上半年全國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額9688億

　　中國指數(shù)研究院7月26日發(fā)布《2018中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書》稱，上半年全國商業(yè)地產(chǎn)銷售面積保持高位，特別是商業(yè)營業(yè)用房銷售面積仍保持同比增長，同期商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額和新開工面積同比下降。與此同時，商業(yè)地產(chǎn)迎來消費升級、二孩放開及“新零售”熱潮等多重轉(zhuǎn)型新契機。白皮書顯示，2018年上半年，全國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額9688億元，同比下降9.9%，新開工面積11956萬平方米，同比下降8.1%。商業(yè)地產(chǎn)銷售面積達7206萬平方米，銷售規(guī)模依然較大。

　　雅居樂10.89億競得廣東河源商住地

　　7月26日，廣東河源市東城西片區(qū)出讓1宗商住地，該地塊最終被雅居樂旗下深圳市雅生實業(yè)有限公司以10.89億元摘得，樓面價3848.7元/平方米，溢價率達60.04%。該地塊用地面積11.32萬平方米，容積率為大于1且小于等于2.5，土地用途為住宅兼容商業(yè)服務業(yè)用地，起始總價6.79億元。

　　奧園收購廣東江門匯源新都項目98%股權(quán)

　　近日媒體消息指，中國奧園地產(chǎn)集團子公司日前收購鶴山市源佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司98%股權(quán)，拿下匯源新都項目。據(jù)了解，原鶴山匯源新都開發(fā)商——鶴山市源佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于5月11日股東發(fā)生更變，變更后的法定代表人尹立鵬名下有廣東奧園商業(yè)綜合體投資有限公司等31家公司。

　　廣東明珠擬投不超6億參與廣東興寧商住項目

　　7月26日，廣東明珠集團股份有限公司發(fā)布公告，其全資子公司廣東明珠集團置地有限公司（置地公司），參與興寧市祺盛實業(yè)有限公司（祺盛實業(yè)）位于廣東興寧市興城興寧大道西側(cè)的聯(lián)康城開發(fā)項目合作投資，擬投資額不超過6億元。該項目占地面積約8.87萬平方米，總建筑面積約43.47萬平方米，其中商住建筑面積約35.48萬平方米，公建等其他建筑面積約7.99萬平方米。

　　勤誠達K+PLAZA購物中心亮相

　　7月26日，K+PLAZA舉行招商成果與戰(zhàn)略合作品牌發(fā)布會，K+PLAZA是勤誠達集團的商業(yè)首秀項目，目前已先后與沃爾瑪、萬達影城、力美健健身俱樂部等主力品牌商家在內(nèi)的逾30家知名品牌簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。勤誠達K+PLAZA是深圳地鐵上蓋商業(yè)，建筑面積約4.5萬㎡，是勤誠達·前海世界80萬㎡綜合體的配套商業(yè)部分。

　　家匯生活廣場舉辦招商發(fā)布會

　　7月18日下午，“家～匯未來”家匯生活廣場2018年招商發(fā)布盛典暨客戶答謝宴,在東莞康帝國際酒店三樓中國廳舉行，一眾知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、品牌創(chuàng)始人及主流媒體等500余名精英齊聚一堂。

　　偉業(yè)興隆廣場舉辦客戶答謝晚宴

　　7月19日晚上，由第一商業(yè)網(wǎng)旗下機構(gòu)廣州凱麒投資管理有限公司負責招商運營項目，偉業(yè)•興隆廣場客戶答謝晚宴暨工作通報大會于佛山南海大瀝雅匯國際大酒店宴會廳盛大舉行。

　　珠海奧園廣場開業(yè)

　　7月21日，作為奧園集團落子珠海的首個項目、珠海新香洲首個大型商業(yè)綜合體、奧園商管在珠海的首個購物中心，珠海奧園廣場盛大開業(yè)。項目總體量45.6萬㎡，其中商業(yè)面積12.5萬㎡，憑借100%招商率和97%的店鋪開業(yè)率，著力打造珠海全新的城市生活中心。

　　江門匯悅城舉辦“非遺”主題活動

　　匯悅城打造一大傳統(tǒng)文化IP—非物質(zhì)文化遺產(chǎn)手工體驗，7月21日起至8月26日期間，打造動態(tài)和靜態(tài)結(jié)合的文化展示，通過免費互動的形式為五邑市民呈現(xiàn)每周不同主題、內(nèi)容的非遺體驗項目，全方位展示中國豐富的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)及絢爛多彩的民族風情。

　　廣州從化1.46億元掛牌

　　7月27日，廣州公共資源交易網(wǎng)掛出從化兩宗地塊，2宗地塊總面積約10萬平方米，起始總價1.46億元。據(jù)媒體了解，地塊分別為從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)溫泉村“火界”地段，土地用途均為商住用地，宗地面積分別為37486平方米、62123平方米。

　　廣州佳兆業(yè)廣場迎品牌升級潮

　　近日，佳兆業(yè)廣場迎來品牌升級潮，相繼引進九龍茶室、孖記茶檔、兩顆雞蛋、Spoon、1828王老吉等輕餐飲品牌；預計在10月份還有如超級猩猩、老凱俚酸湯魚、王品牛排廣州首家概念餐廳等多個首次進入廣州購物中心的品牌集中亮相。

　　恒大再斥7562.29萬港元回購股份

　　7月26日，中國恒大集團發(fā)布公告披露，該公司于當日繼續(xù)回購股份350萬股，回購股份占該公司現(xiàn)有已發(fā)行股本約0.026%，總代價為7562.29萬港元。這已是恒大在月內(nèi)第14次出手回購股權(quán)，累計斥資約32.08億元。恒大此前稱，此舉意在穩(wěn)定股價、提振投資者信心。

　　消息稱碧桂園尋求20億美元貸款

　　7月27日，據(jù)路透旗下基點引述消息人士報道稱，碧桂園正尋求至多20億美元的四年期貸款，為年內(nèi)第二次進入聯(lián)貸市場。報道稱，目前碧桂園正在籌建針對該雙幣融資的安排商團隊，據(jù)稱綜合收益逾300個基點。

　　報道稱萬科物業(yè)擬購戴德梁行4.9%股權(quán) 

　　7月26日，據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道，萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司擬在戴德梁行(Cushman & Wakefield)首次公開募股（IPO）之前買入該公司4.9%股權(quán)。雙方將就大中華區(qū)可能的業(yè)務機會展開討論。按照每股16-18美元指導價區(qū)間的中間值計算，戴德梁行預計本次IPO的凈籌集金額為7.193億美元。按照協(xié)議條款，萬科物業(yè)此次投資額約為1.667億美元。

　　保利85.78億拿下桂城千燈湖商住地

　　7月24日，佛山南海區(qū)桂城金融高新區(qū)一宗商住地成功出讓，總占地面積約19.32萬平方米，由保利以最高限價85.78億元一舉摘得，成為佛山新地王。地塊出讓文件顯示，該宗地位于桂城街道夏西社區(qū)良溪地段，廣佛線千燈湖站A出口旁，屬桂城金融高新區(qū)核心地段。該地塊出讓面積約19.33萬平米，計容總建筑面積約56.07萬平方米，地塊起始價達71億元，設(shè)置最高限價85.78億元，整片地塊擬打造成千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)。

　　深圳國際擬29億掛牌深圳梅林關(guān)舊改項目30%權(quán)益

　　7月25日，深圳國際控股有限公司與深圳高速公路股份有限公司發(fā)布聯(lián)合公告，深圳國際間接附屬公司深圳市深國際聯(lián)合置地有限公司現(xiàn)擬通過在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，及競爭性談判方式引入專業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商作為戰(zhàn)略投資者，建議增資的掛牌底價將不低于29億元。于建議增資完成后，新引入的戰(zhàn)略投資者將擁有聯(lián)合置地公司30%的權(quán)益，而新通產(chǎn)公司及深高速在聯(lián)合置地公司的權(quán)益將相應攤薄至35.7%及34.3%。

　　蘇寧將在湖南規(guī)劃4個大型購物中心

　　近日，蘇寧易購集團副董事長孫為民透露，未來，蘇寧將深化在湖南的智慧零售布局，例如，在消費升級的助推下，將在湖南全省規(guī)劃四個大型購物中心和十個蘇寧易購廣場；進一步擴容物流中心的建設(shè)；要把面向城市社區(qū)的蘇寧小店和面向農(nóng)村市場的零售云門店在全省推廣。

　　重慶財富購物中心先后引入京東、盒馬鮮生

　　7月20日，位于重慶市渝北區(qū)重慶財富購物中心L1層的重慶首家京東X無人超市已試營業(yè)。除了京東X無人超市外，以6300㎡的面積打造的中國第一家京東全球購跨境體驗店，亦將于9月底在重慶財富購物中心L1層開業(yè)。這將是京東突破性地嘗試將全球購概念實體落地的創(chuàng)舉。此外，阿里巴巴旗下新零售標桿盒馬鮮生已確定入駐重慶財富購物中心LG層，營業(yè)面積約5000㎡，預計將于今年年底開業(yè)。

　　新華聯(lián)國際完成收購莊勝百貨

　　7月26日，新華聯(lián)國際控股公司完成收購莊勝百貨的交接。新華聯(lián)持股比例66.75%，同時向其他股東提出強制性無條件現(xiàn)金要約收購。再由新華聯(lián)出資1億港幣發(fā)行可換股債券，在可換股債券獲悉數(shù)轉(zhuǎn)換情況下，將配發(fā)最多1.608億股新股份。新華聯(lián)接交后，將公司更名為“新華聯(lián)資本”，并派出新任董事、董事長和總經(jīng)理。

　　合生商業(yè)零售新物種戀物街迎開業(yè)

　　2018年7月20日，合生自有科技IP主題快閃街區(qū)——戀物街在北京朝陽合生匯5層的探索之城正式開街。據(jù)了解，合生戀物街占地超1000平米，共有20余家租戶，100余家國際知名買手品牌、輕奢潮玩品牌及網(wǎng)紅品牌匯集。

　　美好置業(yè)11.4億摘安徽蕪湖宅地

　　7月27日，安徽蕪湖弋江區(qū)高教園區(qū)一宗10.86萬平方米的居住用地競拍出讓。最終，美好置業(yè)旗下蕪湖美好置業(yè)有限公司，以總價11.4億元以及1650元/平方米義務教育等設(shè)施代建資金，成功摘得該地塊。

　　萬科置業(yè)上半年盈利同比增長不少于260%

　　7月27日，萬科置業(yè)（海外）有限公司發(fā)布盈喜，預期上半年股東應占盈利與2017年同期股東應占盈利相比將錄得不少于260%的增長。資料顯示，截至2017年6月30日止六個月的收入為港幣4690萬元，同比增長3%。2017年度，萬科置業(yè)海外收入為9646萬港元（2016年：9120萬港元），增幅約為6%。