招商手冊的內(nèi)容構(gòu)成 招商手冊作為商家可直接獲取并保留的資料,被審閱的頻繁度非常高,其體現(xiàn)整個商業(yè)的品質(zhì)和給人的影響也最深。舉例--上海五角場萬達廣場招商手冊,包括以下內(nèi)容: 。1)項目商業(yè)名稱; 。2)項目商業(yè)定位:商業(yè)意境描繪,商業(yè)定位描述和相對應的商業(yè)氛圍圖片; 。3)項目概況:商業(yè)項目的效果圖、項目概述、必要經(jīng)濟指標; 。4)項目區(qū)位:項目地理位置(區(qū)位平面圖)、商圈、人流、消費力等簡介; 。5)項目環(huán)境:項目周邊商業(yè)環(huán)境和商業(yè)發(fā)展規(guī)劃; 。6)建筑設計:物業(yè)設計理念及產(chǎn)品亮點、細節(jié)介紹(建筑設計效果圖、廣場景觀意境圖、中庭、商業(yè)步行街內(nèi)景圖); 。7)商業(yè)規(guī)劃:重點是商業(yè)步行街商業(yè)規(guī)劃介紹(業(yè)態(tài)分區(qū)平面圖并標明主力店), 主力店及合作品牌介紹; (8)綜合管理:介紹商業(yè)管理的專業(yè)性,給予經(jīng)營者以信心保障; (9)萬達廣場品牌:萬達廣場品牌、形象、實力展示(萬達廣場布局全國及案例); 。10)招商資訊:開發(fā)商、管理公司、垂詢電話、地址、網(wǎng)站、附件(資料光盤、平面圖插頁等) 報版設計 報紙發(fā)行量大,覆蓋面寬,權(quán)威性強,讀者穩(wěn)定,傳遞靈活迅速,發(fā)行地區(qū)和發(fā)行對象明確,選擇性較強;新聞性、可讀性、知識性、指導性和紀錄性顯著。 報版設計要求:視覺沖擊力、調(diào)性、主題、訴求必須清晰到位(但不宜過多),是推廣項目形象的視覺表達,好的報紙廣告給人耳目一新、印象深刻。要求視覺表達的識別性、傳播的一致性。 報版設計有哪些要素? 推廣項目名稱 主題SLOGN 項目核心指標(綜合體、商業(yè)、步行街) 推廣核心訴求(招商訴求、主力店及合作品牌) 主體信息表達(招商品類、布局、電話、項目區(qū)位、地址等) 視覺表達(調(diào)性、形象、商業(yè)元素等)
電視廣告 視聽兼?zhèn),表現(xiàn)形式多種多樣,感染力強,傳播迅速,影響范圍廣,收視率高,形聲兼?zhèn)洌曈X刺激強,給人強烈的感觀沖擊力。 ![0(6).jpg]()
電臺廣告 收播對象層次廣泛、受眾面廣;傳播迅速;每天重播頻率高;以聲傳情富有感染力、易記易懂;制作靈活方便,費用合理。 適合于發(fā)布時效性較強的商業(yè)活動信息及形象廣告。 發(fā)布時應注意頻道、時段、頻次的選擇和推廣周期的持續(xù)性。 生活廣播電臺廣告文案——15秒: <提示音> 萬達廣場步行街隆重招商 招商品項:國內(nèi)外知名連鎖餐飲、地方特色餐飲、新派時尚餐廳、主題概念餐廳 招商熱線82318122 87112266 萬達廣場步行街招商中心:開發(fā)區(qū)贛水路68號原新加坡大酒店地塊 互聯(lián)網(wǎng)與新媒體(微博、微信) 傳播迅速;傳播范圍廣;信息多姿多彩;互動性強;針對性強;受眾關(guān)注度高;可重復性和可檢索性;制作成本相對低。 招商現(xiàn)場布置 包括:接待臺、形象墻、展板(包括宣傳展板、效果圖、平面布局圖)、大屏幕彩電及宣傳片、燈箱廣告、透視圖及項目模型、招商進度表、招商手冊、場地布置等;項目區(qū)域布置包括:工地圍擋廣告、樓體廣告布幅、指示牌、拱門、路旗,招商人員統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一說辭。 招商專題推廣活動 招商推介會、招商新聞發(fā)布會、異地招商推介會、主力店簽約儀式暨步行街招商大會等。以上活動在招商進程中根據(jù)不同時段選擇性開展。 開業(yè)前蓄積人氣的活動 石景山萬達廣場杯——社區(qū)親子挑戰(zhàn)賽 聯(lián)動政府、社區(qū)、學校、街道等舉辦互動活動 主力商家自行組織,如會員招募活動、品牌推介活動等 5、招商宣傳推廣方案及預算的編制、報批、執(zhí)行
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