本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋3月15日廣州報道）碧桂園控股有限公司今日公布2015年全年業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示，截至2015年12月31日止年度，總收入達人民幣1132.2億元，同比增長約33.9%；其中物業(yè)銷售收入1094.6億元，同比增長33.7%，涉及銷售面積共1767萬平方米，同比增長約45.1%。
    其中，土增稅撥備前毛利約為228.6億元，同比增長3.7%；股東應(yīng)占利潤約為92.8億元；核心凈利潤達97.1億元，同比增長5.1%。每股基本盈利為42.54分。
    銷售數(shù)據(jù)方面，2015年，碧桂園及其聯(lián)營及合營公司合同銷售金額約為1401.6億元，同比增長7.1%，其中下半年合同銷售金額約為856.9億元，環(huán)比顯著增長57.3%。
    按目標市場計算，碧桂園約52%銷售貢獻來自于瞄準國內(nèi)一二線城市的項目，另有46%來自于瞄準國內(nèi)三四線城市的項目。碧桂園在土地獲取、產(chǎn)品開發(fā)、營銷能力等方面的優(yōu)化提升也使得銷售規(guī)模和去化率同步提高。
    海外市場方面，碧桂園在2015年力推的馬來西亞森林城市項目首批貨量已于2015年年末推出并基本售罄。該項目預(yù)計總開發(fā)周期為20年，已擁有規(guī)劃部份面積約為14平方公里。
    為適應(yīng)新形勢下的發(fā)展，自2014年10月碧桂園管理層引入了跟投機制，實現(xiàn)了職業(yè)經(jīng)理人與碧桂園、本公司股東之間的共同進退。截至2015年年底，共有168個項目引入合伙人制度，其中73個項目開盤在售，累計合同銷售額達338億元，2015年簽約銷售部分凈利潤率預(yù)計約為12%，項目凈現(xiàn)金流回正周期預(yù)計為8.2個月。  
    碧桂園還指出，物業(yè)管理及社區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)未來將會是集團新的利潤增長點，截至2015年12月31日，集團的物業(yè)管理業(yè)務(wù)覆蓋382個項目，簽約管理面積約1.38億平方米，當中物業(yè)管理團隊已進場的管理面積約8,342萬平方米，其余面積尚待陸續(xù)交付。碧桂園合共服務(wù)全國約58萬戶業(yè)主和居民。
    報告期內(nèi)，碧桂園物業(yè)管理及社區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入約為14.7億元，同比增長52.4%。
    此外，碧桂園酒店業(yè)務(wù)繼續(xù)為項目獲取及銷售起到促進作用。截至2015年12月31日，碧桂園已有45家五星級或五星級標準酒店及6家四星級或四星級標準酒店開業(yè)，共擁有客房13,819間，2015年酒店收入約為14.5億元，同比增長28.5%。
    同時，截至2015年12月31日，碧桂園的投資性物業(yè)建筑面積達105萬平方米，公允價值約為86.9億元，其中已竣工建筑面積達90萬平方米，公允價值約為76.8億元。期內(nèi)這些投資物業(yè)所對應(yīng)的租金收益約為9,175萬元。
    截至年末，碧桂園有可動用現(xiàn)金人民幣478.8億元，另有人民幣913.5億元銀行貸款額度尚未使用，充裕的營運資本且備受主要的金融機構(gòu)認可和支持，財務(wù)狀況穩(wěn)健。