本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋8月16日深圳報道）創(chuàng)新社區(qū)商業(yè)模式，領航社區(qū)商業(yè)新藍海。綠景集團在佐阾虹灣招商推介會上宣布，將攜手戴德梁行、世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、第一太平戴維斯、高力國際以及高緯環(huán)球這六所國際顧問機構(gòu)，共同打造佐阾虹灣這一“梅林標桿、北環(huán)首席”購物中心項目。這六所國際顧問機構(gòu)也將根據(jù)虹灣定位，為項目招商、運營到后期物業(yè)管理等提供全方位專業(yè)性服務，該項目預計明年下半年開業(yè)。
    綠景集團副總裁兼資產(chǎn)公司總經(jīng)理陳鐵身表示，佐阾購物中心系列是深圳綠景集團潛心打造的首個專注社區(qū)商業(yè)的購物中心品牌。它以新興主動式“服務于社區(qū)的商業(yè)”，區(qū)別于傳統(tǒng)被動式的“社區(qū)內(nèi)的商業(yè)”，有機融合社區(qū)功能于商業(yè)配套，以便利性、效率性、體驗性以及時尚性元素，組成親情共享、家庭娛樂、兒童成長、社區(qū)客廳四大空間，以滿足城市居民的購物、娛樂、社交、健康與文化需求，主力城市社區(qū)居民提升生活品質(zhì)。

綠景集團副總裁兼資產(chǎn)公司總經(jīng)理陳鐵身致辭

    國際大行攜手佐阾 打造“北環(huán)首席”購物中心
    本次招商推介會上，戴德梁行、世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、第一太平戴維斯、高力國際以及高緯環(huán)球六所顧問機構(gòu)正式與綠景達成合作，將全程助力佐阾虹灣招商、運營及后期物業(yè)管理，強強聯(lián)合打造“北環(huán)首席”項目。
    據(jù)了解，佐阾虹灣項目坐擁交通、商圈、佐阾品牌基因等多方面綜合優(yōu)勢，吸引六所國際顧問機構(gòu)一致同意與綠景全面展開合作。本次合作中，六大顧問機構(gòu)還將重新整合其國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，根據(jù)虹灣項目定位，從招商、運營到后期物業(yè)管理都將提供專業(yè)性服務。合作中，六大顧問機構(gòu)將根據(jù)虹灣項目具體情況適時向國際投資商推介，凸顯虹灣在區(qū)位、基礎配套、服務環(huán)境、消費潛力等方面的優(yōu)勢，積極吸引和推動品牌商家落戶佐阾虹灣。在具體招商方面，雙方將根據(jù)實際招引項目情況一事一議，從虹灣快時尚定位出發(fā)，引進國外知名時尚品牌，打造虹灣國際潮流風范。
    高緯環(huán)球董事董韶川表示，綠景集團在商業(yè)地產(chǎn)板塊領先的管理理念，敏銳的市場嗅覺，一直備受業(yè)界欽佩，此次能就其佐阾購物中心的標桿項目進行專業(yè)協(xié)作，必將提升該項目的市場競爭力，全力助推佐阾虹灣“時尚體驗聚集地”定位落地，實現(xiàn)將佐阾虹灣打造成為“梅林標桿、北環(huán)首席”購物中心的目的。

高緯環(huán)球董事董韶川致辭

    北環(huán)+地鐵立體交通 “關內(nèi)”稀缺形成強大引力
    與各大地產(chǎn)商競相在龍華、龍崗等“關外”市場激烈角逐的情形相比，深圳“關內(nèi)”中心區(qū)因可開發(fā)土地資源的稀缺和原有商業(yè)市場相對成熟，新增購物中心項目開發(fā)較少，已滿足不了梅林片區(qū)消費群體的大量需求。而即將正式啟動招商的佐阾虹灣項目，正是中心區(qū)稀有購物中心項目之一，不僅對有意進一步占領中心區(qū)市場的品牌商家形成強大引力，同時吸引著全市消費客群。
    縱觀中心區(qū)成功的購物中心項目，無不占據(jù)絕佳的地理位置，而佐阾虹灣項目，同樣具備了優(yōu)越的地理位置。該項目位于北環(huán)大道與梅林路交匯處，北環(huán)輔道快速通達。同時，該項目與地鐵9號線梅景站無縫接駁，無論是車行還是地鐵，均可快速抵達，而周邊2公里覆蓋的上梅林、下梅林、景田、蓮花片區(qū)的社區(qū)消費人群，更可散著步就輕松到達。優(yōu)越的地理位置，深度覆蓋的消費人群，為佐阾虹灣項目從社區(qū)型購物中心向都市型項目的跨越，提供了充分條件。
    綠景方面表示，正是充分考慮到項目得天獨厚的綜合優(yōu)勢，佐阾虹灣在繼承社區(qū)商業(yè)基因的同時，還將著力打造“深圳時尚體驗聚集地”，吸引全城時尚消費人群。據(jù)悉，在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，除引進精品超市、國際影院、時尚餐飲、休閑配套外，還將通過匯集眾多國際優(yōu)質(zhì)快時尚品牌，并結(jié)合獨具特色的星際商業(yè)空間和園林景觀，打造酒吧街等娛樂配套，為特區(qū)青年營造濃厚的時尚氛圍和社交體驗目的地。

推介會現(xiàn)場

    佐阾模式向“關內(nèi)”擴張  開啟梅林品質(zhì)社區(qū)生活
    綠景集團精心打造的佐阾購物中心品牌，以其精確的市場定位、人性化配套思路，自2013年亮相市場以來即贏得業(yè)界和消費者廣泛認可。佐阾虹灣，作為佐阾系列第三個項目，其在梅林的亮相，將是佐阾社區(qū)商業(yè)模式進軍中心區(qū)市場的一張王牌。
    據(jù)悉，佐阾系列首個項目，佐阾香頌購物中心將聚焦社區(qū)商業(yè)和服務的理念付諸實踐，不僅為龍華居民提供了豐富購物選擇，更通過佐阾藝廊、佐阾生活小劇場、佐阾驛站、佐阾健康+等特色服務配套，持續(xù)提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，倡導“樂活”生活方式。
    這一創(chuàng)新商業(yè)模式的實踐，贏得業(yè)內(nèi)專家高度認可，佐阾香頌項目榮獲中購聯(lián)中國購物中心2013年度社區(qū)購物中心大獎、第五屆中國地產(chǎn)年會年度商業(yè)中心大獎、中國商業(yè)地產(chǎn)2013「百大標桿商業(yè)項目」“最佳社區(qū)商業(yè)項目”等多項榮譽。
    專業(yè)人士表示，綠景佐阾系列購物中心自亮相市場以來，并不一味跟隨潮流追求“高大上”，而是將眼光聚焦社區(qū)商業(yè)市場空間，小而精地針對社區(qū)消費需求，展開多種模式創(chuàng)新，以深度滿足5公里半徑社區(qū)消費人群的居家需求，提供高品質(zhì)社交、購物、娛樂、兒童成長空間，這一模式具有強大的市場活力，而傳統(tǒng)都市型購物中心盡管體量大、定位高，卻很難如此精細化滿足市場需求。

綠景資產(chǎn)管理有限公司常務副總經(jīng)理古琦回答媒體提問

    然而，佐阾系列前兩個項目佐阾香頌及1866佐阾薈，均位于購物中心相對稀缺的龍華新區(qū)，作為佐阾首次進軍中心區(qū)市場的項目，綠景虹灣面臨的市場環(huán)境迥然不同。綠景集團副總裁、綠景資產(chǎn)公司總經(jīng)理陳鐵身坦言，對于佐阾購物中心來說，與中心區(qū)項目共同面對市場競爭，是一次挑戰(zhàn)也是機遇，如果我們能經(jīng)受挑戰(zhàn)，將進一步驗證我們選擇的社區(qū)型差異化道路，是一片真正的藍海。同時，他對佐阾虹灣充滿信心，相信有佐阾的成功經(jīng)驗和國際大行的鼎力合作，佐阾虹灣將會成為佐阾系列甚至梅林片區(qū)的標桿項目，進一步獲得市場認可。
    據(jù)悉，佐阾虹灣項目是綠景集團又一扛鼎力作，作為2010年深圳市福田區(qū)重大城市更新項目之一，肩負著提升梅林片區(qū)居住環(huán)境與城市品質(zhì)的重任，將成為梅林片區(qū)物業(yè)標桿，項目總建筑面積逾22萬平米，涵蓋住宅、公寓、購物中心。另據(jù)透露，佐阾在中心區(qū)的另一項目佐阾紅樹灣1號，以及佐阾的首個異地項目佐阾化州項目也正在緊鑼密鼓的籌備之中，佐阾系列正穩(wěn)健推進系列化布局。

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