增加2%至人民幣13.67億元。

　　珠光控股延長(zhǎng)收購(gòu)黃埔地塊日期

　　8月2日，珠光控股集團(tuán)有限公司公告稱，將進(jìn)一步延后收購(gòu)?fù)ㄅd投資有限公司100％權(quán)益的最后截止日期。據(jù)悉，該收購(gòu)事項(xiàng)最早于2017年6月23日披露，珠光控股全資附屬南興作為買方，擬向荃興控股收購(gòu)?fù)ㄅd投資100%的股本權(quán)益，代價(jià)人民幣35億元。

　　越秀房托上半年溢利同比降38.7%至6.17億

　　8月2日，越秀房托資產(chǎn)管理有限公司發(fā)布截至6月30日止六個(gè)月未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，于2018年6月30日，越秀房產(chǎn)信托基金物業(yè)整體出租率約為90.1%，其中零售商場(chǎng)出租率93.7%。2018年中期期間，越秀房產(chǎn)基金物業(yè)實(shí)現(xiàn)總經(jīng)營(yíng)收入約人民幣10.028億元，與上年同期上升約人民幣9360萬元。其中，白馬大廈約占總經(jīng)營(yíng)收入的19.0%；財(cái)富廣場(chǎng)約占3.8%；城建大廈約占3.3%；維多利廣場(chǎng)約占3.5%；越秀新都會(huì)約占3.6%；國(guó)金中心約占54.4%；越秀大廈約占7.0%；武漢物業(yè)約占5.4%。

　　弘陽(yáng)地產(chǎn)11.28億元競(jìng)得佛山南海商住地

　　8月2日，佛山市公共資源交易中心南海分中心出讓TD2018(NH)WG0020號(hào)商住地塊，這也是8月首宗出讓地塊，最終，弘陽(yáng)地產(chǎn)以11.28億元競(jìng)得，樓面價(jià)至少7297元/平方米，溢價(jià)率30%。該地塊面積63131.8平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、商務(wù)金融用地、娛樂用地及其他商服用地，起始價(jià)8.67億元。 

　　新華聯(lián)子公司收購(gòu)深圳P2P公司交易已完成

　　8月1日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展有限公司發(fā)布公告，披露其子公司新絲路文旅發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)的交易已經(jīng)完成。交易完成后，深圳你我金融成為新絲路文旅的全資附屬公司，并納入新絲路文旅的合并報(bào)表范圍。

　　富力地產(chǎn)前7月銷售674.4億

　　8月1日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布七月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，該集團(tuán)于2018年7月的月內(nèi)權(quán)益合約銷售總金額約為人民幣104.8億元，銷售面積達(dá)約67.06萬平方米。與去年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升76%和52%。

　　深圳羅湖江西經(jīng)貿(mào)小區(qū)舊改項(xiàng)目獲批

　　7月30日，深圳羅湖區(qū)城市更新局發(fā)布《2018年深圳市城市更新單元計(jì)劃羅湖區(qū)第四批計(jì)劃》。此次更新計(jì)劃僅1個(gè)小地塊舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目，即江西經(jīng)貿(mào)小區(qū)城市更新單元，擬拆除重建用地面積4940平方米，更新方向?yàn)樯虡I(yè)、居住功能，項(xiàng)目將通過拆除重建打造小型商住綜合體。