2019第三季度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)報(bào)告

　　2019年第三季度，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)升至128.3點(diǎn)，同比增長(zhǎng)8.6%，環(huán)比增長(zhǎng)2.0%。本季度各項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)均同比走強(qiáng)，僅商用土地指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比下降。宏觀經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，下沉市場(chǎng)消費(fèi)需求釋放，零售商開(kāi)店速度保持平穩(wěn)。商用物業(yè)開(kāi)發(fā)指數(shù)保持同環(huán)比增長(zhǎng)，增量市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇。

　　佛山禪城舊改征求意見(jiàn)

　　10月30日，佛山市自然資源局禪城分局發(fā)布《禪城區(qū)城市更新（“三舊”改造）專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2018-2025）》（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)。具體分期目標(biāo)為，至2025年，禪城區(qū)新增實(shí)施改造規(guī)模約13平方公里。其中，2018-2020年計(jì)劃啟動(dòng)改造規(guī)模約6平方公里，2021-2022年計(jì)劃啟動(dòng)改造規(guī)模約2平方公里，2023-2025年計(jì)劃啟動(dòng)改造規(guī)模約5平方公里。

　　廣州南沙掛牌一宗商住地塊

　　10月30日，廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局經(jīng)廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，公開(kāi)掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，起拍價(jià)52.02億元。據(jù)了解，宗地位于南沙區(qū)黃閣南路與進(jìn)港大道交界處西南側(cè)，用途為居住用地（R2）、商業(yè)用地�？傆玫孛娣e12.24萬(wàn)平方米。

　　深圳85億元掛牌200萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)用地

　　10月31日，據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心披露，將于11月29日出讓寶安2宗用地，分別為一塊工業(yè)用地和一塊商業(yè)用地。據(jù)了解，A002-0076宗地位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道大鏟灣，土地用途工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地）+公共管理與服務(wù)設(shè)施用地+交通設(shè)施用地，準(zhǔn)入行業(yè)類(lèi)別戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)-數(shù)字經(jīng)濟(jì)（A03互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)），土地面積80.9萬(wàn)平方米，建筑面積200萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)85.2億元，保證金17.04億元，土地使用年限30年。

　　富力地產(chǎn)前三季度營(yíng)收505億元

　　10月31日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2019年第三季度未經(jīng)審核季度報(bào)告指出，富力前三季度合計(jì)營(yíng)業(yè)收入505.24億元，同比增長(zhǎng)近12%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)65.06億元，凈利潤(rùn)47.51億元；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)45.37億元。

　　萬(wàn)達(dá)商管前三季營(yíng)收約491億

　　10月30日，上清所網(wǎng)站發(fā)布大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司2019年三季度財(cái)務(wù)報(bào)表。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年前三季度，萬(wàn)達(dá)商管實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入490.98億元，較去年同期下降31.83%。完成利潤(rùn)總額244.95億元，同比下降27.7%，歸屬于母公司所有者凈利潤(rùn)176.23億元，同比減少26%。截至2019年9月30日，萬(wàn)達(dá)商管持有貨幣資金601.42億元，較2018年底的832.79億元減少231.37億元。

　　大悅城控股前三季度凈利潤(rùn)為24.35億元

　　10月30日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司公布的2019年第三季度報(bào)告顯示，前三季度，其合計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入223.32億元，同比增68.28%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)24.35億元，同比增47.08%；扣非后歸屬股東凈利潤(rùn)14.58億元，同比增108.97%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~26.82億元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率14.84%。

　　紅星美凱龍前三季營(yíng)收118.2億

　　10月29日晚間，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2019年前三季度財(cái)報(bào)。報(bào)告顯示，紅星美凱龍前三季度的營(yíng)業(yè)收入和扣非歸母凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)。其中，營(yíng)業(yè)收入達(dá)118.2億人民幣，同比增長(zhǎng)18.3%；扣非歸母凈利潤(rùn)23.1億人民幣，同比增長(zhǎng)5%。

　　粵海投資前三季度溢利跌2％至41.43億港元

　　10月28日，粵海投資公布，截至2019年9月30日止9個(gè)月，公司收入113.45億港元，同比增長(zhǎng)14%；稅前利潤(rùn)58.44億港元，同比增長(zhǎng)1.2%；公司擁有人應(yīng)占溢利41.43億港元，同比減少2%。收入的增長(zhǎng)主要來(lái)自本期間有較佳表現(xiàn)的水資源業(yè)務(wù)及物業(yè)投資及發(fā)展業(yè)務(wù)。

　　云門(mén)NEW PARK：在這里，讀懂廣州

　　10月26日，云門(mén)NEW PARK與1200bookshop聯(lián)合主辦的"三個(gè)廣州公共藝術(shù)計(jì)劃”攝影展在雲(yún)漾FLOW藝創(chuàng)共享空間開(kāi)幕。云門(mén)NEW PARK 與1200bookshop發(fā)起三個(gè)廣州公共藝術(shù)計(jì)劃，通過(guò)收集公眾對(duì)廣州生活想象的關(guān)鍵詞，并用特別的設(shè)計(jì)手法將此類(lèi)關(guān)鍵詞打造成為影展的藝術(shù)裝置，從而呈現(xiàn)三個(gè)廣州所承載的無(wú)界想象城市生活。

　　廣州首家萬(wàn)達(dá)PRIME影城落戶(hù)番禺奧園廣場(chǎng)

　　10月25日，番禺奧園廣場(chǎng)新增一大強(qiáng)勁主力店——萬(wàn)達(dá)影城。作為廣州第一家萬(wàn)達(dá)PRIME巨幕影城，番禺奧園廣場(chǎng)萬(wàn)達(dá)影城經(jīng)營(yíng)面積達(dá)3000多平方米，共7個(gè)影廳，總座位數(shù)884位。除了PRIME巨幕廳之外，還擁有炫彩兒童影廳、 Reald高亮影廳、豪華VIP廳等特色影廳，給市民帶來(lái)高品質(zhì)全新的觀影體驗(yàn)。

　　茂名海昌海洋公園項(xiàng)目啟動(dòng)

　　10月24日，海昌海洋公園聯(lián)合廣東萬(wàn)旅集團(tuán)，舉辦了茂名浪漫海岸二期浪漫小鎮(zhèn)和海昌海洋公園項(xiàng)目啟動(dòng)儀式。據(jù)了解，海昌海洋公園是浪漫海岸二期工程，同時(shí)也作為打造國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)和茂名旅游亮點(diǎn)的重點(diǎn)工程。整個(gè)項(xiàng)目用地約700畝，并引進(jìn)海昌海洋公園集團(tuán)合作建設(shè)，擬投60億元人民幣共同打造海洋公園、康養(yǎng)小鎮(zhèn)。據(jù)悉，海昌海洋公園控股有限公司目前已在全國(guó)十座城市擁有十一家大型主題公園。

　　WeWork今年繼續(xù)拓展粵港澳大灣區(qū)業(yè)務(wù)版圖

　　WeWork將進(jìn)一步拓展大灣區(qū)業(yè)務(wù)版圖，今年內(nèi)將在廣州、深圳、香港三地揭幕七個(gè)全新創(chuàng)造者社區(qū)，以滿(mǎn)足不同規(guī)模的企業(yè)發(fā)展需要，并協(xié)助他們以更具彈性的方式拓展業(yè)務(wù)。通過(guò)進(jìn)一步深入本地化的策略，WeWork將會(huì)在大灣區(qū)投入資源，以加強(qiáng)在廣州、深圳及香港不同企業(yè)的聯(lián)系和合作，把握大灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇。