12月24日，太和控股有限公司發(fā)布公告稱，該公司擬以19.91億元的代價收購錦州購物中心及廣州購物中心。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，12月24日，太和控股的全資附屬Tai United Properties Company Limited擬向Stone Wealth Limited收購Sky Build及Superb Power的全部已發(fā)行股本，Sky Build及Superb Power分別為錦州購物中心(錦州地一大道購物中心)及廣州購物中心(廣州地一大道購物中心一期及二期)的投資控股公司。

　　資料顯示，錦州購物中心乃位于錦州市中央大街的單層地下商場，延伸至錦州的核心商業(yè)區(qū)。該商場于2013年首次開業(yè)及現(xiàn)時擁有逾700個租賃商鋪及場地空間的租戶。于2020年10月31日，出租率(即已出租面積除以可出租樓面面積)約為84%。

　　廣州購物中心乃位于廣州火車站商業(yè)中心的兩層地下商場，地處越秀區(qū)站前路與站南路的交匯處，分為兩期，彼此相鄰。該商場為廣州市著名購物商圈的一部分，除本地購物者外，該商場亦針對運往海外的零售及批發(fā)產(chǎn)品的海外買家。該商場一期自2006年首次開業(yè)以來，日益受購物者歡迎，隨后商場二期于2016年開業(yè)。該商場目前擁有逾270個租賃商鋪及場地空間的租戶并已向約1000名商鋪擁有者出售商鋪空間。于2020年10月31日，一期及二期的出租率(即已出租面積除以可出租樓面面積)分別約為82%及75%。

　　公告透露，就錦州收購事項而言，應付基本代價為人民幣5.54億元(相當于6.55億港元)，就廣州收購事項而言，于2020年9月30日，廣州目標公司擁有關聯(lián)方墊款的還款責任金額人民幣14.37億元(相當于16.99億港元)將于完成廣州收購事項后作為基本代更替至太和控股，作為廣州收購事項的基本代價及賣方將于完成廣州收購事項前結清剩下結余5200萬元(相當于6149.3萬港元)。

　　太和控股認為，于完成后，錦州目標集團及廣州目標集團的業(yè)績將綜合并入該集團的業(yè)績，故收購事項獲視為提升該集團營運水平的緊急彌償措施。于完成后，兩間購物中心預期將會于未來繼續(xù)為經(jīng)擴大集團帶來現(xiàn)成收益。由于購物中心業(yè)務本質上主要為物業(yè)投資，而此符合該集團的業(yè)務策略，故該等業(yè)務為合適的目標。