近日，凱德集團（以下簡稱“凱德”）宣布在廣州和成都成功簽訂兩份購物中心管理合同，合計新增零售面積近12萬平方米（不含停車場），進一步擴大了凱德在成都和廣州等核心業(yè)務城市的商業(yè)運營網(wǎng)絡。這是凱德購物中心輸出管理模式首次落地廣州，而青羊宮項目則是繼凱德廣場•樂視界之后，凱德在成都簽訂的第二份購物中心管理合同。

    廣州：廣晟萬博城

    在廣州，凱德與廣晟地產(chǎn)就其旗下廣州市萬舜投資管理有限公司開發(fā)的廣晟萬博城項目的商業(yè)部分簽訂輸出管理合同。該綜合體除了購物中心，還包括一座甲級寫字樓、商業(yè)街、兩棟公寓樓和一個五星級酒店。萬博商務區(qū)是廣州市政府著力打造的新城市中心，在良好的政策支持下，吸引了眾多知名企業(yè)入駐，推動當?shù)禺a(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展。

    根據(jù)管理合同，凱德將全面參與該項目商業(yè)部分的資產(chǎn)規(guī)劃、開業(yè)籌備和商業(yè)運營。這是繼凱德MALL•180后，凱德在華南的第二份管理合同。

    去年11月，凱德還成功收購了樂峰廣場，加上此管理合同，凱德在廣州的購物中心增至3家，在華南的購物中心增至5家，進一步擴大了集團在華南的購物中心業(yè)務網(wǎng)絡。

    成都：青羊宮

    在成都，凱德與成都利德商用實業(yè)有限公司就青羊宮項目簽署管理合同。項目的業(yè)主方為四川仁高實業(yè)有限公司，由成都利德商用實業(yè)有限公司整租。

    青羊宮項目為一座單體購物中心，地處青羊區(qū)核心位置，距成都市中心天府廣場不到2公里。凱德將以輸出管理的形式參與該商業(yè)項目的開業(yè)籌備、運營管理和資產(chǎn)管理。這也是繼樂視界后凱德在成都的第二個輕資產(chǎn)項目，不僅強化了在當?shù)厥袌龅囊?guī)模領先優(yōu)勢，也有助于實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的協(xié)同作用。

    目前，凱德在成都擁有/管理7家購物中心、在華西地區(qū)擁有/管理購物中心達到11家，包括已投入運營的成都來福士廣場，以及國內(nèi)首座橫向摩天樓—重慶來福士廣場。

    自2016年8月正式啟動購物中心輸出管理以來，凱德在中國累計簽署了8份管理合同，布局6個城市。目前，凱德在全國22個城市擁有/管理51家購物中心，其中41家已投入運營。

    今年，凱德在中國預計將新開5家購物中心，分別為上海的凱德晶萃廣場和虹橋阿里中心、北京的凱德MALL•天宮院、佛山的凱德MALL•180和長沙的凱德•壹中心。

    附：項目簡介

    廣晟萬博城項目，廣州

    廣晟萬博城綜合體是當?shù)氐貥诵越ㄖ�，位于廣州市番禺區(qū)最大的商務新區(qū)——萬博CBD商務區(qū)內(nèi)，地處萬博二路與漢溪大道交叉路口東南角。項目無縫接駁地鐵南村萬博站，地鐵7號線和18號線（在建）在此交匯。該綜合體涵蓋一座購物中心和與之相連的商業(yè)街、一棟266米高的甲級辦公樓、兩棟公寓樓以及一家國際五星級酒店。購物中心部分建筑面積達68,000平方米（不含停車場），共10層，包括地上8層和地下2層。項目周邊被高密度中高端住宅社區(qū)環(huán)繞，隨著萬博商務區(qū)的成熟，未來5公里范圍內(nèi)預計可覆蓋約100萬居住及辦公人口。凱德將全面參與該項目商業(yè)部分的資產(chǎn)規(guī)劃、開業(yè)籌備和商業(yè)運營。購物中心部分預計于2021年開業(yè)。

廣晟萬博城項目外觀效果圖

    青羊宮項目，成都

    青羊宮項目位于成都核心城區(qū)青羊區(qū)，地處著名的寬窄巷子、武侯祠及杜甫草堂之間，占據(jù)絕佳地理位置。項目西接文化公園，北連青羊宮，南側與百花潭公園隔河相望，不僅擁有良好的自然環(huán)境，更坐擁豐富的文化旅游休閑資源。青羊宮項目為一座敞開式、低密街區(qū)式購物中心，共有6層，包括地上局部4層，地下2層（不含停車場），商業(yè)建筑面積49,633平方米。項目周邊交通極其便利，步行可達多個地鐵站，包括地鐵2號線與4號線換乘中醫(yī)大省醫(yī)院站、2號線通惠門站和5號線青羊宮站。購物中心地下二層與地鐵5號線（在建，預計2019年底投入運營）以及地鐵13號線（規(guī)劃線路）青羊宮站直接連通。項目周邊有多個大型中高檔住宅社區(qū)，購物中心于2020年投入運營后，不僅能夠服務于社區(qū)居民，還將覆蓋全域休閑客群。

青羊宮項目外觀效果圖