本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng) 記者陳玫5月30日廣州報道）   今天，保利地產(chǎn)在中國首個商業(yè)地產(chǎn)項目——保利水城于廣州香格里拉大酒店，正式拉開了全球招商的序幕。南海區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會會長孫雄、秘書長湯涓、保利地產(chǎn)董事總經(jīng)理宋廣菊、廣州世品國際商業(yè)管理有限公司董事長謝仕平、廣東吉之島天貿(mào)百貨有限公司總經(jīng)理三蒲隆司、廣東吉之島天貿(mào)百貨有限公司董事副總經(jīng)理林翠，以及眾多商家出席了招商大會。

嘉賓啟動招商儀式

    強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合突顯戰(zhàn)略眼光

    日前，南海區(qū)規(guī)劃分局制定的《千燈湖金融商務(wù)區(qū)城市設(shè)計方案》（以下簡稱《方案》）已經(jīng)公布，包括在建的保利商業(yè)水城、保利一號公館以及三家興建在即五星級酒店的千燈湖金融商務(wù)區(qū)，將成為廣東省金融業(yè)后援中心，也已列為廣東省“金融強(qiáng)省”七大基礎(chǔ)平臺之首。千燈湖金融商務(wù)區(qū)位于佛山市中心組團(tuán)桂城千燈湖畔，西起燈湖西路，東至桂瀾路，南到海三路，北達(dá)佛山水道，占地4.5平方公里。其開發(fā)規(guī)模約為2000畝，分兩期進(jìn)行開發(fā)，每期可開發(fā)面積均為1000畝。根據(jù)《方案》的規(guī)劃，位于南海桂城千燈湖畔千燈湖金融商務(wù)區(qū)占地4.5平方公里，它將依托廣州強(qiáng)大的金融商務(wù)力量，錯位發(fā)展金融后勤、技術(shù)服務(wù)，形成“廣州做中心，南海做后勤”的格局，以此擴(kuò)大廣州金融商務(wù)區(qū)的國際。

    南海區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，近年來，隨著“廣佛經(jīng)濟(jì)一體化”概念的不斷深化，南海憑借其接壤廣州、毗鄰禪城的獨特區(qū)位，發(fā)展優(yōu)勢日益凸現(xiàn)。2007年，南海區(qū)政府明確提出了“一脊兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略，桂城千燈湖中央水軸被定位為南海區(qū)的發(fā)展脊梁。保利水城的建設(shè)，是與南海進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，證明了保利地產(chǎn)極具戰(zhàn)略眼光，也必將對南海的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)生利好的影響。

    保利地產(chǎn)董事總經(jīng)理宋廣菊表示，包括保利水城在內(nèi)，保利在廣州珠江新城、環(huán)市路、天河路等地的商業(yè)地產(chǎn)面積近200萬平方米，將陸續(xù)展開開發(fā)、招商工作，項目將涵蓋各種業(yè)態(tài)。保利在南海的投資總額將達(dá)到50多億，就是看中了南海的區(qū)域發(fā)展?jié)摿Α?007年，南海區(qū)政府明確提出了“一脊兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略，保利水城所在的桂城千燈湖中央水軸被定位為南海區(qū)的發(fā)展脊梁，將會成一個與廣州珠江新城相媲美的“廣佛新城”，實現(xiàn)政府、企業(yè)與產(chǎn)業(yè)之間互助多贏的局面。

保利地產(chǎn)董事總經(jīng)理宋廣菊

    保利地產(chǎn)助理總經(jīng)理胡在新表示，保利戰(zhàn)略上一直定位為中高檔精品住宅為主，并在重點城市推進(jìn)標(biāo)志性商業(yè)物業(yè)為輔的發(fā)展規(guī)劃。這些重點的城市主要是廣州，還包括北京和上海，每年在全國新增的商業(yè)物業(yè)面積達(dá)120萬平方米。對于廣佛未來的前景及南海地區(qū)的消費能力非常有信心，走強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的路線實現(xiàn)商業(yè)與地產(chǎn)的完美結(jié)合。

保利地產(chǎn)助理總經(jīng)理胡在新

    南海區(qū)域優(yōu)勢吸引眾多關(guān)注

    能吸引保利地產(chǎn)的巨額投資，南海自是有著不可比擬的優(yōu)勢。廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會會長孫雄表示，南海區(qū)目前已經(jīng)全面進(jìn)入小康社會，居民富裕，非常需要與其生活水平相適應(yīng)的消費模式和場所。而保利水城是優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)項目，不僅有著強(qiáng)有力的中央企業(yè)作為發(fā)展商，由曾設(shè)計日本博多水城等多個頂級購物中心的美國GLC公司規(guī)劃設(shè)計，更是為項目的良性運作提供了保證。目前該項目所聘請的商業(yè)顧問世品國際商業(yè)管理公司，其創(chuàng)建者是正佳廣場前總裁謝仕平及其所帶領(lǐng)的團(tuán)隊，是目前極少數(shù)兼有百貨和購物中心經(jīng)營管理經(jīng)驗的專業(yè)團(tuán)隊，全程參與保利水城的策劃、招商、銷售代理及經(jīng)營管理，有理由相信保利水城日后的成功。

廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會會長孫雄

    對于發(fā)展很快的南海商業(yè)，孫雄一直非常關(guān)注。目前廣州、深圳的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)摸索出一套自己的模式，但珠三角的商業(yè)地產(chǎn)如何發(fā)展，一直是廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會非常關(guān)注的事情。南海的商業(yè)發(fā)展是現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)業(yè)的典型，在城市商業(yè)中心有大型的商業(yè)物業(yè)，而在區(qū)一級的地區(qū)也有與之相適應(yīng)的社區(qū)商業(yè)形態(tài)，也吸引了眾多世界知名品牌的進(jìn)駐，希望保利水城在優(yōu)越的商業(yè)環(huán)境下能創(chuàng)造出更大成功。

    廣東吉之島天貿(mào)百貨有限公司總經(jīng)理三蒲隆司也表達(dá)了同樣的態(tài)度。三蒲隆司談到，吉之島佛山第三店進(jìn)駐保利水城，看中的就是廣佛RBD發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)和廣佛地鐵沿線帶來的商機(jī)，以及南海政府對零售業(yè)的大力支持，而且保利水城一站式休閑購物中心的設(shè)計構(gòu)思與吉之島的經(jīng)營理念不謀而合。

廣東吉之島天貿(mào)百貨有限公司總經(jīng)理三蒲隆司

    保利水城占地面積約10萬㎡，水道面積約23000㎡，地上總建筑面積約16萬㎡，寬48米的運河從項目中央穿流而過，將項目分隔成東西兩塊不同商業(yè)區(qū)域：東廣場規(guī)劃為復(fù)合購物中心；西街配合室外步行街，設(shè)計為酒吧街、娛樂場等休閑夜店消費區(qū)域。預(yù)計將于2007年6月底封頂，2008年底開業(yè)運營。

廣州世品國際商業(yè)管理有限公司董事長謝仕平

    廣州世品國際商業(yè)管理有限公司董事長謝仕平介紹，目前保利水城已完成了二層建筑，預(yù)計將于今年8月封頂，爭取在封頂時完成主要商家的招商活動。除了主力商家吉之島已先期進(jìn)駐以外，還將有發(fā)展商自建面積為800平方米的佛山第一家室內(nèi)真冰溜冰場，以及擁有1000個作為的國內(nèi)規(guī)模最大的電影院線。屈臣氏、麥當(dāng)勞等知名連鎖品牌也將逐一進(jìn)駐，預(yù)計將于明年底開業(yè)。

    廣州日報：牽手“吉之島” 保利水城展開全面招商