2019年廣州商場首層平均租金740.6元/㎡/月

　　近日，第一太平戴維斯發(fā)布了《廣州房地產(chǎn)市場2019年回顧與2020年展望》報(bào)告，報(bào)告顯示，2019年廣州零售市場現(xiàn)有項(xiàng)目平均租金持續(xù)增長，全市首層平均租金同比上漲4.3%，至740.6元/㎡/月；天河路、越秀和珠江新城三大核心商圈首層平均月租達(dá)1459.1元/㎡/月。預(yù)測2020年有12個(gè)新項(xiàng)目入市，將為廣州零售市場帶來144.5萬㎡新增供應(yīng)，這些項(xiàng)目大多位于非核心商圈，且需要一定培育期，影響全市平均租金將出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下調(diào)。

　　高力國際：去年廣深大宗交易總量近700億元

　　2020年1月8日，高力國際發(fā)布數(shù)據(jù)稱，2019年廣深大宗交易成交量總計(jì)接近700億元人民幣，在成交金額上廣州超過深圳，比例約為61：39，數(shù)量上兩座城市持平。在交易面積方面，廣州超過深圳的兩倍有余，比例為77：23。

　　世茂擬分拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)在港上市

　　2020年1月8日，據(jù)外媒報(bào)道，世茂房地產(chǎn)計(jì)劃分拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)今年在港掛牌，擬集資5億至6億美元，目前正與潛在投行商討。世房副主席兼總裁許世壇去年8月曾預(yù)告，打算在2021年把酒店、物管業(yè)務(wù)分拆上市，他當(dāng)時(shí)提到，酒店及物管業(yè)務(wù)正高速增長，上市可擴(kuò)大估值。

　　保利2019年歸母凈利同比增長四成

　　2020年1月8日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2019年度業(yè)績快報(bào)公告。于2019年，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)公司營業(yè)總收入2355.4億元，同比增長21.07%；營業(yè)利潤及利潤總額為503.14億元、505.06億元，分別同比增長41.36%和41.15%，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長40.55%至265.69億元。

　　綠地控股：歸母凈利增長31%至149億元

　　2020年1月7日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2019年度業(yè)績快報(bào)。綠地主要是以房地產(chǎn)和基建兩大核心產(chǎn)業(yè)，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入4225億元，同比增長21%；實(shí)現(xiàn)利潤總額305億元，同比增長26%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤149億元，同比增長31%。

　　招商蛇口聯(lián)合香江集團(tuán)建設(shè)深圳會展灣展貿(mào)中心項(xiàng)目

　　2020年1月6日，招商蛇口官方微信公眾號發(fā)布消息表示，已與香江集團(tuán)簽署合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，雙方將共同開發(fā)建設(shè)深圳會展灣·展貿(mào)中心項(xiàng)目。據(jù)了解，深圳會展灣位于粵港澳大灣區(qū)核心地區(qū)，由招商蛇口和華僑城聯(lián)合開發(fā)，總體量為320萬平方米，定位創(chuàng)新型會展產(chǎn)業(yè)綜合體。該項(xiàng)目中不僅引進(jìn)香江家居，還規(guī)劃華南區(qū)頂級奧特萊斯、國際IP室內(nèi)娛樂等業(yè)態(tài)。

　　保利達(dá)資產(chǎn)終止收購珠海市商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目

　　2020年1月6日，保利達(dá)資產(chǎn)與九龍建業(yè)聯(lián)合宣布，有關(guān)6.44億元向最終控股保利達(dá)控股國際收購廣東珠海市商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目權(quán)益一事，因目標(biāo)中國附屬公司已就項(xiàng)目北部的用途改變，從工業(yè)用途變?yōu)樯虡I(yè)用途獲得有關(guān)中國政府批準(zhǔn)尚未達(dá)成。經(jīng)友好磋商及謹(jǐn)慎的商業(yè)考慮后，保利達(dá)資產(chǎn)決定不進(jìn)行有關(guān)收購事項(xiàng)。

　　新世界發(fā)展半年度內(nèi)地物業(yè)銷售116億元

　　2020年1月6日，新世界發(fā)展有限公司公告披露其2020財(cái)政年度上半年，在中國內(nèi)地的物業(yè)合同銷售情況。據(jù)了解，截至半年度新世界發(fā)展已經(jīng)完成人民幣116億元銷售額，并已完成年度銷售目標(biāo)200億元的57%。其中，整體物業(yè)合同銷售中華南地區(qū)貢獻(xiàn)最大，達(dá)到49%。同時(shí)，整體住宅合同銷售的平均價(jià)格約為3.2萬元/平方米。

　　寶龍商業(yè)拆分上市

　　2019年12月30日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司正式在港交所掛牌交易，成為內(nèi)地首家在港上市的輕資產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營商。寶龍商業(yè)方面介紹，自2019年初啟動上市計(jì)劃到正式上市，用時(shí)不到一年，主要原因在于寶龍地產(chǎn)屬于上市公司，在信息披露及財(cái)務(wù)方面有嚴(yán)格的規(guī)范與要求，因此，拆分之后的寶龍商業(yè)也能夠滿足港交所相關(guān)上市條件。

　　越秀金控完成發(fā)行12億元第一、二期超短期融資券

　　2020年1月7日，廣州越秀金融控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，公司控股子公司廣州越秀融資租賃有限公司發(fā)行不超過30億元超短期融資券已注冊通過，越秀租賃2020年度第一、二期超短期融資券于日前已完成發(fā)行。第一期超短期融資券實(shí)際發(fā)行總額6億元，發(fā)行利率2.7%，期限180天；第二期超短期融資券實(shí)際發(fā)行總額6億元，發(fā)行利率2.6%，期限90天。

　　大悅城為深圳寶安大悅城項(xiàng)目10億銀貸提供擔(dān)保

　　2020年1月7日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，大悅城全資子公司中糧地產(chǎn)發(fā)展（深圳）有限公司向中國工商銀行股份有限公司深圳寶安支行申請不超過人民幣10億元的貸款。媒體查閱獲悉，上述貸款將用于深圳寶安大悅城項(xiàng)目一期A的開發(fā)建設(shè)，大悅城為地產(chǎn)發(fā)展公司此次借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。