圖片來源：市規(guī)劃和自然資源局

      近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了《上下九-第十甫歷史文化街區(qū)保護(hù)利用規(guī)劃》。其中提出，2020年前該街區(qū)保護(hù)利用以小規(guī)模漸進(jìn)式更新為主，2020年以后，要完善街區(qū)整體傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)。

     值得關(guān)注的是，文件中提出，“針對建設(shè)控制地帶內(nèi)的名匯大廈、十甫名都等與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑，遠(yuǎn)期在有條件的情況下，結(jié)合城市更新進(jìn)行改造，恢復(fù)歷史風(fēng)貌”。”因此，有媒體解讀為荔灣廣場、名匯大廈等高層建筑將被拆除。

       一時間，坊間流傳過不少故事的荔灣廣場將被拆的消息刷了屏，是真的嗎？

      建議拆除高層建筑 恢復(fù)歷史風(fēng)貌

      規(guī)劃內(nèi)提出，歷史文化街區(qū)內(nèi)與傳統(tǒng)風(fēng)貌有沖突的一般建（構(gòu)）筑物，如現(xiàn)狀已建成的十甫名都等高層建筑，如果近期通過“更新”方式也無法處理好與傳統(tǒng)風(fēng)貌的矛盾， 建議在條件許可的情況下，未來結(jié)合更新改造予以拆除重建， “針對建設(shè)控制地帶內(nèi)的名匯大廈、十甫名都等與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑，遠(yuǎn)期在有條件的情況下，結(jié)合城市更新進(jìn)行改造，恢復(fù)歷史風(fēng)貌”�！�

      但令廣大吃瓜群眾震驚的建議拆除“荔灣廣場”一說，并未出現(xiàn)在文件當(dāng)中。

      而廣州市規(guī)劃和自然資源局名城保護(hù)處的工作人員亦明確表示文件沒有提及拆除荔灣廣場的建議。

      其并澄清稱，荔灣廣場雖然緊挨街區(qū)，但并不屬于核心保護(hù)和建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，拆除是誤讀，而且，也不現(xiàn)實(shí)。

      至于文件內(nèi)有提到的名匯大廈、十甫名都，未來是否就將被拆除呢？

       工作人員表示，文件只是針對文化保護(hù)區(qū)做出改造建議。目前保護(hù)區(qū)內(nèi)將主要以微改造為主，對是否拆除尚未有規(guī)劃。如果要拆除，這個成本是非常高的，需要多方論證過才會有結(jié)論。

      嚴(yán)格保護(hù)騎樓街 逐步恢復(fù)麻石鋪地

       就上下九-第十甫歷史文化街區(qū)的改造規(guī)劃，其保護(hù)層次包括街區(qū)總體格局與肌理、歷史道路與街巷風(fēng)貌、不可移動文化遺產(chǎn)與歷史環(huán)境要素、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

       街區(qū)保護(hù)主要包括上九路、下九路、第十甫路的騎樓街；曾直巷、安良里、上九東街等傳統(tǒng)道路；傳統(tǒng)道路與騎樓街形成的魚骨狀街巷體系；保護(hù)歷史文化街區(qū)內(nèi)主要街道和街巷的走向、尺度、高寬比以及整體風(fēng)貌。

       其中，傳統(tǒng)騎樓建筑是重點(diǎn)保護(hù)對象，原則上不允許拆除后原樣重建、過度改造、異地搬遷重建的方式。

       屬于文物保護(hù)單位的傳統(tǒng)騎樓建筑，必須依照《文物保護(hù)法》規(guī)定嚴(yán)格保護(hù)；

       屬于歷史建筑的傳統(tǒng)騎樓建筑，必須依照《廣州歷史建筑與歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)辦法》規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

       傳統(tǒng)麻石路面也是重點(diǎn)維護(hù)及復(fù)原的對象。

       對現(xiàn)狀為麻石鋪地的35條街巷，保護(hù)現(xiàn)有鋪地，并進(jìn)行維護(hù)。對于現(xiàn)狀為水泥地面或磚鋪地的25條巷坊，則將逐步把現(xiàn)有地面恢復(fù)為麻石鋪地，并盡量采用傳統(tǒng)材料和工藝。

        此外，上下九-第十甫歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)的不可移動文化遺產(chǎn)包括：

       市級文物保護(hù)單位（1處）——銀行會館，市登記文物保護(hù)單位（3處）——陶陶居、蓮香樓、廣州酒家，區(qū)登記文物保護(hù)單位（1處）——舊寶華3號民居，歷史建筑線索（12處）、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑線索（43處）。

      活化街區(qū)，對“老字號”進(jìn)行保護(hù)

       街區(qū)活化策略上，規(guī)劃則建議，保護(hù)以傳統(tǒng)餐飲行業(yè)為代表的傳統(tǒng)商業(yè)，對老字號重點(diǎn)企業(yè)商標(biāo)、商號進(jìn)行保護(hù)，盡量避免引入大量同類型的商業(yè)店鋪，體現(xiàn)老字號的獨(dú)特性；挖掘街區(qū)歷史上興盛的商業(yè)類型，如綢布零售和專業(yè)市場等，選取個別店鋪?zhàn)鳛闅v史記憶展示節(jié)點(diǎn)，結(jié)合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)向游客和市民展示。

      同時引入辦公及服務(wù)型業(yè)態(tài)以利用建筑二層及以上空間：將原有商業(yè)、居住輔助配套設(shè)施引導(dǎo)置入沿街建筑二層及以上空置空間，如小型手工作坊、售后服務(wù)及餐飲娛樂設(shè)施等，提供多樣化的服務(wù)，吸引多種人流。通過商業(yè)和服務(wù)業(yè)結(jié)合，減輕服務(wù)業(yè)的租金負(fù)擔(dān)，有助于服務(wù)業(yè)在上下九-第十甫街區(qū)的生存。建筑上層空間也可租住給商業(yè)街的從業(yè)人員，以及一些小型的商務(wù)、設(shè)計服務(wù)和咨詢等公司。

       與此同時，要解決停車難問題，近期增加文昌南路路邊停車，緩解近期部分停車壓力。遠(yuǎn)期改造高層建筑及與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)建筑，新建時充分利用地下空間建設(shè)停車場。