三季度廣州天河路引入全新奢侈品牌

　　近日,世邦魏理仕發(fā)布《2019年第三季度廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》，解析廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)最新發(fā)展?fàn)顩r與趨勢(shì)。報(bào)告指出，2019年第三季度，優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)方面，天河?xùn)|部錄得新增供應(yīng)，市區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)的增加，部分分流天河路商圈的鋪位需求，導(dǎo)致租金報(bào)價(jià)的下調(diào)。對(duì)于奢侈品牌而言，天河路商圈無(wú)疑還是首選，本季錄得Moncler和Van Cleef Arples在太古匯圍板，首進(jìn)廣州。Dior彩妝也在天河城圍板�？鞎r(shí)尚品牌方面，GAP本季錄得兩宗開(kāi)業(yè)及圍板，分別位于美林天地及恒寶廣場(chǎng)。

　　茂名電白萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)12月28日開(kāi)業(yè)

　　12月28日，廣東茂名電白萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將正式開(kāi)業(yè)。資料顯示，茂名市電白區(qū)迎賓大道與鳳凰大道交匯處，總投資額達(dá)20多億元。項(xiàng)目總建筑面積超63萬(wàn)平方米，其中萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9萬(wàn)方，商業(yè)街3.5萬(wàn)方，設(shè)有1000多個(gè)停車位，非機(jī)動(dòng)車位近2000平方米。商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃快時(shí)尚、精品超市、影院電玩、潮流精品、時(shí)尚服飾、特色餐飲、生活配套、兒童游樂(lè)等。 

　　星河拿下廣州南沙南涌、魚窩頭舊改

　　12月23日，星河確定以102.82億元的投資預(yù)算，成功拿下廣州南沙東涌鎮(zhèn)珠寶文化旅游小鎮(zhèn)連片更新改造項(xiàng)目，改造用地面積達(dá)832.6萬(wàn)平方米。本次項(xiàng)目涉及東涌鎮(zhèn)南涌村、魚窩頭村兩個(gè)村的連片改造，涉及在冊(cè)總?cè)丝?082人。

　　越秀地產(chǎn)首度發(fā)布“越秀·悅匯時(shí)光”

　　12月23日，越秀地產(chǎn)社區(qū)商業(yè)品牌“越秀•悅匯時(shí)光”首度亮相。據(jù)悉，越秀•悅匯時(shí)光首個(gè)項(xiàng)目已落地于番禺區(qū)可逸江畔，總建筑面積1.7萬(wàn)平方米，是番禺首個(gè)社區(qū)兒童主題鄰里中心，打造以兒童教育為主，搭配餐飲及生活配套的藝術(shù)商業(yè)街區(qū)。

　　佛山悅?cè)粡V場(chǎng)開(kāi)業(yè)

　　12月20-22日，美的置業(yè)首個(gè)自持型購(gòu)物中心——佛山悅?cè)粡V場(chǎng)迎來(lái)璀璨啟幕。三天總客流量突破42萬(wàn)，銷售額突破1500萬(wàn)（普通商戶，不含主力商戶）。悅?cè)粡V場(chǎng)在品牌布局上創(chuàng)新引進(jìn)200+知名大牌，超過(guò)60%首進(jìn)順德北，有永旺超市、萬(wàn)達(dá)影院及迪卡儂和消費(fèi)者熱捧的網(wǎng)紅門店及旗艦店。

　　深圳龍華城市更新計(jì)劃擬拆除10萬(wàn)平

　　12月23日，據(jù)深圳龍華區(qū)城市更新和土地整備局官網(wǎng)消息，深圳龍華公布擬定的《2019年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計(jì)劃第五批計(jì)劃》，并在網(wǎng)上公告及現(xiàn)場(chǎng)公告。根據(jù)公告內(nèi)容，擬拆除的四個(gè)單元為人才街區(qū)（竹園工業(yè)區(qū)）城市更新單元、蔡發(fā)工業(yè)區(qū)城市更新單元、新橋塘工業(yè)區(qū)城市更新單元、穩(wěn)健工業(yè)園城市更新單元，兩個(gè)位于福城街道、其后分別位于大浪街道以及龍華街道，總拆除范圍面積為102733平方米。

　　華僑城亞洲聯(lián)合設(shè)立15億基金公司

　　12月23日，華僑城（亞洲）控股有限公司發(fā)布公告，披露關(guān)于公司于11月7日有關(guān)成立合伙企業(yè)的協(xié)議的進(jìn)一步詳情以及財(cái)務(wù)資料。公司通過(guò)控股子公司深圳華僑城華鑫、深圳華京與合作方禹舟基金管理及廈門中茂擬共同成立合伙企業(yè)。合伙企業(yè)將主要投資于非公開(kāi)交易非上市公司的企業(yè)股權(quán)，尤其是于粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)及其他地區(qū)的城鎮(zhèn)化項(xiàng)目公司的股權(quán)，以獲得項(xiàng)目公司的股息收益及股權(quán)增值收益。

　　株洲步步高廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)

　　12月21日，步步高廣場(chǎng)株洲匯金店開(kāi)業(yè)迎客，這也是步步高集團(tuán)在湖南布局的第28家門店。項(xiàng)目體量為達(dá)8萬(wàn)㎡，引進(jìn)步步高超市、星巴克、橫店影視、孩子王、酷洛小鎮(zhèn)等100余個(gè)品牌。其中位于廣場(chǎng)三樓的酷洛小鎮(zhèn)是株洲首個(gè)主題兒童樂(lè)園，經(jīng)營(yíng)面積為1200平方米，包含軟體游樂(lè)、角色扮演、閱讀繪本、電動(dòng)電玩、輕早教活動(dòng)等多個(gè)區(qū)域，整體設(shè)備采用以兒童安全材質(zhì)為主。

　　深圳后海9.33億商業(yè)地因欠繳地價(jià)款被收回

　　12月20日，深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局發(fā)布公告，擬對(duì)欠繳9.33億元地價(jià)款的深圳市飛馬國(guó)際供應(yīng)鏈股份有限公司依法作出解除出讓合同，收回土地使用權(quán)的處罰。該地塊為T107-0014宗地，位于南山區(qū)后海中心區(qū)，規(guī)劃為商業(yè)用地，土地面積3411平方米，建筑面積約5.5萬(wàn)平方米。

　　越秀金控子公司成立20億資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

　　12月20日，廣州越秀金融控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，其控股子公司越秀租賃2019年第二期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃成立。公告披露，截至2019年12月12日，該專項(xiàng)計(jì)劃的銷售推廣工作已完成。經(jīng)信永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）驗(yàn)資，截至2019年12月20日，募集賬戶實(shí)際收到認(rèn)購(gòu)資金20億元，達(dá)到約定的專項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)募集規(guī)模，專項(xiàng)計(jì)劃正式成立。

　　廣州56.5億掛牌廣船地鐵上蓋商住地

　　12月20日，廣州掛牌一宗位于荔灣區(qū)的商住地，起價(jià)56.53億元，宗地面積12.37萬(wàn)平方米，最大計(jì)容建筑面積22萬(wàn)平方米，折合樓面地價(jià)2.57萬(wàn)元/平方米，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2020年1月19日。地塊位于荔灣區(qū)芳村大道南廣船一期地塊，為二類居住用地（R2）、商務(wù)用地兼容商業(yè)用地（B2兼容B1），宗地面積約12.37萬(wàn)平方米，其中，可建設(shè)用地面積4.48萬(wàn)平方米，居住用地面積3.39萬(wàn)平方米，商務(wù)兼容商業(yè)用地1.09萬(wàn)平方米。