上半年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額9688億

　　中國(guó)指數(shù)研究院7月26日發(fā)布《2018中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書》稱，上半年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)銷售面積保持高位，特別是商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積仍保持同比增長(zhǎng)，同期商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額和新開工面積同比下降。與此同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)消費(fèi)升級(jí)、二孩放開及“新零售”熱潮等多重轉(zhuǎn)型新契機(jī)。白皮書顯示，2018年上半年，全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額9688億元，同比下降9.9%，新開工面積11956萬(wàn)平方米，同比下降8.1%。商業(yè)地產(chǎn)銷售面積達(dá)7206萬(wàn)平方米，銷售規(guī)模依然較大。

　　雅居樂(lè)10.89億競(jìng)得廣東河源商住地

　　7月26日，廣東河源市東城西片區(qū)出讓1宗商住地，該地塊最終被雅居樂(lè)旗下深圳市雅生實(shí)業(yè)有限公司以10.89億元摘得，樓面價(jià)3848.7元/平方米，溢價(jià)率達(dá)60.04%。該地塊用地面積11.32萬(wàn)平方米，容積率為大于1且小于等于2.5，土地用途為住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，起始總價(jià)6.79億元。

　　奧園收購(gòu)廣東江門匯源新都項(xiàng)目98%股權(quán)

　　近日媒體消息指，中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)子公司日前收購(gòu)鶴山市源佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司98%股權(quán)，拿下匯源新都項(xiàng)目。據(jù)了解，原鶴山匯源新都開發(fā)商——鶴山市源佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于5月11日股東發(fā)生更變，變更后的法定代表人尹立鵬名下有廣東奧園商業(yè)綜合體投資有限公司等31家公司。

　　廣東明珠擬投不超6億參與廣東興寧商住項(xiàng)目

　　7月26日，廣東明珠集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，其全資子公司廣東明珠集團(tuán)置地有限公司（置地公司），參與興寧市祺盛實(shí)業(yè)有限公司（祺盛實(shí)業(yè)）位于廣東興寧市興城興寧大道西側(cè)的聯(lián)康城開發(fā)項(xiàng)目合作投資，擬投資額不超過(guò)6億元。該項(xiàng)目占地面積約8.87萬(wàn)平方米，總建筑面積約43.47萬(wàn)平方米，其中商住建筑面積約35.48萬(wàn)平方米，公建等其他建筑面積約7.99萬(wàn)平方米。

　　勤誠(chéng)達(dá)K+PLAZA購(gòu)物中心亮相

　　7月26日，K+PLAZA舉行招商成果與戰(zhàn)略合作品牌發(fā)布會(huì)，K+PLAZA是勤誠(chéng)達(dá)集團(tuán)的商業(yè)首秀項(xiàng)目，目前已先后與沃爾瑪、萬(wàn)達(dá)影城、力美健健身俱樂(lè)部等主力品牌商家在內(nèi)的逾30家知名品牌簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。勤誠(chéng)達(dá)K+PLAZA是深圳地鐵上蓋商業(yè)，建筑面積約4.5萬(wàn)㎡，是勤誠(chéng)達(dá)·前海世界80萬(wàn)㎡綜合體的配套商業(yè)部分。

　　家匯生活廣場(chǎng)舉辦招商發(fā)布會(huì)

　　7月18日下午，“家～匯未來(lái)”家匯生活廣場(chǎng)2018年招商發(fā)布盛典暨客戶答謝宴,在東莞康帝國(guó)際酒店三樓中國(guó)廳舉行，一眾知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、品牌創(chuàng)始人及主流媒體等500余名精英齊聚一堂。

　　偉業(yè)興隆廣場(chǎng)舉辦客戶答謝晚宴

　　7月19日晚上，由第一商業(yè)網(wǎng)旗下機(jī)構(gòu)廣州凱麒投資管理有限公司負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，偉業(yè)•興隆廣場(chǎng)客戶答謝晚宴暨工作通報(bào)大會(huì)于佛山南海大瀝雅匯國(guó)際大酒店宴會(huì)廳盛大舉行。

　　珠海奧園廣場(chǎng)開業(yè)

　　7月21日，作為奧園集團(tuán)落子珠海的首個(gè)項(xiàng)目、珠海新香洲首個(gè)大型商業(yè)綜合體、奧園商管在珠海的首個(gè)購(gòu)物中心，珠海奧園廣場(chǎng)盛大開業(yè)。項(xiàng)目總體量45.6萬(wàn)㎡，其中商業(yè)面積12.5萬(wàn)㎡，憑借100%招商率和97%的店鋪開業(yè)率，著力打造珠海全新的城市生活中心。

　　江門匯悅城舉辦“非遺”主題活動(dòng)

　　匯悅城打造一大傳統(tǒng)文化IP—非物質(zhì)文化遺產(chǎn)手工體驗(yàn)，7月21日起至8月26日期間，打造動(dòng)態(tài)和靜態(tài)結(jié)合的文化展示，通過(guò)免費(fèi)互動(dòng)的形式為五邑市民呈現(xiàn)每周不同主題、內(nèi)容的非遺體驗(yàn)項(xiàng)目，全方位展示中國(guó)豐富的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)及絢爛多彩的民族風(fēng)情。

　　廣州從化1.46億元掛牌

　　7月27日，廣州公共資源交易網(wǎng)掛出從化兩宗地塊，2宗地塊總面積約10萬(wàn)平方米，起始總價(jià)1.46億元。據(jù)媒體了解，地塊分別為從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)溫泉村“火界”地段，土地用途均為商住用地，宗地面積分別為37486平方米、62123平方米。

　　廣州佳兆業(yè)廣場(chǎng)迎品牌升級(jí)潮

　　近日，佳兆業(yè)廣場(chǎng)迎來(lái)品牌升級(jí)潮，相繼引進(jìn)九龍茶室、孖記茶檔、兩顆雞蛋、Spoon、1828王老吉等輕餐飲品牌；預(yù)計(jì)在10月份還有如超級(jí)猩猩、老凱俚酸湯魚、王品牛排廣州首家概念餐廳等多個(gè)首次進(jìn)入廣州購(gòu)物中心的品牌集中亮相。

　　恒大再斥7562.29萬(wàn)港元回購(gòu)股份

　　7月26日，中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告披露，該公司于當(dāng)日繼續(xù)回購(gòu)股份350萬(wàn)股，回購(gòu)股份占該公司現(xiàn)有已發(fā)行股本約0.026%，總代價(jià)為7562.29萬(wàn)港元。這已是恒大在月內(nèi)第14次出手回購(gòu)股權(quán)，累計(jì)斥資約32.08億元。恒大此前稱，此舉意在穩(wěn)定股價(jià)、提振投資者信心。

　　消息稱碧桂園尋求20億美元貸款

　　7月27日，據(jù)路透旗下基點(diǎn)引述消息人士報(bào)道稱，碧桂園正尋求至多20億美元的四年期貸款，為年內(nèi)第二次進(jìn)入聯(lián)貸市場(chǎng)。報(bào)道稱，目前碧桂園正在籌建針對(duì)該雙幣融資的安排商團(tuán)隊(duì)，據(jù)稱綜合收益逾300個(gè)基點(diǎn)。

　　報(bào)道稱萬(wàn)科物業(yè)擬購(gòu)戴德梁行4.9%股權(quán) 

　　7月26日，據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)報(bào)道，萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展股份有限公司擬在戴德梁行(Cushman & Wakefield)首次公開募股（IPO）之前買入該公司4.9%股權(quán)。雙方將就大中華區(qū)可能的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)展開討論。按照每股16-18美元指導(dǎo)價(jià)區(qū)間的中間值計(jì)算，戴德梁行預(yù)計(jì)本次IPO的凈籌集金額為7.193億美元。按照協(xié)議條款，萬(wàn)科物業(yè)此次投資額約為1.667億美元。

　　保利85.78億拿下桂城千燈湖商住地

　　7月24日，佛山南海區(qū)桂城金融高新區(qū)一宗商住地成功出讓，總占地面積約19.32萬(wàn)平方米，由保利以最高限價(jià)85.78億元一舉摘得，成為佛山新地王。地塊出讓文件顯示，該宗地位于桂城街道夏西社區(qū)良溪地段，廣佛線千燈湖站A出口旁，屬桂城金融高新區(qū)核心地段。該地塊出讓面積約19.33萬(wàn)平米，計(jì)容總建筑面積約56.07萬(wàn)平方米，地塊起始價(jià)達(dá)71億元，設(shè)置最高限價(jià)85.78億元，整片地塊擬打造成千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)。

　　深圳國(guó)際擬29億掛牌深圳梅林關(guān)舊改項(xiàng)目30%權(quán)益

　　7月25日，深圳國(guó)際控股有限公司與深圳高速公路股份有限公司發(fā)布聯(lián)合公告，深圳國(guó)際間接附屬公司深圳市深國(guó)際聯(lián)合置地有限公司現(xiàn)擬通過(guò)在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，及競(jìng)爭(zhēng)性談判方式引入專業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商作為戰(zhàn)略投資者，建議增資的掛牌底價(jià)將不低于29億元。于建議增資完成后，新引入的戰(zhàn)略投資者將擁有聯(lián)合置地公司30%的權(quán)益，而新通產(chǎn)公司及深高速在聯(lián)合置地公司的權(quán)益將相應(yīng)攤薄至35.7%及34.3%。

　　蘇寧將在湖南規(guī)劃4個(gè)大型購(gòu)物中心

　　近日，蘇寧易購(gòu)集團(tuán)副董事長(zhǎng)孫為民透露，未來(lái)，蘇寧將深化在湖南的智慧零售布局，例如，在消費(fèi)升級(jí)的助推下，將在湖南全省規(guī)劃四個(gè)大型購(gòu)物中心和十個(gè)蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)；進(jìn)一步擴(kuò)容物流中心的建設(shè)；要把面向城市社區(qū)的蘇寧小店和面向農(nóng)村市場(chǎng)的零售云門店在全省推廣。

　　重慶財(cái)富購(gòu)物中心先后引入京東、盒馬鮮生

　　7月20日，位于重慶市渝北區(qū)重慶財(cái)富購(gòu)物中心L1層的重慶首家京東X無(wú)人超市已試營(yíng)業(yè)。除了京東X無(wú)人超市外，以6300㎡的面積打造的中國(guó)第一家京東全球購(gòu)跨境體驗(yàn)店，亦將于9月底在重慶財(cái)富購(gòu)物中心L1層開業(yè)。這將是京東突破性地嘗試將全球購(gòu)概念實(shí)體落地的創(chuàng)舉。此外，阿里巴巴旗下新零售標(biāo)桿盒馬鮮生已確定入駐重慶財(cái)富購(gòu)物中心LG層，營(yíng)業(yè)面積約5000㎡，預(yù)計(jì)將于今年年底開業(yè)。

　　新華聯(lián)國(guó)際完成收購(gòu)莊勝百貨

　　7月26日，新華聯(lián)國(guó)際控股公司完成收購(gòu)莊勝百貨的交接。新華聯(lián)持股比例66.75%，同時(shí)向其他股東提出強(qiáng)制性無(wú)條件現(xiàn)金要約收購(gòu)。再由新華聯(lián)出資1億港幣發(fā)行可換股債券，在可換股債券獲悉數(shù)轉(zhuǎn)換情況下，將配發(fā)最多1.608億股新股份。新華聯(lián)接交后，將公司更名為“新華聯(lián)資本”，并派出新任董事、董事長(zhǎng)和總經(jīng)理。

　　合生商業(yè)零售新物種戀物街迎開業(yè)

　　2018年7月20日，合生自有科技IP主題快閃街區(qū)——戀物街在北京朝陽(yáng)合生匯5層的探索之城正式開街。據(jù)了解，合生戀物街占地超1000平米，共有20余家租戶，100余家國(guó)際知名買手品牌、輕奢潮玩品牌及網(wǎng)紅品牌匯集。

　　美好置業(yè)11.4億摘安徽蕪湖宅地

　　7月27日，安徽蕪湖弋江區(qū)高教園區(qū)一宗10.86萬(wàn)平方米的居住用地競(jìng)拍出讓。最終，美好置業(yè)旗下蕪湖美好置業(yè)有限公司，以總價(jià)11.4億元以及1650元/平方米義務(wù)教育等設(shè)施代建資金，成功摘得該地塊。

　　萬(wàn)科置業(yè)上半年盈利同比增長(zhǎng)不少于260%

　　7月27日，萬(wàn)科置業(yè)（海外）有限公司發(fā)布盈喜，預(yù)期上半年股東應(yīng)占盈利與2017年同期股東應(yīng)占盈利相比將錄得不少于260%的增長(zhǎng)。資料顯示，截至2017年6月30日止六個(gè)月的收入為港幣4690萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3%。2017年度，萬(wàn)科置業(yè)海外收入為9646萬(wàn)港元（2016年：9120萬(wàn)港元），增幅約為6%。