星港城效果圖

本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋8月24日廣州報(bào)道）本網(wǎng)獨(dú)家獲悉，碧桂園與城際置業(yè)達(dá)成合作意向，雙方已簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，將在住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)等方面進(jìn)行深度合作。
    城際置業(yè)：南海本地大型開發(fā)商
    據(jù)了解，城際置業(yè)是佛山南海本地的大型開發(fā)商，專注于商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)與物業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)，公司下轄佛山市南海荔盈置業(yè)有限公司等多家子公司，開發(fā)建設(shè)了黃岐城際大廈、黃岐廣佛路城際廣場(chǎng)和海北商業(yè)廣場(chǎng)等多個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
    目前，由城際置業(yè)全力打造的星港城位于金沙洲核心位置建設(shè)大道之上，項(xiàng)目建筑面積逾80萬㎡，該項(xiàng)目由三大業(yè)態(tài)板塊組成，包括27萬㎡的星港國(guó)際購物中心、16萬㎡星港國(guó)際服裝城、38萬㎡星光天地城市休閑空間，匯集摩天輪主題樂園、千米郵輪主題步行街、空中美食花園、空中康體運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童歡樂世界、國(guó)際五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)等多個(gè)主題業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)2016年下半年開業(yè)。
    在城際置業(yè)的發(fā)展計(jì)劃中，未來三年內(nèi)，公司還將繼續(xù)開發(fā)一批大型城市綜合體、城市現(xiàn)代購物中心以及集旅游、生態(tài)、居住為一體的大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

     碧桂園：完善華南布局
    作為中國(guó)最大的城鎮(zhèn)化專業(yè)住宅開發(fā)商，碧桂園的核心凈利潤(rùn)在大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)中處于領(lǐng)先地位。根據(jù)碧桂園近日發(fā)布的2015年度中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，公司實(shí)現(xiàn)總收入約人民幣473.3億元，合同銷售金額約人民幣544.7億元，核心凈利潤(rùn)約人民幣48.8億元，同比增長(zhǎng)3.6%。
    早在2013年，碧桂園就成立了碧桂園集團(tuán)商業(yè)管理公司，吹響其進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)號(hào)角。碧桂園•歡樂城是碧桂園試水商業(yè)地產(chǎn)首個(gè)項(xiàng)目，總面積約為16萬平米，定位為“中國(guó)兒童體驗(yàn)第一Mall”。而在廣州，空港國(guó)際是其首個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積約為14萬平米，配套有碧桂園星級(jí)酒店，國(guó)際時(shí)尚會(huì)所，大型商業(yè)街，巴黎風(fēng)情園林等。
　　今年7月24日，碧桂園以4.19億元在麻涌拿下一宗占地13萬平方米的商住用地，折合樓面價(jià)1528元/平方米，溢價(jià)率為27%。7月31日，碧桂園經(jīng)過23輪出價(jià)，以2.6億元奪得東莞清溪鎮(zhèn)青湖工業(yè)園出讓編號(hào)為2015WG025的商住地，占地面積為44358.08平方米。
    廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍認(rèn)為，目前碧桂園商業(yè)項(xiàng)目以社區(qū)商業(yè)為主，比如廣州碧桂園鳳凰城、東莞碧桂園時(shí)代城等，主要服務(wù)于社區(qū)業(yè)主，以完善住宅配套服務(wù)設(shè)施的姿態(tài)出現(xiàn)。此次碧桂園與城際置業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，不僅可以完善碧桂園在華南商業(yè)地產(chǎn)的布局，也為城際置業(yè)的發(fā)展帶來更大的平臺(tái)和資金保障。