商業(yè)價值：中國大飯店是北京最好的五星級酒店，國貿(mào)寫字樓是全北京最具知名度的甲級寫字樓，作為其伴生的國貿(mào)商城當然也要在五星的同一檔次上。這一檔次的核心不是4000萬美元的裝修改造費用，不是摩登的橄欖外形和溜冰場，而是看你選擇了什么樣的名品。40家世界頂級名品、60家服飾品牌專賣店、200家時尚店鋪的組合，構(gòu)成了國貿(mào)商城的豪華陣容。

　　推薦理由：據(jù)年初中國國際貿(mào)易中心股份有限公司對外透露，國貿(mào)平均租金高達54.81美元/平方米/月，但平均出租率卻高達98.69%。

　　國貿(mào)商城1990年8月開業(yè)，在北京率先引進品牌專賣店從事零售業(yè)務的經(jīng)營模式，總建筑面積6萬平方米，營業(yè)面積達3萬平方米。1999年，路易·威登在國貿(mào)商城開設了繼王府飯店之后北京第二家皮具專賣店，成為入駐國貿(mào)的第一家奢侈品品牌。之后幾年，國貿(mào)商城的奢侈品數(shù)量翻了幾十倍。

　　2000年5月全新亮相的國貿(mào)商城，是在原國貿(mào)商場的基礎上投入4000萬美元改擴建而成的。據(jù)了解，改造后國貿(mào)商城共容納了185 家品牌專賣店，其中LV、GUCCI、CARTIER等40余家國際一線品牌集中在租金最昂貴的商城一層精品區(qū)，在梅凱恩打折店的一位銷售人員透露，“月流水30萬元在這些世界名牌店鋪已算不得經(jīng)營出眾，像國貿(mào)的LV月流水大約在300萬元人民幣左右�！�

　　伴隨著國貿(mào)三期工程即將開工，國貿(mào)中心也從10年前的物業(yè)建筑群體，逐漸成為國貿(mào)商圈的中心，進而成為北京中央商務區(qū)CBD的核心，國貿(mào)中心的領先地位已經(jīng)確立。雖然現(xiàn)在有新光天地、金融街購物中心等奢侈品商業(yè)虎視眈眈，但仍有大批的奢侈品購買人群只認 “國貿(mào)”這個金字招牌。

　　西單大悅城：西單商圈的“貴族”

　　商業(yè)價值：在西單商圈，看到精品商機的不僅僅美美百貨一家，中糧集團出巨資打造的大悅城，也把眼光投向了中高檔商業(yè)。項目總建筑面積20.5萬平方米，其中商業(yè)面積達到10萬平方米。該項目的原地主方為中冶集團。

　　推薦理由：到目前為止，ZARA、Bestseller、化妝品超市Sephora等20家主力品牌與大悅城共同簽署了入駐協(xié)議。最終將會有超過300個品牌進駐大悅城，其中30余家品牌將首次落戶北京，其中不乏知名世界品牌。

　　全世界跨度最長的飛天扶梯將從一層直達六層，總長度達50多米；該項目還設有亞洲最大的幕墻，全國最大的數(shù)碼電影院，西單商圈規(guī)模最大的餐飲區(qū)和北京最大的化妝品超市。其中，僅數(shù)碼電影院就占1萬多平方米，電影放映廳多達13個，餐飲區(qū)面積也占到了2萬平方米。彌補了商圈內(nèi)餐飲、娛樂等綜合商業(yè)配套設施的匱乏。

　　東方新天地：檔次日漸提升

　　商業(yè)價值：李嘉誠開發(fā)的東方新天地商場，面積逾12萬平方米，是亞洲最大的購物中心之一，并且現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成為知名品牌在北京“插旗”地點，是王府井的消費新貴。作為一家綜合性大型Shopping Mall，東方新天地自2005年后，在男女服飾、珠寶、名表、餐飲和娛樂設施方面都呈現(xiàn)出新的局面。

　　推薦理由：已經(jīng)升級改造的第二區(qū)為北京的奢侈享受提供了新領域，全球最大的歐米茄旗艦店、切瑞蒂1881旗艦店、鐵獅東尼旗艦店和Trussardi、Miss Sixty、Costumeuomo、Tommy Hilfiger、Gieves & Hawkes等40多家品牌旗艦店在區(qū)內(nèi)相繼開業(yè)。，意味著以國際頂級時尚品牌為主流特色的東方新天地二區(qū)，將成為京城又一高端潮流時尚的集中地。這些店都將與國際時尚同步，每年出現(xiàn)在巴黎、米蘭的高級時尚新品也將同樣出現(xiàn)在北京的店內(nèi)。

　　到東方廣場購物的人基本上是白領，早前東方新天地根據(jù)其定位和招商，進駐的一線品牌并不是不多，其中以二線及副線品牌為主。但現(xiàn)在東方廣場品牌的定位已經(jīng)在調(diào)高很多， 歐米茄、切瑞蒂、鐵獅東尼等，記者發(fā)現(xiàn)他很多的品牌比五年以前調(diào)高了實際上不止一、兩個檔次。

　　復興門百盛：用足金融街寶地

　　商業(yè)價值：北京復興門百盛是一家由中國工藝美術(shù)總公司與馬來西亞金獅集團屬下成員之金獅百盛投資有限公司所合資經(jīng)營的百貨商店。京西的高端消費多年以來被百盛一家所獨霸，百盛復興門店營業(yè)總面積5萬余平方米。粗逛一圈，百盛現(xiàn)在已擁有了Giorgio Armani、Cartiet、Dior、Lancome、Estee Lauder、Chanel、Z.Bigatti等國際頂級品牌。

　　推薦理由：在北京金融街這個中國目前經(jīng)濟增長最快的核心區(qū)域，百盛為周邊高端的人群提供了一個良好的配套服務。從2005年上半年開始，百盛就著力引進國際精品，截至目前已有7個國際頂級品牌落戶。

　　一條金融街上，兩家高端商場，金融街購物中心的開業(yè)會不會對“咫尺之遙”的百盛的經(jīng)營構(gòu)成影響呢？依照選址慣例，國際頂極品牌在京只會開3至4家店，所以已落戶百盛的這7個品牌將不會同時落戶金融街購物中心。

　　實際上，百盛一直是以高檔百貨的面目示人，無論是從購物換進還是品牌價值，都夠不上奢侈品商業(yè)的檔次。但是坐擁金融街這一黃金寶地，又長年霸占著金融街唯一高端商業(yè)的名頭，選擇百盛，不知道能不能算是奢侈品品牌的一種無奈之舉。

　　金融街購物中心：京西檔次最高的商業(yè)

　　商業(yè)價值：多年以來，北京檔次最高的購物中心都在東部，以前是賽特、燕莎以及國貿(mào)商城，后來的東方新天地和新光天地風頭也很勁。然而，07年9月16日，這個經(jīng)過近5年的醞釀、4次推遲入市的波折的高端時尚奢侈的金融街購物中心才露真容，成了北京西區(qū)最奢侈的高檔購物中心。

　　推薦理由：由金融街旗下公司全資控股，并參照紐約第五大道、巴黎香榭麗舍大道等老牌國際名店設計，總體量8.9萬平方米的金融街購物中心，世界頂級品牌Louis Vuitton、Dior、Gucci、Ferragamo將主力店設立于此，300多個國際知名品牌同時亮相，亞洲首席時裝名店Lane Crawford（連卡佛）也在此落戶。

　　算上地下一層，一共五層，層層退臺，視覺通透很像香港太古廣場。雖然與南邊的百盛比較，人氣相對差很多，但對于一個經(jīng)營奢侈品的店而言，還算正常。在主打世界頂級時尚奢侈品品牌的同時，金融界也引入阿迪達斯、耐克等運動品牌以及杰克瓊斯等中端品牌。雖然定位很明確，但總體體量近4萬平方米的購物中心不可能全部是頂級時尚品牌。

　　世貿(mào)天階：借力ZARA提升人氣

　　商業(yè)價值：伴隨著ZARA的進駐，世貿(mào)天階在北京算得上是竄紅速度最快的商業(yè)項目，ZARA是西班牙第一服裝品牌，世界上第三大服裝零售商�，F(xiàn)在香港和歐洲一些好的牌子都是先選擇進上海再來北京，ZARA就是如此。

　　推薦理由：世貿(mào)天階開創(chuàng)了北京商業(yè)新的模式——半主力店支撐模式。世貿(mào)天階并沒有采取與百貨公司聯(lián)營合作的模式，而是將招商工作交由各代理行和商業(yè)顧問公司代理，招來了眾很多歐洲以及香港的優(yōu)質(zhì)品牌，組成了獨特的由多個半主力店支撐的商業(yè)經(jīng)營模式。

　　除了ZARA，還有很多時尚品牌入駐這里，例如阿迪達斯在全球只有20多家旗艦店時尚直營店也入駐這里；日本國內(nèi)一家由日本國會議員開設的最高級餐廳也在其中，此次是日本餐飲界最高檔的餐廳第一次進入中國；還有北京第一家由外國人開的外文書店。

　　雖然世貿(mào)天階目前的人氣和設施都未達到成熟商場的水準，但已開業(yè)的近百家世界級品牌店，以及購物環(huán)境的精心布置，都已顯示出國際級商街的端倪。