#地塊#

　　廣州270億集中掛牌18宗地

　　11月7日，廣州再迎推地潮，集中掛牌了18宗地塊，總起拍價(jià)達(dá)約270.6億元，刷新了今年起拍總價(jià)紀(jì)錄。據(jù)了解，18宗地包括10宗商住地、1宗療養(yǎng)用地及7宗工業(yè)地，均將于12月6日正式競(jìng)拍。當(dāng)中10宗商住地分別位于荔灣、花都、從化、番禺、白云。

　　佛山北滘新城益豐停車場(chǎng)地塊將建TOD

　　11月7日，佛山順德國規(guī)局發(fā)布了《關(guān)于益豐地鐵停車場(chǎng)上蓋地塊開發(fā)細(xì)則的批前公示》，公示顯示，廣州地鐵7號(hào)線西延段益豐停車場(chǎng)將進(jìn)行TOD開發(fā)，還將新增4宗巨無霸宅地和新建1所54班規(guī)模小學(xué)。新增宅地4宗，其中3宗占地面積在11.3-13.6萬平米之間，還有1宗近7.3萬平米。這幾宗宅地同時(shí)兼容商服性質(zhì)，可進(jìn)行商業(yè)配套開發(fā)。

　　佛山順德掛牌7萬平“限地價(jià)、競(jìng)自持”商住地

　　11月5日，佛山順德公共資源交易網(wǎng)掛出一宗位于均安鎮(zhèn)鳧洲河的商住地，出讓面積6.94萬平方米，起拍價(jià)5.95億元，將于12月3日進(jìn)行網(wǎng)拍。地塊總面積6.94萬平方米，將分為A1、A2、B、C四區(qū)進(jìn)行開發(fā)。其中，A1、A2區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂用地，總占地面積5.97萬平方米。

　　深圳26.32億掛牌前海商業(yè)地

　　11月5日，深圳國土資源局公開掛牌一宗位于前海的商業(yè)用地，土地面積1.71萬平方米，掛牌起始價(jià)26.32億元。據(jù)了解，該地塊為T102-0261號(hào)宗地，位于前灣片區(qū)七單元03街坊，土地面積1.71萬平方米（其中建設(shè)用地面積1.55萬平方米，道路用地面積1591.9平方米），總建筑面積8.61萬平方米。

　　香港明日大嶼商業(yè)樓面約400萬平方米

　　11月6日，香港發(fā)展局局長(zhǎng)表示，“明日大嶼”將成為香港第三個(gè)核心商業(yè)區(qū)，倘參考中環(huán)核心商業(yè)區(qū)占地超過170公頃、共約480萬平方米商業(yè)樓面面積的規(guī)模，初步估計(jì)第三個(gè)核心商業(yè)區(qū)的土地面積應(yīng)逾百公頃，提供約400萬平方米商業(yè)/寫字樓的樓面面積。

　　#項(xiàng)目#

　　永旺夢(mèng)樂城廣州金沙項(xiàng)目開業(yè)

　　11月9日，位于金沙洲的永旺夢(mèng)樂城廣州金沙項(xiàng)目正式開業(yè)，規(guī)模達(dá)19.5萬平方米，擁有約3000個(gè)停車位。該項(xiàng)目是廣東第3家都市型永旺夢(mèng)樂城，匯聚約 170 家店鋪，其中包括 100家首次在當(dāng)?shù)亻_店的品牌。

　　永利達(dá)廣場(chǎng)擬明年1月開業(yè)

　　近日，永利達(dá)廣場(chǎng)舉行招商簽約會(huì)，該項(xiàng)目是由佛山市永利達(dá)投資有限公司投資建設(shè)的大型綜合體，項(xiàng)目位于廣東省佛山市禪城區(qū)綠島湖片區(qū)“強(qiáng)中心”禪西新城核心地段，雄踞佛山發(fā)展的主引擎——廣佛西部CBD核心，產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。據(jù)了解，永利達(dá)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)將于2019年1月正式開業(yè)。

　　廣州太古匯前三季得增長(zhǎng)10.8%

　　11月8日，太古地產(chǎn)公布截至9月30日前三季度業(yè)績(jī)，其中成都遠(yuǎn)洋太古里零售銷售額增幅最為顯著，錄得26.2%；北京三里屯太古里零售銷售額增長(zhǎng)11.8%；北京頤堤港購物商場(chǎng)的零售銷售額增幅為0.8%，上海興業(yè)太古匯則未公布銷售數(shù)據(jù)。雖然廣州太古匯連續(xù)27個(gè)季度獲得增長(zhǎng)，但前三季銷售急劇放緩，今年前三季錄得增長(zhǎng)10.8%，而去年同期錄得增長(zhǎng)逾30%。環(huán)比數(shù)據(jù)也是開始錄得下滑，今年第一季度銷售錄得增長(zhǎng)14%，上半年則錄得增長(zhǎng)12%。

　　#公司#

　　瑞安房地產(chǎn)前十月合約銷售及資產(chǎn)處置額191.7億元

　　11月7日，瑞安房地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，宣布其2018年10月份合約物業(yè)銷售額達(dá)到人民幣5.73億元。1-10月，瑞安房地產(chǎn)累計(jì)合約物業(yè)銷售額為人民幣114.23億元。其中住宅物業(yè)合約銷售額112.92億元，商業(yè)物業(yè)合約銷售額1.31億元。1-10月，瑞安房地產(chǎn)其他資產(chǎn)處置額77.49億元，同比增加9%。據(jù)此，首十個(gè)月，該集團(tuán)累計(jì)合約物業(yè)銷售額及其他資產(chǎn)處置額達(dá)到人民幣191.72億元，與去年同期比較，上升26%。

　　珠海華發(fā)競(jìng)得江門商住地

　　11月5日，珠海華發(fā)競(jìng)得廣東江門市江海區(qū)一宗地塊，成交價(jià)為71378萬元。這次拿地是珠海華發(fā)首度進(jìn)入江門。出讓公告顯示，珠海華發(fā)所拿項(xiàng)目為JCR2018-146(江海10)地塊，位于江海區(qū)明泰三路與永康路交界西南側(cè)地塊一，地塊用途為二類居住用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，建設(shè)用地面積6.17萬平方米，該地塊總建面中商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積小于等于2.97萬平方米（商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積不大于20%）。