近年來，金沙洲日漸強(qiáng)勁的消費力正吸引大批商業(yè)巨頭蜂擁而至。永旺夢樂城株式會社（以下簡稱永旺夢樂城）今日宣布，位于金沙洲的永旺夢樂城廣州金沙項目將于11月9日正式開業(yè)，規(guī)模達(dá)19.5萬平方米，擁有約3000個停車位。該項目是廣東第3家都市型永旺夢樂城，匯聚約 170 家店鋪，其中包括 100家首次在當(dāng)?shù)亻_店的品牌。

永旺夢樂城廣州金沙項目效果圖

    以“共享綠洲”為概念 每個樓層不同主題

    永旺夢樂城廣州金沙項目以“共享綠洲”為概念，地上4層，地下2層，每個樓層設(shè)置不同主題，以滿足不同的消費需求。

    1樓以知名品牌和時裝為中心，同時加入帶時尚元素的雜貨和潮流飾品的業(yè)態(tài)。其中，UR、O.C.E為首次入駐永旺夢樂城，DCAMP、數(shù)碼產(chǎn)品商店‚ 小米之家、LEGO SHOP、UNIQLO、眼鏡專賣店‚JINS等品牌也相繼進(jìn)駐。Food Villa Market開設(shè)了由快餐店以及當(dāng)?shù)孛朗巢蛷d組成的一大美食概念區(qū)，涵蓋KFC、漢堡王、Bread Talk、奈雪的茶等共計25家店鋪；

    2樓是一個雜貨商店、文化創(chuàng)新型區(qū)域，中信書屋、運動用品工廠店、家居時尚專賣店NITORI為您設(shè)計健康的生活與居家；

    3樓以家庭和兒童為對象，匯集3 個大型兒童娛樂設(shè)施，占地 5000 ㎡為當(dāng)?shù)刈畲笠?guī)模，包括廣東首次入駐的親子店鋪“卡通尼”，寓教于樂型店鋪“茉莉幻想”，以及“奧飛歡樂世界”，面向幼兒的智育體驗型教室“美吉姆”、“培樂坊”；

    4樓以代表中國美食‛的廣東料理為中心，開設(shè)提供特色中餐的概念區(qū)China Dining TERRACE，在當(dāng)?shù)厥状稳腭v的“海底撈火鍋”（1,300 ㎡）將 24小時營業(yè)，中影國際影城攜1,500 個席位（8 個屏幕）閃亮登場，健身俱樂部“力美健”也將同時亮相。

    此外，作為主力商戶，永旺廣州金沙GMS店是廣東永旺所運營的第 17 家 GMS 店鋪，橫跨一至二層，一層為生鮮賣場，二層為時尚 e Life Style 綜合家居賣場和集衣食住行相結(jié)合的一站式兒童世界。

永旺廣州金沙GMS店效果圖

    金沙洲商業(yè)競爭日趨白熱化 差異化突圍

    作為廣佛新興的城市居住中心，金沙洲周邊目前已聚集了萬科四季花城、萬科金域藍(lán)灣、中海金沙灣、保利西子灣、恒大御景半島、時代糖果、保利西海岸、御金沙、金名都、星匯金沙、恒大綠洲、深業(yè)江悅灣、金沙洲新社區(qū)等大小20多個社區(qū)，匯聚大批消費能力強(qiáng)大的消費客群。如果算上輻射范圍，金沙洲商業(yè)的輻射人群至少達(dá)到70萬人，正是如此強(qiáng)勁的消費潛力，吸引大批商業(yè)巨頭蜂擁而來。

    據(jù)本網(wǎng)不完全統(tǒng)計，目前金沙洲已建、在建和規(guī)劃建設(shè)的超3萬平方米以上規(guī)模的商業(yè)體近20個，包括永旺夢樂城廣州金沙項目、紅星美凱龍、星港城、金沙洲萬達(dá)廣場、碧桂園金沙國際廣場、廣物國際廣場、花城•金沙匯、國昌新城市廣場、金沙灣廣場、永潤廣場、萬益廣場、沙鳳•金沙1號商業(yè)廣場、首家托馬斯兒童主題樂園等，競爭日趨白熱化。

    這是否說明金沙洲商業(yè)體過剩？對此，廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會常務(wù)副會長、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍表示，隨著新興商業(yè)體的進(jìn)入，商業(yè)體之間競爭會更加激烈，洗牌是市場競爭的自然過程，對于消費者來說選擇則是越來越豐富。目前談商業(yè)體過剩的問題為時過早，項目當(dāng)務(wù)之急更應(yīng)該考慮的是差異化競爭。

    同時，黃華軍表示，以前金沙洲交通不便，本地居民大多留在區(qū)域內(nèi)消費。隨著廣州整體路網(wǎng)建設(shè)的快速發(fā)展，除了目前運營成熟的地鐵6號線外，金沙洲還將迎來地鐵12號線，實現(xiàn)地鐵、公交立體全方位便捷交通�！斑@是一把雙刃劍，便利的交通既可以帶來周邊的客流，也可以使本地的客流出去，所以商業(yè)項目更應(yīng)該打造差異化競爭力，把客流牢牢吸住�！�

    對此，永旺夢樂城（廣州白云）商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理野崎修司表示，公司擁有豐富的購物中心開發(fā)經(jīng)驗，廣州金沙項目強(qiáng)化餐飲、家居、服裝功能，創(chuàng)建所有顧客均可放心使用的舒適空間，注重通行順暢與易于辨識的設(shè)施，更在中國永旺夢樂城引入首個情感識別智能機(jī)器人“Pepper”提供咨詢服務(wù)。

    2020年GMS廣東門店數(shù)量達(dá)40家

    永旺夢樂城一直注重發(fā)展海外事業(yè)，自2008年以來，截至目前，永旺夢樂城在中國已開設(shè)了18家購物中心，其中包括2015年開業(yè)的永旺夢樂城廣州番禺廣場項目和2017年開業(yè)的永旺夢樂城佛山大瀝項目。

    據(jù)透露，番禺廣場項目年客流量高達(dá)1500萬人次，在永旺夢樂城已開業(yè)的購物中心里排名前三。如加上今年11月9日開業(yè)的永旺夢樂城廣州金沙項目，廣東將擁有3家永旺夢樂城購物中心。

     談及GMS（綜合超市）和SM（精品超市）的發(fā)展計劃，廣東永旺天河城商業(yè)有限公司兼永旺華南商業(yè)有限公司董事總經(jīng)理豬原弘行表示，接下來將重點在廣州、深圳、珠海、惠州、佛山開店，預(yù)計在2020年GMS廣東門店數(shù)量達(dá)到40家。

    為順應(yīng)“智慧零售”的潮流，永旺分別在深圳和順德開設(shè)“云倉”線上超市，為3公里商圈外的區(qū)域提供線上銷售。此外，永旺還計劃開發(fā)APP，為日后的多渠道銷售提前布局。