日前，在“2016年中國（華南）商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新論壇秋季峰會”上，廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會發(fā)布《1996年~2016年廣東商業(yè)地產(chǎn)研究報(bào)告》。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，1996年至2016年11月，廣東商業(yè)地產(chǎn)已開業(yè)項(xiàng)目面積總計(jì)接近6960.0122萬平方米，開業(yè)項(xiàng)目達(dá)470個。
　　另外，2016年~2017年，廣東將新開業(yè)242個商業(yè)體（其中2016年將新開160個，2017年將新開80個），新增建筑面積達(dá)7130.11萬平方米，商業(yè)面積達(dá)2118.20萬平方米。其中，體量大、功能強(qiáng)、服務(wù)全、定位一站式購物體驗(yàn)的綜合體和購物中心依然是主旋律。
　　為避免同質(zhì)化競爭，不少購物中心紛紛尋找差異化發(fā)展道路，通過加大體驗(yàn)業(yè)態(tài)、O2O等方式轉(zhuǎn)型升級，百貨比例漸低，餐飲、娛樂等成為主打。
　　此外，越來越多的購物中心正選擇以自營體驗(yàn)業(yè)態(tài)的方式來增強(qiáng)商場的可持續(xù)發(fā)展能力。
　　由于外出交通成本越來越高，停車費(fèi)越來越高，追求方便快捷，講究時效等消費(fèi)心理需求及消費(fèi)行為習(xí)慣等因素都迫使購物中心趨向社區(qū)化，滿足市民基本生活需求的社區(qū)商業(yè)將是商業(yè)未來的發(fā)展方向。

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