本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋3月24日廣州報道）粵海投資昨日發(fā)布2015年度業(yè)績公告。截至2015年12月底止，集團(tuán)年度純利39.05億港元，同比跌11.19%，每股盈利62.45仙，末期息24仙，全年共派息34仙，收入錄得91.72億港元，按年增加8.8%。

    天河城整體租金收入11.86億港元
    物業(yè)投資方面，年內(nèi)，廣州天河城廣場的收入來自購物中心（包括由本集團(tuán)經(jīng)營的百貨店租金收入）及辦公大樓的租金為11.86億港元（2014 年：11.8億港元），增幅為0.5%。本年度的稅前利潤（不包括投資物業(yè)公允值變動收益及利息收入凈額）減少1%至7.89億港元（2014年：7.96億港元）。
    其中，天河城購物中心平均出租率達(dá)到近99%（2014 年：99%），成功保留現(xiàn)有并同時吸引新的知名品牌租客，使年內(nèi)租金收入增加。
    粵海天河城大廈平均出租率為 97.91%（2014 年：98.9%），年度總收入為 2.19億港元（2014 年：2.18億港元），增幅為0.8%。本年度的稅前利潤（不包括投資物業(yè)公允值變動）減少0.6%至1.87億港元（2014 年：1.88億港元）。

    加緊商業(yè)地產(chǎn)項目布局
    同時，粵海投資加緊商業(yè)地產(chǎn)項目布局，進(jìn)行連鎖化發(fā)展。2015年12月9日，天津天河城購物中心工程主體結(jié)構(gòu)封頂，其地上及地下的總建筑面積分別約為137,100 平方米及 56,000 平方米。
    據(jù)了解，該項目于2013年12月22日開工建設(shè)，計劃在2016年底完成工程整體竣工驗收，建成后將是天津市核心商圈乃至全市最具規(guī)模的購物中心。截至2015 年 12 月 31 日，集團(tuán)合共在項目投放資金約為 20.29億港元。
    此外，2012年初，廣州番禺區(qū)屬國有企業(yè)廣州市番禺信息技術(shù)投資發(fā)展有限公司與廣州天河城投資有限公司合資成立廣州市萬亞投資管理有限公司（“萬亞”），開發(fā)位于萬博商務(wù)區(qū)內(nèi)的商業(yè)項目。
    萬亞擁有一塊位于番禺萬博中央商務(wù)區(qū)的土地，該商務(wù)區(qū)預(yù)期將打造成廣州全新商業(yè)區(qū)。該幅土地建筑面積約260000 平方米，正發(fā)展為一項大型綜合商業(yè)項目。截至 2015 年 12 月 31 日，天河城投資根據(jù)合作合同于萬亞合共投資約為 12.91 億港元。

    9家百貨門店總營收8.13億港元
    目前，天河城百貨共擁有9家門店，包括：天河城百貨店（天河城店）、名盛百貨店、奧體歐萊斯名牌折扣店、白云新城百貨店、東圃百貨店、東莞第一國際百貨店、佛山南海百貨店、北京路粵海仰忠匯店、萬博歐萊斯折扣店。
    上述九間百貨店鋪的總租用面積約為 18.4萬平方米（2014 年：14.7萬平方米），錄得收入 8.13億港元（2014 年：7.84億港元），增幅為3.7%。本年度稅前利潤增加8.1%至3.37億港元（2014 年：3.12億港元）。
    就天河城百貨單個門店的業(yè)績而言，天河城百貨店（天河城店）的收入增加 5.0%至 5.34億港元（2014 年：5.09億港元）；名盛百貨店的收入減少 2.6%至 6207.4萬港元（2014 年：6374.8萬港元）；名牌折扣場奧體百貨店的收入增加 4.3%至 3796.5萬港元（2014 年：3639.8萬港元）；白云新城百貨店的收入增加 6.9%至 2526.9萬港元（2014 年：2364.4萬港元）；東圃百貨店的收入增加 0.7%至 5288.4萬港元（2014 年：5251.3萬港元）；名牌折扣場萬博百貨店收入減少 2%至 9507.8萬港元（2014 年：9698.9萬港元）。
    新開業(yè)的百貨門店業(yè)績也表現(xiàn)不俗。2014年8月開業(yè)的東莞百貨店年內(nèi)收入為364.4萬港元（2014 年：180.7萬港元）；2015 年 8月開業(yè)南海百貨店收入145.8萬港元，2015年12月開業(yè)的北京路粵海仰忠匯店收入18萬港元。
    此外，粵海投資于廣東永旺天河城商業(yè)有限公司的實際權(quán)益為26.65%。由于競爭激烈，本集團(tuán)年內(nèi)分占廣東永旺天河城的盈利減少11.9%至 1064.4萬港元（2014 年：1208.7萬港元）。