2020年2月26日，凱德集團發(fā)布2019年度財務(wù)報告。集團2019年稅后凈利潤為21.359億新元（107.9億人民幣），較2018年增長21.2%。全年運營稅后凈利潤達到10.572億新元（53.4億人民幣），創(chuàng)集團歷史紀錄。這得益于去年并入的星橋騰飛業(yè)務(wù)的貢獻、以及2018年新收購資產(chǎn)和2019年投入運營資產(chǎn)的收益。2019年股本回報率由2018的9.3%增長至10.0%，這是集團近10年來首次實現(xiàn)兩位數(shù)的股本回報率。

    2019年，集團實現(xiàn)息稅前利潤50.676億新元（255.9億人民幣），較2018年增長22.3%。新加坡和中國兩大市場仍然是主要貢獻者，合計貢獻集團總息稅前利潤的83.7%。

    凱德集團董事會主席黃記祖表示：“我們在2019年取得了全面的業(yè)績提升，這得益于凱德持續(xù)增長的勢頭驅(qū)動，以及與星橋騰飛整合后構(gòu)建的更大、更多元化的業(yè)務(wù)平臺。集團稅后凈利潤增長至21.4億新元（107.9億人民幣），股本回報率增至10.0%，連續(xù)第三年超過股本成本。強勁的業(yè)務(wù)基本面使我們能夠很好地應(yīng)對COVID-19疫情帶來的挑戰(zhàn)，我們將堅定不移地繼續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)，并實現(xiàn)長期的可持續(xù)價值。同時，在疫情期間我們將不遺余力地保護員工、租戶和顧客的健康安全。”

    凱德集團首席執(zhí)行官李志勤表示：“我們于去年6月完成了與星橋騰飛的合并，這項戰(zhàn)略交易為凱德集團帶來了積極的成果。通過采取審慎的資本循環(huán)利用和管理策略，截至2019年底，我們將凈債務(wù)股本比降至0.63，原計劃于2020年底實現(xiàn)的目標，提前一年完成。憑借強勁的資產(chǎn)負債表，凱德集團處于有利位置，將繼續(xù)追求增長，并尋求逆周期發(fā)展機遇�！�

    “COVID-19疫情的突然爆發(fā)無疑對我們以及合作伙伴和租戶的業(yè)務(wù)造成影響，尤其是在中國和新加坡。影響的程度將取決于疫情持續(xù)的時間。盡管如此，我們?nèi)匀豢春眯录悠潞椭袊�的�?jīng)濟長期基本面。我們的首要任務(wù)是確保我們的員工、租戶和顧客的健康安全。與此同時，我們將積極管理業(yè)務(wù)，包括有針對性地對商場租戶實施支持舉措，以及協(xié)助社會和醫(yī)護人員共同抗擊疫情。在這個困難時期，凱德集團將與我們的利益相關(guān)者并肩戰(zhàn)斗，共渡難關(guān)�！�

    “欲速達可孤自獨行，欲遠征必攜手前行�！眲P德積極踐行這一發(fā)展理念，在這個特殊時期，凱德愿與利益相關(guān)方及合作伙伴齊心協(xié)力，共渡難關(guān)。為了更好地應(yīng)對疫情持續(xù)所帶來的不確定性，集團董事會和高管層自愿降薪，其董事費和基礎(chǔ)薪資將從4月1日起降低5%-15%。所有經(jīng)理級及以上級別的員工凍結(jié)漲薪。其他員工不受影響。此舉措將在6個月之后或者疫情平穩(wěn)后重新評估。

    2019年，中國市場業(yè)務(wù)也取得了積極進展。整合星橋騰飛后，業(yè)務(wù)版圖進一步擴大，進入產(chǎn)業(yè)園區(qū)等新經(jīng)濟領(lǐng)域；商業(yè)管理板塊，杭州來福士中心六大業(yè)態(tài)全面落成、重慶來福士購物中心開業(yè)市場反響強烈、凱德廣場御錦城、凱德MALL180、凱德廣場樂視界和阿里中心上海虹橋四個購物中心管理輸出項目盛大開業(yè)；全國住宅業(yè)務(wù)實現(xiàn)穩(wěn)定增長。截至2019年底，凱德集團在中國的管理資產(chǎn)規(guī)模達到2700億人民幣，占集團總管理資產(chǎn)的41%。

    如今，中國的創(chuàng)新速度世界領(lǐng)先，考驗著企業(yè)的變革能力和創(chuàng)新能力。2019年，站在深耕中國25載的新起點，凱德宣布新的中國發(fā)展戰(zhàn)略，確立以數(shù)字化創(chuàng)新為核心戰(zhàn)略驅(qū)動所有業(yè)務(wù)發(fā)展。過去一年，凱德持續(xù)推進創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，基于自身業(yè)務(wù)特點和多元場景探索新的商業(yè)模式；并與全球科技巨頭阿里巴巴達成戰(zhàn)略合作，結(jié)合雙方各自領(lǐng)先優(yōu)勢，共同賦能智慧城市建設(shè)。此次疫情下，凱德迅速反應(yīng)，通過數(shù)字化平臺幫助商家線上銷售，取得了顯著的成效，也進一步加速了凱德自身生態(tài)體系的數(shù)字化建設(shè)。

    負責中國業(yè)務(wù)的凱德集團總裁羅臻毓表示：“中國是集團最重要的市場之一，我們始終堅持中國市場的戰(zhàn)略定位不動搖。中國市場不僅對集團業(yè)績有重要貢獻，也是集團業(yè)務(wù)創(chuàng)新的前沿陣地和試驗場。此次疫情下，我們基于自身在數(shù)字化方面的領(lǐng)先能力為商戶賦能，就是一個很好的例證，為繼續(xù)推進‘雙線’融合發(fā)展、探索新模式提供了新的思考和經(jīng)驗積累。盡管眼下面臨挑戰(zhàn)，但我們?nèi)匀粚ξ磥黹L期發(fā)展具有信心。利用這個特殊時期為未來做好準備，積極尋找新的發(fā)展契機�！�