2019年廣州商場(chǎng)首層平均租金740.6元/㎡/月

　　近日，第一太平戴維斯發(fā)布了《廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)2019年回顧與2020年展望》報(bào)告，報(bào)告顯示，2019年廣州零售市場(chǎng)現(xiàn)有項(xiàng)目平均租金持續(xù)增長(zhǎng)，全市首層平均租金同比上漲4.3%，至740.6元/㎡/月；天河路、越秀和珠江新城三大核心商圈首層平均月租達(dá)1459.1元/㎡/月。預(yù)測(cè)2020年有12個(gè)新項(xiàng)目入市，將為廣州零售市場(chǎng)帶來(lái)144.5萬(wàn)㎡新增供應(yīng)，這些項(xiàng)目大多位于非核心商圈，且需要一定培育期，影響全市平均租金將出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下調(diào)。

　　高力國(guó)際：去年廣深大宗交易總量近700億元

　　2020年1月8日，高力國(guó)際發(fā)布數(shù)據(jù)稱(chēng)，2019年廣深大宗交易成交量總計(jì)接近700億元人民幣，在成交金額上廣州超過(guò)深圳，比例約為61：39，數(shù)量上兩座城市持平。在交易面積方面，廣州超過(guò)深圳的兩倍有余，比例為77：23。

　　世茂擬分拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)在港上市

　　2020年1月8日，據(jù)外媒報(bào)道，世茂房地產(chǎn)計(jì)劃分拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)今年在港掛牌，擬集資5億至6億美元，目前正與潛在投行商討。世房副主席兼總裁許世壇去年8月曾預(yù)告，打算在2021年把酒店、物管業(yè)務(wù)分拆上市，他當(dāng)時(shí)提到，酒店及物管業(yè)務(wù)正高速增長(zhǎng)，上市可擴(kuò)大估值。

　　保利2019年歸母凈利同比增長(zhǎng)四成

　　2020年1月8日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2019年度業(yè)績(jī)快報(bào)公告。于2019年，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)公司營(yíng)業(yè)總收入2355.4億元，同比增長(zhǎng)21.07%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及利潤(rùn)總額為503.14億元、505.06億元，分別同比增長(zhǎng)41.36%和41.15%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)40.55%至265.69億元。

　　綠地控股：歸母凈利增長(zhǎng)31%至149億元

　　2020年1月7日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2019年度業(yè)績(jī)快報(bào)。綠地主要是以房地產(chǎn)和基建兩大核心產(chǎn)業(yè)，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入4225億元，同比增長(zhǎng)21%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額305億元，同比增長(zhǎng)26%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)149億元，同比增長(zhǎng)31%。

　　招商蛇口聯(lián)合香江集團(tuán)建設(shè)深圳會(huì)展灣展貿(mào)中心項(xiàng)目

　　2020年1月6日，招商蛇口官方微信公眾號(hào)發(fā)布消息表示，已與香江集團(tuán)簽署合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，雙方將共同開(kāi)發(fā)建設(shè)深圳會(huì)展灣·展貿(mào)中心項(xiàng)目。據(jù)了解，深圳會(huì)展灣位于粵港澳大灣區(qū)核心地區(qū)，由招商蛇口和華僑城聯(lián)合開(kāi)發(fā)，總體量為320萬(wàn)平方米，定位創(chuàng)新型會(huì)展產(chǎn)業(yè)綜合體。該項(xiàng)目中不僅引進(jìn)香江家居，還規(guī)劃華南區(qū)頂級(jí)奧特萊斯、國(guó)際IP室內(nèi)娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。

　　保利達(dá)資產(chǎn)終止收購(gòu)珠海市商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目

　　2020年1月6日，保利達(dá)資產(chǎn)與九龍建業(yè)聯(lián)合宣布，有關(guān)6.44億元向最終控股保利達(dá)控股國(guó)際收購(gòu)廣東珠海市商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目權(quán)益一事，因目標(biāo)中國(guó)附屬公司已就項(xiàng)目北部的用途改變，從工業(yè)用途變?yōu)樯虡I(yè)用途獲得有關(guān)中國(guó)政府批準(zhǔn)尚未達(dá)成。經(jīng)友好磋商及謹(jǐn)慎的商業(yè)考慮后，保利達(dá)資產(chǎn)決定不進(jìn)行有關(guān)收購(gòu)事項(xiàng)。

　　新世界發(fā)展半年度內(nèi)地物業(yè)銷(xiāo)售116億元

　　2020年1月6日，新世界發(fā)展有限公司公告披露其2020財(cái)政年度上半年，在中國(guó)內(nèi)地的物業(yè)合同銷(xiāo)售情況。據(jù)了解，截至半年度新世界發(fā)展已經(jīng)完成人民幣116億元銷(xiāo)售額，并已完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)200億元的57%。其中，整體物業(yè)合同銷(xiāo)售中華南地區(qū)貢獻(xiàn)最大，達(dá)到49%。同時(shí)，整體住宅合同銷(xiāo)售的平均價(jià)格約為3.2萬(wàn)元/平方米。

　　寶龍商業(yè)拆分上市

　　2019年12月30日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司正式在港交所掛牌交易，成為內(nèi)地首家在港上市的輕資產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)商。寶龍商業(yè)方面介紹，自2019年初啟動(dòng)上市計(jì)劃到正式上市，用時(shí)不到一年，主要原因在于寶龍地產(chǎn)屬于上市公司，在信息披露及財(cái)務(wù)方面有嚴(yán)格的規(guī)范與要求，因此，拆分之后的寶龍商業(yè)也能夠滿(mǎn)足港交所相關(guān)上市條件。

　　越秀金控完成發(fā)行12億元第一、二期超短期融資券

　　2020年1月7日，廣州越秀金融控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，公司控股子公司廣州越秀融資租賃有限公司發(fā)行不超過(guò)30億元超短期融資券已注冊(cè)通過(guò)，越秀租賃2020年度第一、二期超短期融資券于日前已完成發(fā)行。第一期超短期融資券實(shí)際發(fā)行總額6億元，發(fā)行利率2.7%，期限180天；第二期超短期融資券實(shí)際發(fā)行總額6億元，發(fā)行利率2.6%，期限90天。

　　大悅城為深圳寶安大悅城項(xiàng)目10億銀貸提供擔(dān)保

　　2020年1月7日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，大悅城全資子公司中糧地產(chǎn)發(fā)展（深圳）有限公司向中國(guó)工商銀行股份有限公司深圳寶安支行申請(qǐng)不超過(guò)人民幣10億元的貸款。媒體查閱獲悉，上述貸款將用于深圳寶安大悅城項(xiàng)目一期A的開(kāi)發(fā)建設(shè)，大悅城為地產(chǎn)發(fā)展公司此次借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。