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　　城市綜合體的英文名為HOPSCA，是英文單詞Hotel(酒店)、Office(寫字樓)、Park(公園)、Shoppingmall(購物中心)、Convention(會議中心、會展中心)、Apartment(公寓)首個字母的縮寫。城市綜合體就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個大規(guī)模、多功能、現(xiàn)代化、高效率的城市街區(qū)和服務業(yè)集聚地，又被稱作“城中之城”。

　　城市綜合體具有很高的價值，通過各種功能的有機組合，能夠產(chǎn)生的能量和價值，是不可用普通的房地產(chǎn)、住宅或商業(yè)的價值來衡量的。第一，由于城市綜合體的緊湊布局和多樣化的功能組合，它能夠大大地節(jié)約每一個人的生活成本和時間成本。第二，它通過高端酒店、超市、百貨、步行街、娛樂樓、餐飲樓等功能的組合，能夠產(chǎn)生極高的社會價值。第三，附加值高，不但能使自身的地塊價值提升，而且能夠帶動整個周邊土地價值大幅提高。

　　一般來說，一個城市綜合體至少組合了商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市功能中的三種，形成以一種功能為主、多種功能協(xié)同配套的高效率建筑群落。其功能協(xié)同、空間緊湊、抗風險能力強，多種功能相互作用、互為價值鏈，形成高效集約的街區(qū)建筑群體。

　　概括而言，城市綜合體至少有四個方面的作用。一是創(chuàng)造城市價值。通過多種功能的組合，功能協(xié)同，能夠創(chuàng)造極高的社會價值，被稱為推動經(jīng)濟發(fā)展和城市現(xiàn)代化建設的新引擎。二是完善城市功能。城市綜合體是城市空間布局的創(chuàng)新模式，能夠優(yōu)化城市土地及空間資源配置，進一步完善城市功能。三是豐富城市生活。城市綜合體以科學合理的方式整合各種消費資源，最大化地實現(xiàn)建筑、業(yè)態(tài)和人群的互補、聯(lián)動和共享，提升了居民的生活質(zhì)量，豐富了城市生活。四是提升城市品位。城市綜合體是城市的地標性建筑，是城市的標志和名片，能夠大幅提升城市的形象和品位。