禹來（資料圖片）

本網訊（第一商業(yè)網記者吳婕秋5月8日廣州報道）正當鴻榮源88萬平方米城市綜合體“壹方中心”建設得如火如荼之際，業(yè)內卻傳來其集團總裁禹來離職的消息。
    對此，第一商業(yè)網記者致電禹來本人求證，禹來并未對“離職鴻榮源”一說給出明確答復，只稱“不愿意再說此事”，便匆匆掛斷電話。據知情人士透露，禹來或到知名高校的MBA班授課，從事學術研究工作，而鴻榮源方面也沒有正面回應問題，僅表示旗下商業(yè)部分有新負責人。
    說起禹來與鴻榮源的結緣，大多被認為與鴻榮源旗下的商業(yè)綜合體項目相關。
    2006年，鴻榮源旗下的西岸新天置業(yè)(深圳)有限公司以18.8億元的拍賣底價拿下毗鄰前海的寶安中心區(qū)的A004-0100地塊。這一土地面積9.94萬平方米、建筑面積32.8萬平方米的地塊，是深圳出讓面積最大的商業(yè)用地之一。
    然而，出人意料的是，這個一度被貼上“深圳最大MALL”標簽的綜合體項目閑置數(shù)年，并未有實質性進展，慢慢淡出人們的視野。
    2011年，禹來辭別中信，赴鴻榮源履新，擔任集團總裁一職。幾乎同一時間段，海岸城商業(yè)原董事總經理陳珊亦到鴻榮源履職。兩位商業(yè)干將入主鴻榮源，被當時業(yè)界視為城市綜合體項目啟動的信號，同時也意味著鴻榮源將加大力度向商業(yè)地產進軍。
    2012年6月，A004-0100地塊再起波瀾。深圳市規(guī)劃國土委對其規(guī)劃作出調整，在商業(yè)用地的基礎上增加居住功能，容積率由原來3.3變更至5.4，總建筑面積由32.8萬平方米調整至53.67萬平方米，出讓年期也調整為70年。規(guī)劃調整后，扣減西岸新天公司權益部分，剩余的7.81萬平方米建筑面積回爐重拍。同年7月，鴻榮源再次以底價5.2億元順利拿到規(guī)劃調整后的A004-0100地塊的剩余權益，也就是說鴻榮源先后合計拋出24億真金白銀，取得該地塊全部權益。
    根據鴻榮源集團規(guī)劃，原本計劃打造的“西岸時代廣場”更名為“壹方中心”，并于2012年正式開工建設。該項目總投資額高達120億元，總建筑面積約為87.8萬平米，包括一棟高達225米的前海地標性寫字樓。
    壹方中心建成后，將是一座集大型體驗式購物中心、超甲級生態(tài)寫字樓、高端海景豪宅、頂級休閑會所、風情商業(yè)街、商務公寓于一體的大型城市綜合體，總規(guī)模超越東京六本木新城、深圳華潤萬象城。其中，項目商業(yè)面積相當于兩個COCOPARK，是目前深圳最大的購物中心，未來將引入大量國際一線品牌服裝、頂級影院、著名餐飲等眾多業(yè)態(tài)，成為深圳西部最大的高端人流聚集地。

    背景鏈接：禹來簡介
    中國購物中心產業(yè)資訊中心（MALLCHINA）首席專家，亞洲購物中心協(xié)會（CASC）中國發(fā)展委員會副理事長，中國城市商業(yè)網點建設管理聯(lián)合會副會長，購物中心發(fā)展與評估工作委員會副主任，城市功能與商業(yè)地產規(guī)劃協(xié)調工作委員會首席專家。
    曾先后擔任深圳經濟特區(qū)新華城有限公司董事長，深圳特發(fā)集團副總裁，深圳市特力集團（SZ000025）總經理，深圳市建材工業(yè)集團總裁，粵海投資（HK00270）董事、副總經理，廣東天河城集團董事長，深圳市中信城市廣場投資有限公司董事長，中信房地產股份有限公司副總裁、鴻榮源集團總裁等多個職務。