本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋1月29日廣州報(bào)道）約三五好友，或者和家人一起，看電影、吃東西、喝咖啡，這已經(jīng)成為一個(gè)城市生活的縮影。雖然廣州目前已經(jīng)有多家大型購(gòu)物中心，但是交通和便利性逐漸被消費(fèi)者納入時(shí)間成本來(lái)計(jì)算，越來(lái)越多的消費(fèi)者需要在周邊的幾公里可以到達(dá)，并能提供方便購(gòu)物的社區(qū)類(lèi)購(gòu)物中心購(gòu)物和消費(fèi)。
為了迎合消費(fèi)者追求便利的消費(fèi)需求，高德匯敏銳地捕捉市場(chǎng)先機(jī)，推出以社區(qū)型購(gòu)物中心為主打的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，旗下四大項(xiàng)目于2013年1月12日同時(shí)閃耀登場(chǎng)，是目前廣州目前最成熟、最先進(jìn)的社區(qū)型購(gòu)物中心品牌，演繹便捷、實(shí)惠、快樂(lè)的都市鄰里生活新方式。 
四子齊發(fā) 各有各精彩
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在中國(guó)區(qū)域性、都市型的購(gòu)物中心已經(jīng)在接近市場(chǎng)飽和的狀態(tài)下，更多的機(jī)會(huì)是來(lái)自社區(qū)型的購(gòu)物中心。
據(jù)高德匯總經(jīng)理李志寬介紹，高德匯專(zhuān)注于搭建服務(wù)社區(qū)的購(gòu)物空間，高德匯四店均占據(jù)區(qū)域核心地段，總面積達(dá)60萬(wàn)平方米，涵蓋百貨、超市、餐飲、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、兒童、家居等多個(gè)業(yè)態(tài)，致力于營(yíng)造一個(gè)“品質(zhì)+優(yōu)惠”的購(gòu)物環(huán)境。
高德匯奧體店的體量在整個(gè)華南購(gòu)物中心之首屈一指，擁有將近27萬(wàn)平方米的商業(yè)面積及約13萬(wàn)平方米的戶(hù)外廣場(chǎng)，整體面積約達(dá)40萬(wàn)平方米，由百貨、超市、餐飲、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、兒童、家居七大板塊構(gòu)成，可滿(mǎn)足一個(gè)家庭里面“全年齡層”的消費(fèi)需求。天河城百貨折扣店、迪卡儂運(yùn)動(dòng)超市、蘇寧電器、華南首家歐尚超市、西蒙大受消費(fèi)者熱捧和歡迎。
高德匯CBD店位于珠江新城，以裙樓的方式經(jīng)營(yíng)，1、2、3、4四座總體經(jīng)營(yíng)面積達(dá)10萬(wàn)平方米， 其中3座位于朱美拉公寓裙樓的臨街復(fù)式商鋪，擁有創(chuàng)新9.8米的復(fù)式空間，罕有的全復(fù)式街鋪建筑立面，由家居、餐飲、運(yùn)動(dòng)超市、名店街、休閑娛樂(lè)等6大板塊組成，提供高品質(zhì)的家居、美食、購(gòu)物、娛樂(lè)消費(fèi)一條龍的購(gòu)物體驗(yàn)。
高德匯長(zhǎng)興店臨近天河客運(yùn)站，位于長(zhǎng)湴村和元崗村中間。該店最大的特點(diǎn)就是以社區(qū)文化為主線，推出“長(zhǎng)興燈光夜市”，營(yíng)造廣州當(dāng)?shù)靥厣囊故心Ｊ�。目前，麥�?dāng)勞、屈臣氏、卜蜂蓮花超市、真功夫、小Q反斗城、西蒙折扣店、橫店電影城、毛家飯店等商家早成為周邊居民消費(fèi)的必逛之處。
作為高德匯購(gòu)物中心的精品店，高德匯科學(xué)城店擁有極具特色的雙子建筑，現(xiàn)代時(shí)尚的建筑外立面，融入周邊現(xiàn)代園林景觀。商場(chǎng)的百貨板塊以西蒙奧萊為主力店，主打女性時(shí)尚的精品百貨；休閑娛樂(lè)版塊以烽禾影城和一休歌KTV為主，有效填補(bǔ)年輕高知人群的休閑娛樂(lè)空白；餐飲版塊則引入了世界各地特色菜系，韓式料理有花開(kāi)園，越南菜有西貢小姐，川菜有品蜀國(guó)，湘菜有流金歲月，休閑時(shí)尚餐飲有KFC、必勝客、烽和咖啡廳等品牌，在整個(gè)商場(chǎng)業(yè)態(tài)中餐飲娛樂(lè)占近50%；超市版塊有屈臣氏等；逛累了的80后家長(zhǎng)們還可以帶孩子到小Q反斗城親子娛樂(lè)。
對(duì)抗電商 爭(zhēng)打體驗(yàn)牌
面對(duì)電商的“地毯式”突圍，看似疲憊的購(gòu)物中心在壓力之中找到了新的“出路”。購(gòu)物中心已經(jīng)不再是一個(gè)簡(jiǎn)單的購(gòu)物場(chǎng)所，而是一個(gè)融消費(fèi)者交流、休閑、娛樂(lè)、體驗(yàn)、社交、生活服務(wù)等多項(xiàng)功能于一體的商業(yè)載體。
“如果說(shuō)2013年是高德匯•奧體旗艦店的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期，那么2014年就是穩(wěn)步提升期�！崩钪緦捪蛴浾弑硎�。為對(duì)抗電商帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)壓力，高德匯不斷創(chuàng)新求變，針對(duì)家庭的體驗(yàn)需求和生活方式打起了“體驗(yàn)牌”，豐富消費(fèi)者生活體驗(yàn)的同時(shí)，延長(zhǎng)消費(fèi)者在購(gòu)物中心的停留時(shí)間，進(jìn)一步帶動(dòng)周邊業(yè)態(tài)消費(fèi)。
以高德匯奧體店的發(fā)展為例，從項(xiàng)目落地伊始，始終堅(jiān)持以‘家庭’、‘歡樂(lè)’為核心進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)”的發(fā)展理念。
時(shí)至今日，這套理念延伸為圍繞這兩大元素，奧體店在保留原有家庭一站式購(gòu)物中心的功能下，繼續(xù)加強(qiáng)休閑、娛樂(lè)、文化、生活體驗(yàn)等社交平臺(tái)的搭建和社會(huì)效益的注入，著力打造合家歡主題樂(lè)園——天天家年華，并且不斷優(yōu)化公園式的購(gòu)物環(huán)境以及通過(guò)增加與所在街道和慈善機(jī)構(gòu)開(kāi)展義診、義賣(mài)等公益活動(dòng)，強(qiáng)化社區(qū)活動(dòng)中心的角色，以此營(yíng)造更接近地氣的、更具親和力的項(xiàng)目品牌形象。
經(jīng)過(guò)苦心經(jīng)營(yíng)，“體驗(yàn)牌”為奧體店帶來(lái)的客流疊加效應(yīng)已日益凸顯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前到奧體店消費(fèi)的顧客群體已并不僅僅限于天河、黃埔、蘿崗的居民，更多來(lái)自海珠、增城、番禺、甚至東莞慕名而來(lái)的消費(fèi)者，自駕車(chē)比例占60%，月均車(chē)流量超20萬(wàn)。
華麗變身 提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值
作為廣州社區(qū)型購(gòu)物中心的倡導(dǎo)者和領(lǐng)航者，高德匯一直堅(jiān)持扎根社區(qū)、服務(wù)社區(qū)、品牌化經(jīng)營(yíng)的理念。步入整體亮相兩周年之際，高德匯以全新的品牌組合亮相，升級(jí)后的高德匯更注重家庭型消費(fèi)，同時(shí)結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)等手段給消費(fèi)者帶來(lái)趣味性十足的互動(dòng)和體驗(yàn)，極大地提升購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)價(jià)值。
通過(guò)洞察、聚焦周邊高消費(fèi)居民，珠江新城東部罕見(jiàn)的步行風(fēng)情購(gòu)物街高德匯CBD項(xiàng)目在2014年持續(xù)整合特色餐飲、綜合零售、運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂(lè)、醫(yī)療、教育等業(yè)態(tài)，引入星巴克、zoo coffee、臺(tái)北西點(diǎn)、麥當(dāng)勞、必勝客、森田料理、鮮八度、迪卡儂、Luxe酒吧、正安中醫(yī)、Organic英語(yǔ)培訓(xùn)以及七家實(shí)力美容機(jī)構(gòu)、兩家美發(fā)館等。最近開(kāi)業(yè)的還有廣州首創(chuàng)一站式高端寵物百貨——甜寶哈比、粵菜老字號(hào)——點(diǎn)都德、花城灣牛肉火鍋、TONI&GUY等，在為顧客帶來(lái)新鮮感的同時(shí)，也在不斷完善目標(biāo)消費(fèi)群體的生活配套和提高服務(wù)水平。
頭頂“首個(gè)挺進(jìn)蘿崗科學(xué)城大型商業(yè)項(xiàng)目”的光環(huán)，高德匯科學(xué)城經(jīng)過(guò)多年深耕發(fā)展，集餐飲、娛樂(lè)、休閑、零售、兒童、酒店、文化于一體，早已在周邊居民心中奠定了消費(fèi)體驗(yàn)首選的地位。為了填補(bǔ)區(qū)內(nèi)生鮮零售市場(chǎng)的空白，高德匯科學(xué)城推出新一代綠色生鮮主題街市——綠綠街市，還將進(jìn)一步整合占場(chǎng)內(nèi)45%的特色餐飲，打造成科學(xué)城乃至廣州東部一張亮麗的美食名片。
而長(zhǎng)興店繼續(xù)以“家門(mén)口的購(gòu)物中心”定位，挖掘在地文化，并以社區(qū)文化為主線，打造特色燈光夜市和因地制宜配置“天天家年華”體驗(yàn)版塊，滿(mǎn)足項(xiàng)目周年居民多層次、多樣化的消費(fèi)需求。
“接下來(lái)，我們將不斷深化‘天天家年華’的主題體驗(yàn)概念，通過(guò)引進(jìn)各類(lèi)娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)（真冰場(chǎng)、健身中心、水療、KTV等）、綜合游樂(lè)項(xiàng)目和游藝活動(dòng)，階段性推出系列童話舞臺(tái)劇和馬戲等文化演藝活動(dòng)，持續(xù)開(kāi)發(fā)主題互動(dòng)景觀。”
據(jù)悉，高德匯將堅(jiān)持“平、靚、正”的經(jīng)營(yíng)理念，持續(xù)引入提供兼具“品質(zhì)”、“特色”與“性?xún)r(jià)比”的產(chǎn)品品牌，讓消費(fèi)者切切實(shí)實(shí)地享受到最接地氣的產(chǎn)品和最具親和力的服務(wù)。
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