報(bào)告稱廣州年底有三家購(gòu)物中心入市

　　第一太平戴維斯發(fā)布報(bào)告稱，預(yù)計(jì)今年第四季度將有三處優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)入市，分別是位于嘉禾望崗的嶺南新世界、位于金沙洲的金沙洲永旺夢(mèng)樂城以及位于天河的天河萬科廣場(chǎng)，總共為市場(chǎng)帶來超過35萬平方米的新增供應(yīng)。第一太平預(yù)測(cè)，2019年將迎來優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)的交付高峰，隨著大量新增供應(yīng)入市，預(yù)計(jì)全市空置率將有所上升，租金增長(zhǎng)將有所放緩。

　　美的置業(yè)港交所上市

　　10月11日，美的置業(yè)正式登陸香港資本市場(chǎng)，9點(diǎn)30分以16.6港元開盤報(bào)價(jià)，截止上午收市，美的置業(yè)成交額約1.67億港元。據(jù)美的置業(yè)最終招股計(jì)劃顯示，其每股定價(jià)17港元，集資約30.6億港元，所得款項(xiàng)凈額29.17億港元，70%預(yù)期將于2020年底之前用于收購(gòu)?fù)恋亍?/span>

　　保利地產(chǎn)正式更名“保利發(fā)展”

　　保利地產(chǎn)10月11日公告稱，公司已完成工商變更登記手續(xù)，并取得廣州市工商行政管理局換發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，公司名稱已變更為“保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司”。公司名稱變更后，保利地產(chǎn)公司債券的名稱、簡(jiǎn)稱和代碼均不變，與公司債券相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司承繼。

　　華僑城廣東新會(huì)擬建特色小鎮(zhèn)等

　　10月11日，在廣東江門新會(huì)寶駿小岡香業(yè)城舉辦的香博會(huì)開幕式上，新會(huì)區(qū)政府與華僑城華南投資有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)媒體了解，雙方將共同打造中國(guó)香業(yè)特色小鎮(zhèn)、基背島濱江生態(tài)新城、將軍山康養(yǎng)度假勝地三大項(xiàng)目。

　　傳黑石積極洽購(gòu)領(lǐng)展逾10商場(chǎng)

　　10月10日，據(jù)《明報(bào)》報(bào)道，領(lǐng)展旗下包括鴨脷洲利東邨商場(chǎng)等超過10個(gè)商場(chǎng)，近期獲基金黑石集團(tuán)（Blackstone）積極洽購(gòu)，據(jù)稱該等商場(chǎng)市場(chǎng)估值超百億港元。并指上述交易有機(jī)會(huì)短期內(nèi)落實(shí)成交。領(lǐng)展此次獲洽購(gòu)的商場(chǎng)名單顯示，該批涉超過10個(gè)商場(chǎng)，總估值約90億港元。有分析認(rèn)為，其中不少商場(chǎng)都未翻新，未來升值潛力高，估計(jì)成交價(jià)或有機(jī)會(huì)超過100億港元。

　　印力收購(gòu)凱德20個(gè)項(xiàng)目完成交割并更名

　　10月9日，歷經(jīng)九個(gè)月后，印力收購(gòu)凱德20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的交易終于完成交割。2018年1月5日，印力商置聯(lián)合萬科等聯(lián)合收購(gòu)凱德商用在中國(guó)國(guó)內(nèi)的20家購(gòu)物中心項(xiàng)目公司的100％股權(quán)并承接相應(yīng)的負(fù)債，交易對(duì)價(jià)為83.65億人民幣。據(jù)悉，交割完成后的項(xiàng)目全部交由印力經(jīng)營(yíng)管理，購(gòu)物中心品牌已同步更名，“凱德廣場(chǎng)”、“凱德MALL”正式更名為 “印象”系列。

　　東百集團(tuán)轉(zhuǎn)讓物流子公司80％股權(quán)

　　全球最大的私募股權(quán)投資公司黑石集團(tuán)（Blackstone Group）將眼光瞄準(zhǔn)了東百集團(tuán)旗下一家物流業(yè)務(wù)子公司，正計(jì)劃出資不低于人民幣2.75億元收購(gòu)這家公司80%的股份。根據(jù)東百集團(tuán)10月7日披露的公告，該公司控制的企業(yè)佛山市空間工業(yè)投資中心（有限合伙）和東百物流有限公司擬將持有的佛山睿優(yōu)工業(yè)投資管理有限公司合計(jì)80%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給Foshan Leping Holdings II Limited，最終控制人為黑石集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)不低于人民幣2.75億元。

　　佛山順德推土地新政

　　10月8日，廣東佛山市順德國(guó)土局發(fā)布《順德區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有商住性質(zhì)征地留用地供應(yīng)管理的通知（征求意見稿）》，為加強(qiáng)順德商住留用地使用權(quán)的供應(yīng)管理提出一系列新措施，通知自印發(fā)之日起30日后施行，有效期5年。據(jù)媒體分析，未來順德以上鎮(zhèn)街的商住留用地地價(jià)將不得超過37.25億元。

　　廣東中山市9.6億掛牌商住地

　　10月8日，中山市掛牌西區(qū)彩虹規(guī)劃區(qū)一幅商住用地，地塊將于11月8日競(jìng)拍，采用“最高限價(jià)+現(xiàn)售+商住分離+競(jìng)配建”的方式。據(jù)媒體了解，該地塊用地面積5.94萬平方米，容積率3.0，計(jì)容建筑面積17.82萬平方米，起始價(jià)約9.62億元，起始樓面價(jià)5400元/平方米。

　　深圳龍華區(qū)四項(xiàng)目納入城市更新計(jì)劃

　　日前，深圳龍華區(qū)城市更新局發(fā)布《2018年深圳市城市更新單元計(jì)劃龍華區(qū)第五批計(jì)劃》（草案）。計(jì)劃中包括4個(gè)城市更新單元，其中兩個(gè)為“工改工”項(xiàng)目，一個(gè)商住項(xiàng)目，一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，擬拆除用地面積合計(jì)超20萬平米，貢獻(xiàn)率達(dá)32%。

　　珠海華發(fā)為橫琴項(xiàng)目提供20億貸款

　　10月8日，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，其全資子公司珠海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以現(xiàn)金方式按股權(quán)比例向合營(yíng)公司珠海琴發(fā)投資有限公司提供人民幣20.16億元的股東借款。與此同時(shí)，琴發(fā)投資另一股東珠海大橫琴置業(yè)有限公司同比例提供13.44億元的股東借款。資料顯示，珠海公司持有琴發(fā)投資60%股權(quán)，大橫琴置業(yè)持有另外40%股權(quán)。

　　綠城集團(tuán)前9月合同銷售額1014億

　　10月5日，綠城中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告稱，9月單月，綠城集團(tuán)（包括綠城中國(guó)控股有限公司與其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司）取得銷售1,698套，銷售面積約23萬平方米。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，截至今年9月30日止九個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷售面積約550萬平方米，總合同銷售金額約人民幣1014億元。