本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋11月24日廣州報(bào)道）11月21—22日，廣佛智城組織的華東團(tuán)一行逾20人前往蘇州永旺夢(mèng)樂(lè)城吳中店和永旺夢(mèng)樂(lè)城蘇州園區(qū)店，對(duì)項(xiàng)目的交通區(qū)位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)組合、面積層高、品牌特色、商品陳列、主題特色等方面進(jìn)行了仔細(xì)的考察和學(xué)習(xí)。
 

    永旺夢(mèng)樂(lè)城吳中店：蘇州首個(gè)永旺夢(mèng)樂(lè)城
    作為永旺在蘇州開(kāi)業(yè)的第一個(gè)項(xiàng)目，永旺夢(mèng)樂(lè)城吳中店雖然周邊方圓數(shù)百米不是荒地就是工地，也沒(méi)有地鐵站和其它商業(yè)設(shè)施，就連途徑的公交車也很少，如此荒涼的周邊環(huán)境，導(dǎo)致開(kāi)業(yè)前業(yè)內(nèi)人士普遍擔(dān)憂其處境。令人大跌眼鏡的是，永旺夢(mèng)樂(lè)城吳中店憑著超大的建筑規(guī)模、周全的設(shè)施、貼心的服務(wù)異軍突起，在消費(fèi)者中的人氣熱度以及口碑度極高。

    永旺夢(mèng)樂(lè)城吳中店總建筑面積15.4萬(wàn)平米，商業(yè)面積約11.2萬(wàn)平米，定位為郊外型購(gòu)物中心，于2014年4月25日開(kāi)業(yè)，項(xiàng)目特點(diǎn)是“2核1街”，即在購(gòu)物中心兩側(cè)配備兩個(gè)以上的主力店，中間由一條專賣店街道連接，形成為美食、休閑、購(gòu)物一體的綜合百貨中心。具體來(lái)看，一層餐飲最為集中，二層主打家居生活類，三樓則多為休閑娛樂(lè)類。

    項(xiàng)目一樓設(shè)有2條餐飲街、優(yōu)衣庫(kù)、OLDNAVY等大量專賣店及永旺集團(tuán)自有主力店“AEON ”超市。

    二樓主要是服裝區(qū)，各種運(yùn)動(dòng)服飾、休閑品牌、女士服裝、男裝等，有Adidas、NIKE、歐時(shí)力、百家好、優(yōu)衣庫(kù)、ONLY等多個(gè)商家。

　  三樓則設(shè)置一些兒童業(yè)態(tài)、家居用品、娛樂(lè)場(chǎng)所，由于兒童商品、兒童早教、兒童娛樂(lè)業(yè)態(tài)占比較高，3樓的地坪鋪設(shè)大面積的地毯，以防兒童摔倒受傷。除了兒童業(yè)態(tài)，三樓還設(shè)有電影院、保齡球會(huì)所、賽百味、小火車等多種配套。

    在考察過(guò)程中，不少考察團(tuán)成員紛紛為設(shè)計(jì)元素中處處蘊(yùn)含的蘇州文化氣韻所陶醉。無(wú)論是商城入口的“飛檐翹角”設(shè)計(jì)，還是隨處可見(jiàn)的蘇州拙政園的庭院風(fēng)格，以及以山塘街為基調(diào)鋪設(shè)的美食街，無(wú)處不蘊(yùn)含著歷史氣韻、文化風(fēng)情，引得考察團(tuán)成員爭(zhēng)相在店內(nèi)拍照合影。

    永旺夢(mèng)樂(lè)城蘇州園區(qū)湖東店：餐飲、兒童業(yè)態(tài)比例突出
    永旺夢(mèng)樂(lè)城蘇州園區(qū)湖東店位于蘇州最繁華的東部工業(yè)園區(qū)，交通便利，與地鐵1號(hào)線鐘南街站接駁，幾乎可以輻射蘇州所有市區(qū)。購(gòu)物中心占地約20萬(wàn)㎡，為地上四層、地下一層建筑，擁有約3,000個(gè)停車位，并引進(jìn)全自動(dòng)智能停車系統(tǒng)。園區(qū)湖東的建筑外觀取材蘇州“絲綢之都”的城市形象，以“蠶繭”形的透明玻璃穹頂為設(shè)計(jì)構(gòu)想，配合以聲光等科技手段，向顧客傳遞傳統(tǒng)中延伸未來(lái)的夢(mèng)幻感。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目于2015年5月29日開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目定位于中等收入以上人群，輻射園區(qū)湖東、湖西乃至市區(qū)，通過(guò)主力店鋪綜合超市“永旺”在內(nèi)的220個(gè)專賣店。同時(shí)，永旺夢(mèng)樂(lè)城（江蘇）商業(yè)管理有限公司也已在園區(qū)設(shè)立，成為永旺夢(mèng)樂(lè)城在整個(gè)江蘇地區(qū)的管理總部。

    走進(jìn)商場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)導(dǎo)識(shí)十分清晰，多處放有永旺的導(dǎo)引手冊(cè)，很容易找到想去的地方。一樓服務(wù)臺(tái)設(shè)有名目繁多的服務(wù)，例如免費(fèi)出租消毒過(guò)的卡通形象的兒童購(gòu)物車。而且，每隔不遠(yuǎn)距離，就能看到供顧客休息的凳子以及垃圾桶。

    園區(qū)店的餐飲業(yè)態(tài)十分突出，分布于商場(chǎng)的1～3層，品牌包括：漢堡王、星巴克、賽百味、可頌坊、西樹(shù)泡芙、新石器烤肉、食其家、德莊火鍋、漢拿山等以及你撈我燙、綠味等特色小吃。優(yōu)衣庫(kù)、NIKE、adidas、cache-cache、熱風(fēng)、匡威等知名服飾品牌也吸聚了不少人氣。

    除了餐飲與服飾，兒童業(yè)態(tài)也是其一大特色。商場(chǎng)內(nèi)的兒童配套集中在三層。從童裝、配飾到玩具、早教中心，品牌涵蓋kappa kids、巴拉巴拉、巴布豆、童趣園、美吉姆兒童早教、莫莉幻想、愛(ài)嬰島店等，與以家庭為中心的受眾群體十分吻合。

　  值得一提的是，幾乎每個(gè)顧客都會(huì)對(duì)永旺夢(mèng)樂(lè)城的廁所連連稱贊。和普通的廁所設(shè)計(jì)相比，永旺夢(mèng)樂(lè)城的廁所分成男、女、家庭和兒童4種，分類極為細(xì)致。此外，廁所的洗手臺(tái)有很多，還有供人休息的位子，連女性的化妝臺(tái)也配備的非常齊全，非常值得其他購(gòu)物中心學(xué)習(xí)。

    廣佛智城永旺夢(mèng)樂(lè)城：2016年開(kāi)業(yè)
    廣佛智城位于大瀝321國(guó)道與桂和路交匯處東北，地處廣佛國(guó)際商貿(mào)城中心區(qū)，占地約500 畝，總建筑面積110萬(wàn)平方米。是集產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、科技展覽、生態(tài)辦公、休閑娛樂(lè)、品牌零售、時(shí)尚餐飲、精品酒店公寓于一體的創(chuàng)新綜合體。項(xiàng)目全方位地從硬件、軟件配套為產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市升級(jí)提供綜合型服務(wù)平臺(tái)。
    據(jù)了解，廣佛智城3號(hào)地將建設(shè)華南最大的永旺夢(mèng)樂(lè)城，2016年底這一規(guī)模超百萬(wàn)的商業(yè)綜合體將正式開(kāi)業(yè)，攜國(guó)際商業(yè)巨頭撬動(dòng)廣佛跨區(qū)域消費(fèi)。

    廣佛智城永旺夢(mèng)樂(lè)城是一個(gè)集吃喝玩樂(lè)購(gòu)于一體的綜合商城，具有相當(dāng)大的商業(yè)潛力。購(gòu)物中心近一半的商鋪、專賣店都是由永旺自己來(lái)營(yíng)運(yùn)的，而非租賃模式，無(wú)疑有利于維持永旺整個(gè)商場(chǎng)業(yè)態(tài)的整體性和穩(wěn)定性。
    此外，另一個(gè)更重要的優(yōu)勢(shì)則是目前永旺旗下?lián)碛?00多家成熟的自有品牌，范圍囊括了服裝、運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品、食品等，并于2013年將其自有商品的種類擴(kuò)大到500個(gè)，未來(lái)每家店的自有品牌比例達(dá)到50%左右，這為夢(mèng)樂(lè)城統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)奠定了雄厚的基礎(chǔ)。
    據(jù)介紹，廣佛智城永旺夢(mèng)樂(lè)城業(yè)態(tài)豐富多彩，除屬下永旺百貨、永旺超市（原吉之島）、莫莉幻想（兒童游樂(lè)）等特色主力店外，更將引入眾多國(guó)際知名品牌進(jìn)駐。屆時(shí)將有超過(guò)三分之一是日本知名品牌，三分之一國(guó)際一線品牌，三分之一為國(guó)內(nèi)一線品牌。永旺方面表示會(huì)采用科學(xué)方式由集團(tuán)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一管理，致力于將該項(xiàng)目打造成為全國(guó)、規(guī)格的購(gòu)物中心。