實體商業(yè)大環(huán)境的變化無疑激發(fā)了購物中心的創(chuàng)造力，購物中心的空間使用也在不斷發(fā)展延伸，從室內(nèi)到室外，從地上到地下，從廣場到屋頂。作為建筑物第五立面的屋頂，近兩年才開始被開放商和運營商所重視。

　　一個兼?zhèn)渌囆g感、空間感、體驗感的特色屋頂，無疑能夠成為一個購物中心吸納人流，豐富賣場，提升銷售的商業(yè)利器。而且比起室內(nèi)空間，屋頂?shù)目臻g可以安排得更加靈活且營收壓力較小，如果可以引流客人到屋頂處并產(chǎn)生消費，則不僅能增加人氣，還可以讓商場動線活躍起來。

　　派小沃找來了些關于購物中心屋頂?shù)膭?chuàng)意設計的案例，接下來就一起來看在實用性和顏值并重的運營訴求中，都有著怎樣的驚喜和創(chuàng)意吧!

（圖源：mbcshanghai）

　　|| 上海怡豐城

　　“霸氣”跳過試營業(yè)，直接開業(yè)的上海怡豐城，坐落于上海西南迅速崛起的閔行區(qū)中心，是一座提供多樣化購物體驗的五層購物中心。這一面積達120,000 平方米的建筑具有多種業(yè)態(tài)，包括購物、娛樂、餐飲、兒童教育及生活設施。

　　上海怡豐城將整個5層屋頂打造成繽紛好玩的露天空中花園Sky Park，在近1萬㎡的空中花園中，設有與自然親密接觸的探索樂園、生機盎然的天空農(nóng)莊。同時還配備現(xiàn)代化露天劇場，可舉辦各種形式的藝術表演、時尚發(fā)布、演唱會、話劇及商業(yè)展示等。

（圖源：E-DESIGN）

　　此外，還有一個會員中心VivoClub(怡豐匯)，既滿足了小孩子在室內(nèi)互動體驗，同時提供免費的咖啡等服務讓家長在小朋友玩耍時安心等候。

（圖源：china-yintai）

　　|| 杭州城西銀泰城

　　城西銀泰城是杭州首個商業(yè)商務雙核綜合體，總建筑面積達到40萬平方米。銀泰城建筑形態(tài)是由高層現(xiàn)代建筑以及低層商業(yè)建筑、廣場、空中休閑公園等組成。

　　早在2015年3月，杭州城西銀泰城就已經(jīng)嘗試通過屋頂農(nóng)業(yè)項目來助推商場體驗經(jīng)濟，應該是國內(nèi)最早做這方面嘗試的商場之一，初見成效后，便引入哈泥天空農(nóng)場專業(yè)品牌進行屋頂都市農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)和運營。

　　引入了有哈尼天空農(nóng)場，在農(nóng)場內(nèi)既可以進行蔬菜、植物種植體驗農(nóng)耕樂趣，還可以給小動物喂食玩耍，除了常見的小雞、小兔子等，還有矮種馬、小香豬和動物界的“網(wǎng)紅”羊駝。天空農(nóng)場能讓父母和孩子一起享受田園時光，達到親子互動的目的，這樣有趣的項目能夠增加商場業(yè)態(tài)的多樣性，幫助商場引流。

　　|| 靜安/長風/煙臺·大悅城

　　靜安大悅城的屋頂經(jīng)濟已經(jīng)說過太多次，在創(chuàng)造新地標、往高層引流上，新開業(yè)的長風大悅城的屋頂計劃和靜安大悅城一脈相承。

　　這個地下兩層、地上五層的非封閉式商業(yè)建筑在2016年被大悅城收購，考慮到它身處長風生態(tài)商務區(qū)腹地，自然環(huán)境優(yōu)越，“戶外運動”成了不錯的定位。

　　凌空跑道項目即將成為長風大悅城屋頂體育公園的一部分。按照初步規(guī)劃，跑道會設計成架空的斜坡式，全長200米左右，采用鋼結構和塑膠材質。

　　而煙臺大悅城位于煙臺市芝罘區(qū)的核心區(qū)域，是煙臺商業(yè)中心唯一的一個臨海地塊，煙臺大悅城具備稀缺景觀文化資源、一線的海景資源。

　　愛悅灣位于煙臺大悅城7F頂層，來自于大悅城管理團隊的特別策劃，面積近1000平米，含歐式教堂、朱麗葉的陽臺、愛情留言墻及兩個分別由特色景觀和互動座椅裝點的觀景平臺，并在景觀設計中巧妙融入時下最受年輕人追捧的星座文化，豐富了以愛情為主題的空中花園的精神內(nèi)核。

　　|| 七寶萬科

　　在七寶萬科8000平米的屋頂上，高線運營了三塊業(yè)務：租給小商戶、兜售花草的升級版“花鳥市場”，用于分時出租、可用來燒烤、聚會和求婚的“私家花園”，以及比室內(nèi)更親近自然的兒童樂園。

　　盡管在冬季太陽落山后，夏季正午和無論哪一季的大雨天，這里都無法營業(yè)，但天氣不錯的周末，還是有超過7000人在一天內(nèi)來到這座屋頂花園。

　　|| 成都/長沙IFS

　　成都IFS的屋頂走的是藝術風，在購物中心的七樓打造了一個藝術值爆表的雕塑庭院。

　　而長沙IFS屋頂?shù)娘L格延續(xù)成都IFS，位于項目七層的空中雕塑花園、藝術廊及各樓層室內(nèi)以及室外的活動空間，將舉辦藝術展、文化交流活動、音樂節(jié)及啤酒節(jié)等四季不斷、多姿多彩的國際化互動性活動，切合熱情愛玩的湖南人性格，為長沙市民帶來藝術文化與時尚碰撞的全新生活方式。

　　|| 綜述

　　好的設計和優(yōu)質的商業(yè)的確可以在潛移默化中改變?nèi)藗兊南�費習慣，推動一種更理想的生活方式。

　　目前國內(nèi)擁有屋頂商業(yè)的購物中心呈現(xiàn)主題化發(fā)展趨勢，其中，社區(qū)購物中心偏好采用親子歡樂、運動健康主題，以迎合其家庭消費的定位，港資開發(fā)商更偏好沿用香港特色，采用藝術主題，而大悅城等則獨樹一幟，并形成屋頂主題產(chǎn)品線，這樣既利于快速復制節(jié)省成本，又形成具有標志性的獨特風格。

　　不過在屋頂業(yè)態(tài)上，天氣是掣肘的關鍵。在烈日雨雪之外，北方的霧霾又成了新的阻力。這使得農(nóng)莊、花園的坪效難以保障。此外，擁有巨大屋頂面積的零售商也在思考如何更大程度地利用它，比如足球場、樣本花園、屋頂鋪滿了太陽能薄膜電池板以實現(xiàn)清潔能源自足的計劃等等。未來國內(nèi)購物中心屋頂又會做出怎樣的成績，我們拭目以待。