2020年2月26日，凱德集團(tuán)發(fā)布2019年度財(cái)務(wù)報(bào)告。集團(tuán)2019年稅后凈利潤(rùn)為21.359億新元（107.9億人民幣），較2018年增長(zhǎng)21.2%。全年運(yùn)營(yíng)稅后凈利潤(rùn)達(dá)到10.572億新元（53.4億人民幣），創(chuàng)集團(tuán)歷史紀(jì)錄。這得益于去年并入的星橋騰飛業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)、以及2018年新收購(gòu)資產(chǎn)和2019年投入運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)的收益。2019年股本回報(bào)率由2018的9.3%增長(zhǎng)至10.0%，這是集團(tuán)近10年來(lái)首次實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)的股本回報(bào)率。

    2019年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)息稅前利潤(rùn)50.676億新元（255.9億人民幣），較2018年增長(zhǎng)22.3%。新加坡和中國(guó)兩大市場(chǎng)仍然是主要貢獻(xiàn)者，合計(jì)貢獻(xiàn)集團(tuán)總息稅前利潤(rùn)的83.7%。

    凱德集團(tuán)董事會(huì)主席黃記祖表示：“我們?cè)?019年取得了全面的業(yè)績(jī)提升，這得益于凱德持續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭驅(qū)動(dòng)，以及與星橋騰飛整合后構(gòu)建的更大、更多元化的業(yè)務(wù)平臺(tái)。集團(tuán)稅后凈利潤(rùn)增長(zhǎng)至21.4億新元（107.9億人民幣），股本回報(bào)率增至10.0%，連續(xù)第三年超過(guò)股本成本。強(qiáng)勁的業(yè)務(wù)基本面使我們能夠很好地應(yīng)對(duì)COVID-19疫情帶來(lái)的挑戰(zhàn)，我們將堅(jiān)定不移地繼續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)，并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的可持續(xù)價(jià)值。同時(shí)，在疫情期間我們將不遺余力地保護(hù)員工、租戶和顧客的健康安全�！�

    凱德集團(tuán)首席執(zhí)行官李志勤表示：“我們于去年6月完成了與星橋騰飛的合并，這項(xiàng)戰(zhàn)略交易為凱德集團(tuán)帶來(lái)了積極的成果。通過(guò)采取審慎的資本循環(huán)利用和管理策略，截至2019年底，我們將凈債務(wù)股本比降至0.63，原計(jì)劃于2020年底實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，提前一年完成。憑借強(qiáng)勁的資產(chǎn)負(fù)債表，凱德集團(tuán)處于有利位置，將繼續(xù)追求增長(zhǎng)，并尋求逆周期發(fā)展機(jī)遇�！�

    “COVID-19疫情的突然爆發(fā)無(wú)疑對(duì)我們以及合作伙伴和租戶的業(yè)務(wù)造成影響，尤其是在中國(guó)和新加坡。影響的程度將取決于疫情持續(xù)的時(shí)間。盡管如此，我們?nèi)匀豢春眯录悠潞椭袊?guó)的經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期基本面。我們的首要任務(wù)是確保我們的員工、租戶和顧客的健康安全。與此同時(shí)，我們將積極管理業(yè)務(wù)，包括有針對(duì)性地對(duì)商場(chǎng)租戶實(shí)施支持舉措，以及協(xié)助社會(huì)和醫(yī)護(hù)人員共同抗擊疫情。在這個(gè)困難時(shí)期，凱德集團(tuán)將與我們的利益相關(guān)者并肩戰(zhàn)斗，共渡難關(guān)�！�

    “欲速達(dá)可孤自獨(dú)行，欲遠(yuǎn)征必?cái)y手前行。”凱德積極踐行這一發(fā)展理念，在這個(gè)特殊時(shí)期，凱德愿與利益相關(guān)方及合作伙伴齊心協(xié)力，共渡難關(guān)。為了更好地應(yīng)對(duì)疫情持續(xù)所帶來(lái)的不確定性，集團(tuán)董事會(huì)和高管層自愿降薪，其董事費(fèi)和基礎(chǔ)薪資將從4月1日起降低5%-15%。所有經(jīng)理級(jí)及以上級(jí)別的員工凍結(jié)漲薪。其他員工不受影響。此舉措將在6個(gè)月之后或者疫情平穩(wěn)后重新評(píng)估。

    2019年，中國(guó)市場(chǎng)業(yè)務(wù)也取得了積極進(jìn)展。整合星橋騰飛后，業(yè)務(wù)版圖進(jìn)一步擴(kuò)大，進(jìn)入產(chǎn)業(yè)園區(qū)等新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域；商業(yè)管理板塊，杭州來(lái)福士中心六大業(yè)態(tài)全面落成、重慶來(lái)福士購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)市場(chǎng)反響強(qiáng)烈、凱德廣場(chǎng)御錦城、凱德MALL180、凱德廣場(chǎng)樂(lè)視界和阿里中心上海虹橋四個(gè)購(gòu)物中心管理輸出項(xiàng)目盛大開(kāi)業(yè)；全國(guó)住宅業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。截至2019年底，凱德集團(tuán)在中國(guó)的管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到2700億人民幣，占集團(tuán)總管理資產(chǎn)的41%。

    如今，中國(guó)的創(chuàng)新速度世界領(lǐng)先，考驗(yàn)著企業(yè)的變革能力和創(chuàng)新能力。2019年，站在深耕中國(guó)25載的新起點(diǎn)，凱德宣布新的中國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略，確立以數(shù)字化創(chuàng)新為核心戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)所有業(yè)務(wù)發(fā)展。過(guò)去一年，凱德持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，基于自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和多元場(chǎng)景探索新的商業(yè)模式；并與全球科技巨頭阿里巴巴達(dá)成戰(zhàn)略合作，結(jié)合雙方各自領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，共同賦能智慧城市建設(shè)。此次疫情下，凱德迅速反應(yīng)，通過(guò)數(shù)字化平臺(tái)幫助商家線上銷(xiāo)售，取得了顯著的成效，也進(jìn)一步加速了凱德自身生態(tài)體系的數(shù)字化建設(shè)。

    負(fù)責(zé)中國(guó)業(yè)務(wù)的凱德集團(tuán)總裁羅臻毓表示：“中國(guó)是集團(tuán)最重要的市場(chǎng)之一，我們始終堅(jiān)持中國(guó)市場(chǎng)的戰(zhàn)略定位不動(dòng)搖。中國(guó)市場(chǎng)不僅對(duì)集團(tuán)業(yè)績(jī)有重要貢獻(xiàn)，也是集團(tuán)業(yè)務(wù)創(chuàng)新的前沿陣地和試驗(yàn)場(chǎng)。此次疫情下，我們基于自身在數(shù)字化方面的領(lǐng)先能力為商戶賦能，就是一個(gè)很好的例證，為繼續(xù)推進(jìn)‘雙線’融合發(fā)展、探索新模式提供了新的思考和經(jīng)驗(yàn)積累。盡管眼下面臨挑戰(zhàn)，但我們?nèi)匀粚?duì)未來(lái)長(zhǎng)期發(fā)展具有信心。利用這個(gè)特殊時(shí)期為未來(lái)做好準(zhǔn)備，積極尋找新的發(fā)展契機(jī)。”