零售與寫字樓物業(yè)仍深受投資機(jī)構(gòu)青睞

　　6月19日 - 高力國(guó)際舉行了2019年上半年廣州物業(yè)市場(chǎng)回顧與展望媒體見面會(huì)。高力國(guó)際指出：粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)整體保持穩(wěn)健，機(jī)構(gòu)投資者看好大灣區(qū)商務(wù)活動(dòng)的發(fā)展空間和居民消費(fèi)水平的穩(wěn)步增長(zhǎng)，持續(xù)青睞零售與寫字樓物業(yè)。根據(jù)高力國(guó)際錄得的主要市場(chǎng)成交信息，廣深兩地零售與寫字樓物業(yè)成交額占比超過六成，核心商圈的零售和寫字樓產(chǎn)品將憑借其稀缺性將更加受到投資機(jī)構(gòu)密切關(guān)注。

　　廣州番禺掛牌2宗旅游用地

　　6月20日，廣州番禺區(qū)掛牌2宗國(guó)有土地，分別為鐘村街謝村村ZCJ12-01、02地塊，為游樂公園和旅館用地，總起價(jià)35.87億元，總出讓面積51.71萬平米。兩宗地均于2019年7月22日10時(shí)起進(jìn)行限時(shí)競(jìng)拍，競(jìng)買人須具有在廣東省經(jīng)營(yíng)管理“國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)”經(jīng)驗(yàn)及旅游景區(qū)酒店配套服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

　　萬達(dá)擬在新加坡發(fā)行REITs

　　6月20日，據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)引述消息人士說法，萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司計(jì)劃將一項(xiàng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在新加坡上市，估值或超過10億美元。報(bào)道稱，在新加坡上市將捆綁哪些資產(chǎn)尚不得而知，這些資產(chǎn)將作為房地產(chǎn)投資信托(REIT)上市。其中一位消息人士稱，該計(jì)劃仍處于初步階段，交易架構(gòu)和規(guī)模仍有待決定。

　　潮汕第2座萬達(dá)廣場(chǎng)落子揭陽

　　6月19日，江蘇房企金新城集團(tuán)以底價(jià)10.513億元，競(jìng)得揭陽榕江新城環(huán)島路南側(cè)4宗住宅、商業(yè)、商服地塊，地塊總占地面積達(dá)310.5畝，計(jì)容總建面約為66.83萬㎡。按照出讓條件，該項(xiàng)目將在5年內(nèi)建成投入使用。其中，商業(yè)廣場(chǎng)（≥9萬㎡）、酒店、演藝中心將在開工之日起24個(gè)月內(nèi)投入使用。從金新城集團(tuán)拿地后的公開資料來看，該項(xiàng)目的商業(yè)廣場(chǎng)部分將打造為揭陽萬達(dá)廣場(chǎng)。

　　新世界獲香港皇都戲院業(yè)權(quán)逾9成

　　6月19日消息，新世界近期斥7.37億港元購(gòu)入香港北角皇都戲院大廈的戲院及數(shù)個(gè)商鋪業(yè)權(quán)，令收購(gòu)業(yè)權(quán)提升至逾9成。這意味著新世界申請(qǐng)強(qiáng)拍香港北角皇都戲院大廈進(jìn)入尾聲階段。項(xiàng)目戲院及商舖部分為陸海通家族以HONG KONG ENTERPRISES LTD在1958年以約150萬港元一籃子購(gòu)入發(fā)展，是次易手帳面賺約7.36億港元，持有約61年升值約490倍。

　　人和商業(yè)更名為“中國(guó)地利”

　　6月19日，香港上市公司人和商業(yè)控股有限公司對(duì)外公告稱，“人和商業(yè)控股有限公司”正式更名為“中國(guó)地利集團(tuán)”（英文名：China Dili Group）。同時(shí)公司在香港聯(lián)交所買賣的股份中英文簡(jiǎn)稱分別變更為“中國(guó)地利”和“CHINA DILI”。中國(guó)地利表示，新的名稱將能更好地體現(xiàn)旗下農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)一直使用的“地利”商標(biāo)名稱，公司未來將全面聚焦于農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域。

　　佛山勤天匯商業(yè)MALL正式動(dòng)工

　　6月18日，佛山勤天匯廣場(chǎng).商業(yè)綜合體舉行動(dòng)工奠基儀式，項(xiàng)目預(yù)計(jì)約兩年時(shí)間完成建設(shè)，2021年年底對(duì)外試業(yè)運(yùn)營(yíng)。資料顯示，勤天匯商業(yè)MALL項(xiàng)目整體規(guī)模約10萬㎡，項(xiàng)目特色包括150米高的亞洲首個(gè)高空秋千、空中無邊際泳池、空中婚慶平臺(tái)、空中100米酒店大堂等。

　　佛山高明西江新城掛牌2宗地

　　6月18日，佛山高明西江新城掛牌兩宗商住地，總出讓面積超17.3萬平方米，總體量達(dá)55萬平方米，起拍總價(jià)約13.7億元，將于7月9日10時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)拍。其中，地塊一TD2019(GM)WP0001的A區(qū)須配建不少于9.8萬平方米的購(gòu)物中心（地上商業(yè)建面不少于9.1萬平方米）和1300個(gè)停車位，需引進(jìn)2018年商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)前5強(qiáng)負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的管理運(yùn)營(yíng)。

　　灣區(qū)發(fā)展擬與萬科展開項(xiàng)目合作

　　6月18日，深圳投控灣區(qū)發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱，其與萬科企業(yè)股份有限公司訂立了一份戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方就廣深高速公路交通沿線土地集約化開發(fā)利用研究與項(xiàng)目合作及深圳投控灣區(qū)發(fā)展指定的其他土地開發(fā)項(xiàng)目開展全面戰(zhàn)略合作。

　　廣州融創(chuàng)茂6月15日盛大開業(yè)

　　6月15日，廣州融創(chuàng)文旅城、廣州融創(chuàng)茂迎來盛大開業(yè)。廣州融創(chuàng)文旅城位于花都CBD中軸線上，總占地面積約220萬平方米，總投資達(dá)500億元，由廣州融創(chuàng)茂，廣州融創(chuàng)樂園、融創(chuàng)雪世界、融創(chuàng)水世界、融創(chuàng)體育世界、融創(chuàng)廣州大劇院、濱湖酒吧街以及星級(jí)酒店群八大業(yè)態(tài)共同組成。廣州融創(chuàng)茂作為文旅城的主體建筑，總建筑面積34.58萬㎡，商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積10.65萬㎡，與融創(chuàng)雪世界、擁有華南首個(gè)四季恒溫室內(nèi)水樂園的融創(chuàng)水世界、融創(chuàng)體育世界緊密結(jié)合，所有項(xiàng)目完全室內(nèi)。

　　美的商業(yè)簽約順德未來城

　　6月15日，美的商業(yè)正式啟動(dòng)順德未來城商業(yè)項(xiàng)目。順德未來城由美的置業(yè)與碧桂園聯(lián)袂打造，是順德首個(gè)TOD地標(biāo)綜合體項(xiàng)目。TOD作為一種新世紀(jì)城市形態(tài)，在東京、香港、廣州等已有成熟作品。如今，順德未來城同步國(guó)際新風(fēng)尚，致力于成為華南標(biāo)志性TOD新樣板。