——商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)

    ·培訓(xùn)費(fèi)用低廉
  ·知名操盤(pán)手現(xiàn)場(chǎng)案例剖析
  ·西方式授課、課堂氣氛輕松
  ·學(xué)員將被列入第一商業(yè)網(wǎng)人才庫(kù)
  ·擴(kuò)展行業(yè)人脈
  ·共享商業(yè)個(gè)案信息

  剛?cè)胄�，沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)人脈，沒(méi)資源，怎么辦？沒(méi)關(guān)系，來(lái)第一商學(xué)院吧，只要你有沖勁、求上進(jìn)，肯學(xué)習(xí)，第一商學(xué)院導(dǎo)師將傾囊相授，學(xué)員、老師互動(dòng)交流，為你事業(yè)騰飛插上翅膀！

  第一商業(yè)學(xué)院首期講座將推出商業(yè)地產(chǎn)系列之一《商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)》，由知名購(gòu)物中心金牌操盤(pán)手楊軍艇先生分享實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：購(gòu)物中心如何獲利、如何銷售商鋪、經(jīng)營(yíng)之道…..實(shí)務(wù)課程內(nèi)容豐富，請(qǐng)火速報(bào)名本期講座！

【主辦方】
第一商業(yè)網(wǎng)•第一商學(xué)院
清華大學(xué)博商廣州同學(xué)會(huì)
廣州商鋪網(wǎng)

【第一商學(xué)院簡(jiǎn)介】
   由第一商業(yè)網(wǎng)聯(lián)手廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所、清華大學(xué)博商廣州同學(xué)會(huì)、商業(yè)智匯民間智庫(kù)等機(jī)構(gòu)，共同創(chuàng)辦“第一商學(xué)院”。我們的使命是為新一代從事商業(yè)行業(yè)的青年俊彥提供職業(yè)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)重要的零售觀念、務(wù)實(shí)的操作方法及有效的管理手法，滿足行業(yè)內(nèi)人才需求，擴(kuò)展“新扎師兄師姐”們行業(yè)人脈，拓寬事業(yè)平臺(tái)，致力于打造零售行業(yè)的“黃埔軍�！薄�
  本學(xué)院將以“商業(yè)智匯” 智囊團(tuán)為講師主體，他們是商界精英、中堅(jiān)人士，商業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)績(jī)突出，對(duì)行業(yè)均有獨(dú)到的見(jiàn)解。

【培訓(xùn)對(duì)象】
   商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員

【培訓(xùn)時(shí)間】
   2012年3月31日（9:30－12:30）
   課程時(shí)間為3.小時(shí)：2小時(shí)培訓(xùn)課程 ＋ 1小時(shí)學(xué)員與講師交流及學(xué)員互動(dòng)

【培訓(xùn)地點(diǎn)】
   廣州白云大道南685號(hào)博商匯八樓

【培訓(xùn)費(fèi)用】
   400元/人（含教材）
   需就午餐者另加50元/人（午餐期間可與講師、學(xué)員進(jìn)一步交流）

【講師簡(jiǎn)介】

 
 
   楊軍艇 先生
    1983-1991年，廣東省人民政府財(cái)貿(mào)辦公室綜合處；1992進(jìn)入廣東天貿(mào)集團(tuán)籌建天河城，歷任總裁辦副總經(jīng)理、業(yè)務(wù)發(fā)展部總經(jīng)理、天貿(mào)南大百貨公司董事長(zhǎng)、吉之島副董事長(zhǎng)、集團(tuán)副總裁等職；2004年6月離任，2005年6月“復(fù)出江湖”，任天河中怡時(shí)尚購(gòu)物中心總裁，成功引進(jìn)廣百進(jìn)駐中怡時(shí)尚后， 2007年7月，任廣州太陽(yáng)新天地購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理有限公司董事總經(jīng)理，籌建廣州太陽(yáng)新天地購(gòu)物中心；廣東省連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣東省流通業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)；曾獲得“中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)購(gòu)物中心專業(yè)委員會(huì)專家”、1978年-2008年廣東流通業(yè)三十年十大優(yōu)秀人物、2008年度廣東十大商業(yè)風(fēng)云人物、新世紀(jì)十年廣東優(yōu)秀商業(yè)人物、2005-2010年廣東商業(yè)風(fēng)云人物榜中榜等榮譽(yù)。
 

【培訓(xùn)大綱】
一、商業(yè)地產(chǎn)概況

二、購(gòu)物中心成功的基礎(chǔ)因素

三、購(gòu)物中心選址的需要考慮四個(gè)主要因素：
1、消費(fèi)人口，客流量
2、交通狀況（三大要點(diǎn)）
3、商業(yè)環(huán)境（三不宜）
4、 地形特點(diǎn)（六不宜）

四、購(gòu)物中心如何獲利

五、商鋪銷售——中國(guó)購(gòu)物中心難解之困
1、購(gòu)物中心之大忌是什么？
2、如何確保商業(yè)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一？

六、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)導(dǎo)向
1、購(gòu)物中心如何面對(duì)層次豐富的消費(fèi)市場(chǎng)？        
2．一地一城一特點(diǎn)，如何利用城市特點(diǎn)取勝？                                  
3、怎樣根據(jù)市場(chǎng)來(lái)決定購(gòu)物中心規(guī)模和形式。

七、經(jīng)營(yíng)之道
1、鋪位布局、空間利用、如何設(shè)計(jì)客流動(dòng)線
2、如何做到有效出租
3、租戶甄別
4、租賃政策和租金厘定

八、購(gòu)物中心增值效益：廣告、推廣
1、如何利用廣告推廣制造最高人氣
2、怎樣善用資源，節(jié)省廣告推廣開(kāi)支

九、經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)
1、團(tuán)隊(duì)建設(shè)原則
2、購(gòu)物中心在運(yùn)營(yíng)管理中會(huì)有哪些潛在的危機(jī)？該如何處理？

十、購(gòu)物中心與住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的差異

十一、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)流程

【報(bào)名須知】

報(bào)名咨詢：賴小姐020-38248250  18926281283   QQ：814579528

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