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12月廣東商業(yè)事件簿

時(shí)間:2007-12-29來(lái)源: 作者:

1996年12月8日，由香港廣南集團(tuán)和上海市供銷合作總社合資建立的廣南超市有限公司開辦的第一批8間連鎖店在上海正式開業(yè)。 1996年12月19日，東莞運(yùn)河商場(chǎng)在厚街開設(shè)其第一間連鎖百貨分店，連鎖經(jīng)營(yíng)伸向農(nóng)村。 1996年12月28日，上海一百集團(tuán)在華南地區(qū)的首家連鎖百貨分店——上海第一百貨深圳金鵬店試業(yè)。

　　1996年，由中山市供銷社組建的股份制企業(yè)中山市百惠超級(jí)市場(chǎng)有限公司成立，是廣東省首家由供銷社系統(tǒng)創(chuàng)辦的連鎖經(jīng)營(yíng)超市。

　　1990年12月26日，東莞市糖酒集團(tuán)美佳超市虎門分店開業(yè)，是全國(guó)首家連鎖超市）

　　1997年12月11日，中國(guó)工商銀行發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)連鎖商業(yè)貸款管理的通知》（工商辦[1997]283號(hào)）。

　　1997年12月13日，百佳第50家分店丹田店在珠海開業(yè)。

　　1997年12月，汕頭正大萬(wàn)客隆選購(gòu)中心開業(yè)，時(shí)為汕頭最大規(guī)模的商業(yè)零售中心。

　　1998年12月16日營(yíng)業(yè)面積18000平方米的廣州百貨大廈創(chuàng)下全省最高單店日銷售記錄1454萬(wàn)元。

　　1998年12月22日，廣州友誼商店在新中國(guó)大廈開出首家7000平方米分店。

　　1998年12月26日，佛山升平商業(yè)企業(yè)集團(tuán)開設(shè)的第二間跨地區(qū)的連鎖商場(chǎng)江門升平百貨商場(chǎng)開業(yè)。

　　1998年12月28日，繼1995年3月28日開設(shè)湛江廣百后（初期4000平方米），廣百在從化開張其市外第二間分店。

　　1998年，成立于1992年的深圳順電連鎖股份有限公司通過(guò)英國(guó)SGS機(jī)構(gòu)審核，成為全國(guó)第一家獲得ISO9002證書的家電零售企業(yè)。

　　1998年底，上市公司深圳金田下屬企業(yè)金田超市撤軍羊城。

　　1999年12月30日，深圳南山海雅百貨總店開業(yè)。投資3億多，8層總面積35000平方米，時(shí)為深圳單體面積最大商場(chǎng)。

　　1999年12月18日，廣州百貨大廈首家特許經(jīng)營(yíng)方式開設(shè)的分店信和廣場(chǎng)店開業(yè)。

　　2000年12月28日，1萬(wàn)平方米天南美居電器廣場(chǎng)試業(yè)，首開廣州大百貨涉足專業(yè)市場(chǎng)先河。2001年4月撤出。

　　2000年12月30日，珠海百貨集團(tuán)下屬香洲商場(chǎng)在有三方參加的公開競(jìng)投中，被東莞一企業(yè)以高出標(biāo)底價(jià)31％的1005萬(wàn)元買走。至此，珠海國(guó)有資本宣告全部退出商業(yè)直營(yíng)領(lǐng)域。標(biāo)志著這場(chǎng)醞釀實(shí)施一年多，涉及45家企業(yè)15億元資產(chǎn)、7.8萬(wàn)平方米商業(yè)面積和3656名職工的聲勢(shì)浩大的改革最終劃上句號(hào)。在離新世紀(jì)不到36小時(shí)的時(shí)刻，廣東（很可能也是全國(guó)）第一個(gè)國(guó)有資本全面退出商業(yè)直營(yíng)領(lǐng)域的城市宣告誕生。（2001年7月25日，北京市商委決定除個(gè)別行業(yè)外，國(guó)有商業(yè)企業(yè)中的國(guó)有資本要逐步撤出）

　　2000年,深圳市萬(wàn)佳百貨以16.224億元銷售總額，超越廣州百貨大廈，第一次坐上全省零售企業(yè)冠軍寶座。從此一直位居榜首位置。這標(biāo)志著由百貨企業(yè)占據(jù)幾十年零售王的寶座已被新興業(yè)態(tài)所代替。

　　2001年12月1日，深圳萬(wàn)佳百貨正式落戶廣州，第一家分店五羊新城店?duì)I業(yè)面積13500平方米。

　　2001年12月1日，經(jīng)修訂的《國(guó)家藥品管理法》正式頒布實(shí)施，廣東連鎖藥業(yè)駛上發(fā)展的快車道。

　　2001年12月4-6日，廣東省委、省政府在深圳召開全省流通業(yè)改革與發(fā)展工作會(huì)議，會(huì)議規(guī)模之大、檔次之高、內(nèi)容之新，為我省流通業(yè)史所罕見(jiàn)。會(huì)上李長(zhǎng)春強(qiáng)調(diào)：要從戰(zhàn)略高度認(rèn)識(shí)加快發(fā)展現(xiàn)代流通業(yè)的重要性和緊迫性。廣東省長(zhǎng)盧瑞華在講話中指出，“十五”時(shí)期，廣東省現(xiàn)代流通業(yè)必須有一個(gè)大的發(fā)展，使其成為廣東新的支柱產(chǎn)業(yè)，使廣東實(shí)現(xiàn)由貿(mào)易大省到貿(mào)易強(qiáng)省的轉(zhuǎn)變。

　　2001年12月11日，中國(guó)正式加入WTO，承諾將在3年內(nèi)向外資開放零售和分銷領(lǐng)域。

　　2001年12月，深圳市現(xiàn)代友誼股份有限公司在上交所掛牌上市，成為省內(nèi)主營(yíng)百貨零售業(yè)務(wù)的第三家上市公司。

　　2001年，廣東零售業(yè)超市老大華潤(rùn)萬(wàn)佳，以整合后的５０億元銷售總額躋身全國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)第十位。

　　2002年12月26日，廣東省流通龍頭企業(yè)和大型中高級(jí)批發(fā)市場(chǎng)名單，由廣東省經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)以文件通知形式正式對(duì)外公布（粵經(jīng)貿(mào)貿(mào)易［2002］592號(hào)）我協(xié)會(huì)參與了龍頭企業(yè)的評(píng)選和推薦工作。

　　2002年12月26日，連鎖經(jīng)營(yíng)龍頭企業(yè)12家，分別是：廣東物資集團(tuán)汽車貿(mào)易公司、廣東新華發(fā)行集團(tuán)股份有限公司、廣東本草藥業(yè)連鎖、廣百股份、宏城超市、廣州健民醫(yī)藥連鎖店、華潤(rùn)萬(wàn)佳超市、新一佳、民潤(rùn)、深圳海王星辰、廣東新協(xié)力集團(tuán)、臺(tái)山市長(zhǎng)江食品有限公司。

　　——第三方物流龍頭企業(yè)7家：廣東南粵物流、廣東省航運(yùn)集團(tuán)、寶供物流、廣東郵政物流、廣東省華大物流、中國(guó)外運(yùn)廣東公司、招商物流。

　　——大型中高級(jí)批發(fā)市場(chǎng)6家：廣東金屬物資市場(chǎng)、廣東西樵輕紡城、廣東天健國(guó)際家居裝飾商貿(mào)廣場(chǎng)、深圳布吉農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)、深圳福田農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、湛江霞山水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。

　　2002年底，由臺(tái)灣誠(chéng)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)辦的好又多百貨商業(yè)廣場(chǎng)有限公司經(jīng)批準(zhǔn)，正式成為中外合資商業(yè)連鎖企業(yè)，其內(nèi)地合資方是廣州信和集團(tuán)。2002年好又多全國(guó)營(yíng)業(yè)額近80億元，店鋪超40家，是內(nèi)地分店最多的中外合資商業(yè)連鎖超市。

　　2002年，全球第二大便利店公司OK便利店與廣州市糧食集團(tuán)簽定合作項(xiàng)目，OK便利店選擇部分原有的“8”字糧店作為OK店店址。首批開出40家門店。該項(xiàng)目由三方合作，香港OK便利店中國(guó)投資有限公司控股65%，廣州糧食集團(tuán)占25%，上海申宏有限公司占10%。首期投資1億元人民幣。

　　2002年，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的通知》（國(guó)經(jīng)貿(mào)廳貿(mào)易[2002]44號(hào)）

　　2003年12月28日，廣州友誼商店開設(shè)中山分店，是廣州友誼首次異地開店。經(jīng)營(yíng)面積6000多平方米。

　　2003年底廣州原來(lái)最大的家電零售商?hào)|澤電器被上海永樂(lè)收歸麾下，2004年初改旗易幟重新開業(yè)。

　　2003年底，由中山天粵集團(tuán)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)7萬(wàn)多平方米的清遠(yuǎn)MALL城市廣場(chǎng)正式開張，是怡華集團(tuán)投資珠三角、推廣益華廣場(chǎng)模式的又一步。

　　2003年底，廣州市政府常務(wù)會(huì)議原則通過(guò)《廣州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》。

　　2003年，新組建的商務(wù)部在深圳召開全國(guó)部分省市連鎖經(jīng)營(yíng)座談會(huì)，我協(xié)會(huì)被邀請(qǐng)參加并成為10個(gè)大會(huì)發(fā)言單位中唯一的行業(yè)協(xié)會(huì)代表。期間，還配合商務(wù)部，在東莞虎門組織了一個(gè)探討其它領(lǐng)域業(yè)種業(yè)態(tài)發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)座談會(huì)。

　　2003年，我協(xié)會(huì)組織專家，深入調(diào)查珠三角30多家主要連鎖企業(yè)的人力資源現(xiàn)狀，撰寫出《2003年連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)薪酬?duì)顩r調(diào)查報(bào)告》，對(duì)廣東商業(yè)零售企業(yè)的薪酬制定和人力資源政策起到了指導(dǎo)作用。

　　2003年，統(tǒng)一集團(tuán)C-STORE（喜士多）登陸廣州，年底分店數(shù)達(dá)39家。2004年達(dá)到60多間。

　　2003年，聯(lián)華超市進(jìn)入廣州，先后開設(shè)3家分店，一年后僅余兩家。

　　2003年，廣州摩登城百貨有限公司進(jìn)駐南海城市廣場(chǎng)，2005年1月撤出。

　　2004年12月1日，由國(guó)家質(zhì)檢總局、國(guó)家工商總局聯(lián)合公布的《零售商品稱重計(jì)量監(jiān)督管理辦法》施行，1993年發(fā)布的《零售商品稱重計(jì)量監(jiān)督規(guī)定》同時(shí)廢止。

　　2004年12月9日，由香港華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資開發(fā)的“華潤(rùn)中心”，首期的室內(nèi)購(gòu)物及娛樂(lè)中心“萬(wàn)象城”及國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)5A甲級(jí)寫字樓“華潤(rùn)大廈”兩大項(xiàng)目全面竣工開業(yè)。項(xiàng)目于2002年10月破土動(dòng)工�！叭A潤(rùn)中心”總建筑面積55萬(wàn)平方米，總投資逾40億港幣，是深圳目前規(guī)模最大的綜合性商業(yè)建筑群。作為深圳最大的購(gòu)物中心，萬(wàn)象城建筑面積達(dá)18.8萬(wàn)平方米，擁有近300個(gè)獨(dú)立店鋪，華潤(rùn)萬(wàn)家新業(yè)態(tài)“Olé超級(jí)市場(chǎng)”第一間店落戶萬(wàn)象城（10月29日已試業(yè)）。ESPRIT在“華潤(rùn)中心?萬(wàn)象城”開設(shè)華南地區(qū)最大旗艦店，并設(shè)立華南地區(qū)第一家SALONESPRIT。2004年12月10日，福特瑪超市麗江花園店因合同貸款糾紛被廣州市番禺區(qū)法院查封，其它5家分店相繼關(guān)門（2001年5月福特瑪開設(shè)第一家店鋪麗江花園店）。連續(xù)三個(gè)月，廣州市轄區(qū)諾瑪特、家誼、島內(nèi)價(jià)、福特瑪、“美之國(guó)花”5家零售企業(yè)接連因拖欠貨款問(wèn)題導(dǎo)致停業(yè)或倒閉，本地零售商資金鏈斷裂危機(jī)大面積爆發(fā)，供應(yīng)商欲哭無(wú)淚，引發(fā)對(duì)廣州零售業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的質(zhì)疑。

　　2004年12月10-12日，由廣東省連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)主辦，香港、臺(tái)灣特許經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)，大中華購(gòu)物中心聯(lián)盟，香港CEPA商機(jī)香港品牌發(fā)展委員會(huì)等機(jī)構(gòu)協(xié)辦和支持的2004中國(guó)（廣州）國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì)于在廣州錦漢展覽中心隆重舉行。龍永圖發(fā)表專題演講。這是我協(xié)會(huì)成立以來(lái)參與主辦的最大一次行業(yè)盛會(huì)。

　　2004年12月11日，按照加入世貿(mào)組織的承諾，中國(guó)政府從這天起取消對(duì)外商投資商業(yè)企業(yè)在地域、股權(quán)和數(shù)量等方面的限制，中國(guó)零售業(yè)迎來(lái)全面開放的新時(shí)代。

　　2004年12月18日，1。2萬(wàn)平方米的百佳旗艦店正佳廣場(chǎng)分店以新概念超市模式開業(yè)。這是內(nèi)地零售業(yè)12月11日全面對(duì)外開放后，廣州第一家正式開業(yè)的外資大賣場(chǎng)。至2004年止，作為中國(guó)首家中外合資超市，在大陸發(fā)展整20年的香港百佳，廣東總門店數(shù)已達(dá)28家，廣州、深圳各10家，東莞5家，中山、順德、惠州各1家。

　　2004年12月23日，東南亞最大地產(chǎn)商新加坡嘉德置地表示，將與深圳國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司成立合資企業(yè)，合約內(nèi)容包括組建兩家合資公司，并擬在華的購(gòu)物中心項(xiàng)目投入1。96億新加坡元（合1。2億美元），用于今后深國(guó)投和沃爾瑪在華新開的6家購(gòu)物廣場(chǎng)，嘉德置地均持有51%股份。

　　2004年12月25日，廣州市郊嘉禾鎮(zhèn)長(zhǎng)紅村內(nèi)的好當(dāng)家購(gòu)物廣場(chǎng)開業(yè)，是廣東首家開在村內(nèi)的購(gòu)物廣場(chǎng)，也是好當(dāng)家首次從超市演變?yōu)橘?gòu)物廣場(chǎng)。

　　2004年，廣東中域集團(tuán)成立（廣東中域電訊連鎖有限公司1994年4月成立，是國(guó)內(nèi)最大的電訊零售連鎖企業(yè)，2004年中域電訊全國(guó)連鎖店達(dá)1400家）。

　　2004年，由綜合開發(fā)研究院（深圳）負(fù)責(zé)，深圳建市以來(lái)首次商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)普查結(jié)果出爐。結(jié)果顯示深圳人均擁有商業(yè)面積1。02平方米，接近發(fā)達(dá)國(guó)家水平；連鎖企業(yè)門店4103個(gè)，6000平方米以上商場(chǎng)294個(gè)；網(wǎng)點(diǎn)業(yè)態(tài)分布上，專業(yè)店比例最高，達(dá)60%，其次是食雜店（23。2%）、便利店（11。5%）、超市（0。2%）。顯示購(gòu)物中心和便利店兩頭缺乏的現(xiàn)狀。

　　2004年12月，原珠海新七腥總經(jīng)理倪錦芳重出江湖，開設(shè)第一間“又一家”超市。

　　2004年底，東方家園登陸廣州，芳村店投資1。3億元，占地3萬(wàn)平方米。

　　2004年，經(jīng)營(yíng)面積近2萬(wàn)平方米，有15000平方米停車場(chǎng)的兩層大型超市——臺(tái)灣大潤(rùn)發(fā)旗下大福源在順德大良南區(qū)開張?jiān)嚇I(yè)，改寫了順德無(wú)大型超市的歷史。

　　2005年12月24日，真功夫全國(guó)第100家連鎖直營(yíng)分店在廣州中華廣場(chǎng)開業(yè)，成為中國(guó)首家突破百家分店的中式快餐企業(yè)。

　　2005年12月，廣州市中級(jí)人民法院裁定廣州家誼超市有限公司破產(chǎn)還債。

　　2005年，商務(wù)部開始實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”工程，通過(guò)貼息和稅收優(yōu)惠等措施，運(yùn)用連鎖經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一配送等現(xiàn)代流通方式，改造農(nóng)村消費(fèi)品經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。

　　2005年，國(guó)務(wù)院頒發(fā)《關(guān)于促進(jìn)現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)［2005］19號(hào)）

　　2005年，深圳海王星辰全國(guó)門店數(shù)超過(guò)1000家，銷售額達(dá)16億，成為國(guó)內(nèi)首家分店總數(shù)突破千家的連鎖藥店，1115家直營(yíng)店數(shù)量位居全國(guó)之首，銷售規(guī)模位居全國(guó)第二。海王星辰經(jīng)過(guò)8年虧損走上全面盈利的時(shí)期。

　　2005年，商務(wù)部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上海、廣州、北京、成都、西安，分別以350.3億元、301.7億元、267.9億元、205.4億元和205.4億元位列全國(guó)餐飲零售額城市排名前五位。上海第一次取代廣州維持多年的餐飲霸主地位。

　　2005年，易初蓮花完成京、滬、穗三地的合資公司中方股權(quán)回購(gòu)，在華所有超市實(shí)現(xiàn)全面獨(dú)資。

2006年12月2日，廣東大地電影院線直營(yíng)的三水、廣州增城、東莞橋頭鎮(zhèn)三家全數(shù)字影院同時(shí)試業(yè)。

　　2006年12月15日，海印實(shí)業(yè)集團(tuán)“少年坊”兒童商城開業(yè)，該項(xiàng)目成為廣州首座兒童主題概念商場(chǎng)，也是廣州老城區(qū)唯一一個(gè)主題公園與主題商場(chǎng)相結(jié)合的商業(yè)項(xiàng)目。

　　2006年12月18日，意大利眼鏡巨頭Luxottica旗下的北美零售品牌Lens Crafters明廊店在天河城廣場(chǎng)、深圳柏麗廣場(chǎng)、廣州龍口西路等地同時(shí)開業(yè)。年中Luxottica以2.9億元人民幣收購(gòu)廣州明廊眼鏡。而“明廊眼鏡店”也將在2008年全部更名為L(zhǎng)ens Crafters，沿用多年的老商號(hào)將不復(fù)存在。

　　2006年12月20日，廣東省內(nèi)首個(gè)嘉信茂廣場(chǎng)迎客。嘉信茂廣場(chǎng)位于南海大道與南桂西路交叉口西北角這一黃金地段，由新加坡嘉德商用產(chǎn)業(yè)有限公司和深國(guó)投商用置業(yè)有限公司聯(lián)手打造，集超級(jí)市場(chǎng)、品牌服裝、運(yùn)動(dòng)休閑、餐飲娛樂(lè)、珠寶飾品、兒童樂(lè)園、數(shù)碼產(chǎn)品等于一體的一站式購(gòu)物廣場(chǎng)。廣場(chǎng)總面積超過(guò)6.5萬(wàn)平方米，包括負(fù)一層和地面四層。

　　2006年12月21日，在深圳寶安西鄉(xiāng)，具有國(guó)際特征的大型購(gòu)物中心——港隆城開業(yè)。當(dāng)日購(gòu)物中心內(nèi)，家樂(lè)福、中影南國(guó)、鼎盛港隆城百貨等諸多商家將齊齊開業(yè)。

　　2006年12月25日，首家宏城便利店在廣州火車站附近的白馬大廈開業(yè)。

　　2006年12月27日，原廣州市盛世中華百貨有限公司董事總經(jīng)理黃文杰正式辭任中華百貨董事總經(jīng)理一職，轉(zhuǎn)投原中華廣場(chǎng)總經(jīng)理歐小衛(wèi)擔(dān)任董事長(zhǎng)的廣州惠潤(rùn)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，擔(dān)任副總經(jīng)理。

　　2007年12月1日，中國(guó)“家電專業(yè)店經(jīng)營(yíng)規(guī)范”正式實(shí)施。

　　2007年12月1日，國(guó)內(nèi)貿(mào)易行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)范》（SB/T 10426-2007）正式實(shí)施。

　　2007年12月1日，國(guó)家發(fā)展改革委和商務(wù)部《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2007年修訂）》正式實(shí)施。

　　2007年12月7日，商務(wù)部向各地印發(fā)了《商務(wù)部關(guān)于印發(fā)<服務(wù)貿(mào)易發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要>的通知》（商服貿(mào)發(fā)〔2007〕446號(hào)）。

　　2007年12月7日，天河城集團(tuán)第二十次股東大會(huì)暨四屆三次董事會(huì)會(huì)議召開，張輝先生任新一屆的董事會(huì)董事長(zhǎng)，侯卓冰女士任新一屆監(jiān)事會(huì)主席。

　　2007年12月17日，農(nóng)產(chǎn)品及下屬全資子公司深圳市果菜貿(mào)易公司與深圳市民潤(rùn)農(nóng)產(chǎn)品配送連鎖商業(yè)有限公司另兩家股東英天有限公司和廣獅有限公司簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議約定擬由外資股東投資1億元人民幣單方對(duì)民潤(rùn)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，使外資股東對(duì)民潤(rùn)的持股比例達(dá)到84.79%，增資擴(kuò)股后民潤(rùn)公司的注冊(cè)資本由人民幣26800萬(wàn)元增加至36800萬(wàn)元。

　　2007年12月18日，全球最大的辦公用具零售和分銷商史泰博（Staples）正式入駐深圳。

　　2007年12月20日，沃爾瑪佛山季華分店正式開門迎客。至此，短短不過(guò)千米的季華路上，扎根生存著包括沃爾瑪、好又多、百佳、季華貨倉(cāng)在內(nèi)的四家大型超市。該店是沃爾瑪禪城第一家、佛山第二家的分店，也是佛山的沃爾瑪旗艦店。

　　2007年12月20日，華潤(rùn)萬(wàn)家第一家香港Vango便利店——桂洪中心分店正式開業(yè)。

　　2007年12月20日，國(guó)內(nèi)貿(mào)易行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《早餐經(jīng)營(yíng)規(guī)范》通過(guò)專家審定。

　　2007年12月22日，統(tǒng)一“康是美”廣州廣城店及濱江店同時(shí)開業(yè)，這個(gè)被號(hào)為臺(tái)灣藥妝店第一品牌終于殺入廣州，至此，康是美珠三角門店共達(dá)到12家。

　　2007年12月28日，惠州嘉信茂廣場(chǎng)開業(yè)。該廣場(chǎng)由新加坡嘉德商用產(chǎn)業(yè)有限公司和深國(guó)投商用置業(yè)有限公司合資建設(shè)、共同管理。

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