本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋 3月14日廣州報道）有著2200多年歷史、源起府學東街的越秀區(qū)文德路，地處“廣府文化源地，千年商都核心”，是廣州市文化重點發(fā)展區(qū)域，東方文德藝術品交易中心正坐落于此。作為廣州市首個以文化為主題的商業(yè)文化地標，東方文德藝術品交易中心吸引了大批國內(nèi)外知名機構和商家進駐，預計今年5月底試營運，項目負一層至二層將率先揭開神秘面紗。
    定位
    高端文化藝術交易平臺、廣府文化新地標
    東方文德藝術品交易中心定位為高端文化藝術品交易平臺、廣府文化新地標，整個項目的建筑面積為16.8萬平方米，包括6.8萬平方米的藝術家公寓、2.5萬平方米的文化產(chǎn)業(yè)寫字樓、3.5萬平方米的商業(yè)中心，還配置了800多個停車位。
    項目整體建筑風格以現(xiàn)代風格為主，但又保留著中國傳統(tǒng)建筑的特色：外立面上運用八角圓柱體，材料選取石頭和玻璃幕墻，既時尚又現(xiàn)代。裙樓則尊重和沿襲本土文化，重現(xiàn)嶺南風情的騎樓和步行街。
    為了復興廣府文化，項目開發(fā)商廣州富春東方地產(chǎn)投資有限公司在2011年組織專家成立了廣府文化研究中心，一直致力于研究如何打造和還原文德路的廣府文化氣氛，如何理順歷史遺留問題、清晰產(chǎn)權等。     

      規(guī)劃
　 縱覽文化奢侈品、高端藝術品     
    在定位上，東方文德將打造成為國際性的高端藝術品交易市場，也是廣府藝術精品國際展貿(mào)中心。為達成這一目標，東方文德將建設藝術品版權交易保護平臺、展示拍賣平臺、企業(yè)品牌塑造平臺、知名藝術家孵化平臺、文化產(chǎn)業(yè)基金平臺、藝術軟裝設計定制采購平臺、公共空間藝術展示平臺、廣府文化研究及產(chǎn)業(yè)化等十大平臺，并逐步形成現(xiàn)場交易、電子商務、展會 交易組成的立體化交易模式。
    在市場培育方面，東方文德不僅每年投入千萬數(shù)額宣傳運營資金，前三年還將通過較大折扣的租金優(yōu)惠培育市場，不斷吸引國內(nèi)外文化產(chǎn)業(yè)機構的加盟。
    在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，東方文德通過字畫、古玩、工藝品和藝術軟裝的互動，通過文德路產(chǎn)業(yè)升級的引導，通過現(xiàn)場交易與拍賣的互動，通過商業(yè)與寫字樓的互動，不斷強化市場的集散功能。
    B2層、B3層、B4層規(guī)劃為藝術停車場，同時也是國內(nèi)首家現(xiàn)場創(chuàng)作停車場。
    B1層規(guī)劃為字畫步行街。設字畫框線、文房四寶區(qū)，主要作為文德路現(xiàn)有業(yè)態(tài)（字畫框線）的產(chǎn)業(yè)升級平臺。
    首層規(guī)劃為：藝術奢侈品館。包括珠寶鉆石定制、國際頂級藝術奢侈品及廣府文化精品（三雕一彩一繡以及端硯、石灣公仔等），同臺展示東西方文化藝術的魅力和形象。
    二層規(guī)劃為藝術精品展貿(mào)館。本層規(guī)劃有建筑面積1000多平方米的多功能廳，由香港著名設計師陳俊豪設計。主要是作為高端藝術品拍賣、論壇、書畫展、會議等場所使用，硬件設施均為頂級配置，燈光亦設計選用不損害藝術品的專業(yè)配置。
    三層規(guī)劃為工藝精品體驗館，設國賓政務禮品、古舊家具、高檔軟裝區(qū)等，另配套高檔西餐、咖啡飲品等專店。
    四層規(guī)劃為國際精品生活館。設家具、家飾、工藝軟裝、藝術中餐區(qū)。
    項目同時規(guī)劃有25000平方米的寫字樓，定位為名家字畫創(chuàng)作工作室、軟裝設計工作室、文化藝術團體機構、教育培訓機構、高端藝術會所、政府部門機構等，同時也規(guī)劃為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總部基地，省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會、市文化版權保護中心、廣府文化研究中心等機構已率先落戶于此。
    在資源整合方面，東方文德有效整合了政府資源、國內(nèi)外文化產(chǎn)業(yè)機構資源、同業(yè)商會協(xié)會資源、媒體資源等等，得到了社會的廣泛認同和業(yè)內(nèi)人士的大力關注，各大拍賣行、品鑒機構、金融機構、行業(yè)巨頭等爭先與東方文德藝術品交易中心建立了合作關系。

    招商
    聚集全球知名文化機構
    東方文德藝術品交易中心的招商對象是全國甚至全球的知名文化藝術機構，目前已經(jīng)引進的項目包括市文廣新局下屬參公事業(yè)單位市版權保護中心、版權交易中心，以及加拿大海外中華文化藝術拓展協(xié)會、皇馬拍賣、古今拍賣等拍行。
    其中，版權交易中心保守估計年交易額為10億至50億元；加拿大海外中華文化藝術拓展協(xié)會現(xiàn)有收藏品價值約5億元，市場運營后將定期舉辦拍賣會；皇馬拍賣、古今拍賣等拍行的年交易額至少達到10億元。而已經(jīng)整體入駐的文德文化商會預計年交易額至少也將達到10億元。
　 在高端文化打造方面，東方文德目前已經(jīng)引進了劉大為、林墉、陳永鏘、楊之光、劉春光、梁照堂等名家字畫，以及李定寧象牙雕刻、任星航瓷器等名家作品。
　 目前，東方文德藝術品交易中心正在洽談的項目還包括榮寶齋、西關古玩商會、肇慶端硯、四會玉器、福建文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會十大品牌企業(yè)（裝飾藝術品）等近30個知名商家。
    今年五月，文德路將迎來業(yè)界巨艦東方文德藝術品交易中心的盛大試業(yè)，業(yè)界普遍認為這對廣州乃至整個華南的藝術品交易市場都是一種提振。各界深信，有文德路的歷史品牌積淀、有政府的大力支持、有文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機遇，文德路一定會更加生機勃發(fā)，東方文德也一定會大放異彩。

   
    東方文德廣場承擔著復興廣府文化之夢的重擔，應扮演怎樣的角色和如何發(fā)揮作用，從而引領文德路商圈升級換代？ 3月21日（星期五）下午2點，第一商業(yè)網(wǎng)攜手新浪樂居共同舉辦第十期“商業(yè)智匯”主題沙龍——“復興廣府文化 引領文德路商圈升級換代”，商業(yè)智匯成員、廣州零售商業(yè)、購物中心高管、市場研究機構、高校學術研究機構、媒體，一眾廣東商業(yè)資深人士將齊聚東方文德藝術品交易中心，共同剖析廣州文化商業(yè)地產(chǎn)新焦點，為廣州商業(yè)又好又快的發(fā)展提供有益的探索和啟示。敬請期待！

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