--來(lái)自標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目管理體系建設(shè)與制度流程的實(shí)戰(zhàn)解析
時(shí)間：2008年4月12-13日（周六、日）
主辦：漢略地產(chǎn)研究中心
地點(diǎn)：深圳 羅湖區(qū) 紫荊花商務(wù)酒店會(huì)議中心
承辦：深圳漢略企業(yè)管理咨詢有限公司
一個(gè)地產(chǎn)企業(yè)非參加不可的實(shí)戰(zhàn)分析研討會(huì)！
標(biāo)桿企業(yè)為什么持續(xù)領(lǐng)跑與高速擴(kuò)張？
·萬(wàn)科用了2年，從全國(guó)16個(gè)城市成功地涉足到27個(gè)城市；
·萬(wàn)科又用了2年，銷售收入從100億元上升到523億元
卓越的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理
·房地產(chǎn)工程項(xiàng)目是由不同的工程管理主體共同管理完成，而企業(yè)應(yīng)該采取什么樣的工
程項(xiàng)目管理模式才是合理？
·如何建立健全企業(yè)快速擴(kuò)張中有效統(tǒng)一組織的管理理念和工作方法？
·如何加強(qiáng)集團(tuán)對(duì)異地項(xiàng)目的監(jiān)管，避免運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)？
·支撐標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)高效跨區(qū)域工程項(xiàng)目管理的核心是什么？
萬(wàn)科、中海、金地、龍湖已經(jīng)率先推行了工程項(xiàng)目管理專業(yè)集成！
本次研討會(huì)系統(tǒng)為您分享萬(wàn)科等標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目管理的專業(yè)流程、標(biāo)準(zhǔn)制度、工作模板及實(shí)踐操作指引，系統(tǒng)詮釋行業(yè)標(biāo)竿企業(yè)的模式、方法和經(jīng)驗(yàn)，助您突破變革困局……同時(shí)主講嘉賓也將針對(duì)工程項(xiàng)目管理的焦點(diǎn)問(wèn)題與您互動(dòng)討論。
【會(huì)議收獲】
1、學(xué)習(xí)行業(yè)領(lǐng)先的工程項(xiàng)目管理理念、思路與方法，借鑒品牌房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目管理的做法與經(jīng)驗(yàn)；
2、獲取品牌房地產(chǎn)集團(tuán)的工程項(xiàng)目管理參考資料，成為漢略會(huì)會(huì)員，免費(fèi)下載標(biāo)桿企業(yè)核心管理資料；
【邀請(qǐng)對(duì)象】
1、房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)董事長(zhǎng)、CEO、總經(jīng)理等具有推行企業(yè)制度改革權(quán)力的決策層
2、房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)負(fù)責(zé)工程、設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)的工作人員及相關(guān)協(xié)作人員
3、致力于在房地產(chǎn)行業(yè)集團(tuán)運(yùn)作或多項(xiàng)目運(yùn)作的房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人
【講師簡(jiǎn)介】
王老師，工商管理碩士，國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，漢略地產(chǎn)研究中心高級(jí)顧問(wèn)。王老師曾服務(wù)萬(wàn)科集團(tuán)、中海地產(chǎn)多個(gè)專業(yè)系統(tǒng)并擔(dān)任高管，涉足房地產(chǎn)開發(fā)的多個(gè)領(lǐng)域，見證了萬(wàn)科、中海兩大集團(tuán)的快速發(fā)展。王老師對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的工程、設(shè)計(jì)、采購(gòu)及客戶關(guān)系等專業(yè)集成及體系建設(shè)有著深厚的實(shí)戰(zhàn)工作經(jīng)驗(yàn)及理論總結(jié)，專長(zhǎng)與房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程優(yōu)化及體系構(gòu)建，是業(yè)內(nèi)極具盛名的房地產(chǎn)企業(yè)全面管理專家。
【培訓(xùn)大綱】
第一部分：工程項(xiàng)目管理在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用
一、標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目管理的五個(gè)要素
二、標(biāo)桿企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)流程的定義及六大要素
三、實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理崗位資格認(rèn)證的作用和意義
1、房地產(chǎn)職能管理與項(xiàng)目管理的區(qū)別
2、項(xiàng)目管理與標(biāo)桿企業(yè)《專業(yè)集成》化區(qū)別
四、標(biāo)桿企業(yè)工程項(xiàng)目管理框架
1、標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目管理《六管一控》
2、標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目管理《五步法》
第二部分：標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目管理"六管一控"
一、標(biāo)桿企業(yè)工程項(xiàng)目六管一控----范圍管理
1、范圍管理
2、標(biāo)桿企業(yè)組織管理
1）工程項(xiàng)目組織管理的目標(biāo)
2)組織結(jié)構(gòu)-職能型、強(qiáng)矩陣型、項(xiàng)目型
3) 標(biāo)桿企業(yè)集團(tuán)的組織架構(gòu)說(shuō)明
4) 標(biāo)桿企業(yè)一線公司的組織架構(gòu)
5) 標(biāo)桿企業(yè)工程管理的環(huán)境、現(xiàn)狀與對(duì)策
6）標(biāo)桿企業(yè)工程管理的組織架構(gòu)的發(fā)展歷程
二、標(biāo)桿企業(yè)工程項(xiàng)目六管一控--計(jì)劃管理
1、標(biāo)桿企業(yè)三級(jí)計(jì)劃管理體系
2、標(biāo)桿企業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工期
3、標(biāo)桿企業(yè)的建造各階段工期
4、標(biāo)桿企業(yè)多層項(xiàng)目常規(guī)總工期
5、工程項(xiàng)目計(jì)劃的主要內(nèi)容（3級(jí)計(jì)劃）
6、工程項(xiàng)目計(jì)劃（3級(jí)計(jì)劃）控制流程
7、標(biāo)桿企業(yè)編制計(jì)劃中倡導(dǎo)的觀念和做法
8、標(biāo)準(zhǔn)化提高項(xiàng)目的速度
三、標(biāo)桿企業(yè)工程項(xiàng)目六管一控--質(zhì)量管理
1、3-5年工程管理策劃書介紹
2、標(biāo)桿企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)價(jià)
3、標(biāo)桿企業(yè)質(zhì)量管理體系
4、標(biāo)桿企業(yè)工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃
5、標(biāo)桿企業(yè)合理工期
6、三令五申、工期紅黃牌
7、施工過(guò)程質(zhì)量控制
1）材料控制、樣板引路制度
2）成品保護(hù)、工序檢查
3）質(zhì)量巡檢制度、竣工驗(yàn)收
8、對(duì)供方的質(zhì)量管理輸出
1）供方管理的重要性、與供方的戰(zhàn)略合作
2）整合監(jiān)理資源，延伸工程管理
3）整合承建商資源，為工程質(zhì)量服務(wù)
4）與供方溝通的方式和方法
9、標(biāo)桿企業(yè)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1)標(biāo)桿企業(yè)"磐石行動(dòng) "之一--珊瑚蟲計(jì)劃
2)標(biāo)桿企業(yè)的質(zhì)量技術(shù)的分類
3)編制依據(jù)、重點(diǎn)關(guān)注、目的和作用
4)統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)模板（九個(gè)部分）
四、房地產(chǎn)工程項(xiàng)目六管一控--成本管理
1、標(biāo)桿企業(yè)成本九大分類
2、目標(biāo)成本管理
3、成本管理模式基本構(gòu)架
4、建造環(huán)節(jié)成本管理的"八項(xiàng)注意"
五、房地產(chǎn)工程項(xiàng)目六管一控--采購(gòu)管理
1、授權(quán)采購(gòu)，封樣管理的適用特點(diǎn)及要求
2、供應(yīng)商評(píng)估的重要性、履約評(píng)估的分類
3、評(píng)估指標(biāo)的設(shè)定、標(biāo)桿企業(yè)供方評(píng)估
4、供方后評(píng)估方法，與供方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系
六、標(biāo)桿企業(yè)工程項(xiàng)目六管一控--風(fēng)險(xiǎn)控制
1、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程
2、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃書
第三部分：標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目管理《五步法》
一、洞察與定義
二、策劃與評(píng)估
三、現(xiàn)場(chǎng)與控制
四、完工與移交
五、維修與服務(wù)
【參會(huì)程序】
1、 電話：020-85561680
傳真：020-85561850
聯(lián)系人：李小姐
2、 團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)優(yōu)惠：3200元/人。包含會(huì)務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、茶水費(fèi)、會(huì)議中餐費(fèi)，可代為安排酒店 住宿，費(fèi)用自理。
3、 轉(zhuǎn)賬戶名：深圳漢略企業(yè)管理咨詢有限公司
開戶銀行：中信銀行筍崗支行
銀行帳號(hào)：74422 10182 20009 0491
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