黃埔作為廣州的港口區(qū)和傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)，發(fā)展臨港CBD已時(shí)機(jī)成熟。黃埔將把發(fā)展臨港CBD作為解放思想正式"落地"的重大行動(dòng)，力爭(zhēng)在廣州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展版圖上擁有黃埔的一席之地。

　　輸出服務(wù)四大方略

　　在廣州實(shí)施"東進(jìn)"戰(zhàn)略中，黃埔區(qū)還捕捉到了一個(gè)重要商機(jī)，即"東進(jìn)"戰(zhàn)略一個(gè)重要方面，是以珠江新城和天河中央商務(wù)區(qū)拉動(dòng)城市商務(wù)中心功能東移，此舉無(wú)疑將會(huì)在黃埔形成次級(jí)商務(wù)中心區(qū)，為黃埔發(fā)展與廣州東部產(chǎn)業(yè)帶相配套的總部經(jīng)濟(jì)提供了機(jī)遇。
　　為了留住商機(jī)，黃埔區(qū)因地制宜，明確提出了圍繞總部經(jīng)濟(jì)做輸出大服務(wù)文章的四大行動(dòng)方略：
　　---結(jié)合港口區(qū)位優(yōu)勢(shì)，突出港口服務(wù)和港口文化特色，重點(diǎn)打造臨港CBD，發(fā)展商務(wù)辦公、現(xiàn)代物流、信息服務(wù)、金融服務(wù)、購(gòu)物中心、休閑旅游，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升區(qū)域形象。規(guī)劃護(hù)林路以北、廣深鐵路以南、珠吉路以東、石化路以西，占地面積2.2平方公里為臨港CBD核心功能區(qū)，建設(shè)臨港現(xiàn)代服務(wù)區(qū)、區(qū)域性企業(yè)總部區(qū)，構(gòu)建現(xiàn)代信息服務(wù)中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心、數(shù)字港城。通過(guò)臨港CBD的規(guī)劃建設(shè)，改變傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)面貌，改善基礎(chǔ)設(shè)施，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
　　---調(diào)整優(yōu)化大沙中心城區(qū)功能布局，挖掘現(xiàn)有商業(yè)物業(yè)資源，規(guī)劃建設(shè)一批高品質(zhì)的商務(wù)樓宇，吸引企業(yè)總部進(jìn)駐。
　　---制定黃埔區(qū)加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策,鼓勵(lì)和協(xié)助和安堡商務(wù)中心、埗東商業(yè)樓等樓宇招商，積極引進(jìn)一批跨國(guó)公司和國(guó)內(nèi)企業(yè)，包括電子商務(wù)在內(nèi)多種形式的生產(chǎn)服務(wù)企業(yè)總部及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步發(fā)揮樓宇商業(yè)潛能。
　　---利用國(guó)有物業(yè)靠近商業(yè)中心的優(yōu)勢(shì)，加快大沙購(gòu)物城等項(xiàng)目改造、建設(shè)，使國(guó)資在商業(yè)發(fā)展和培育總部經(jīng)濟(jì)中有所作為。領(lǐng)好廣場(chǎng)、東區(qū)商業(yè)城、大沙西商業(yè)城、長(zhǎng)景商業(yè)街等一批商業(yè)項(xiàng)目，將于今年建成投入使用，一批知名企業(yè)已簽約入駐經(jīng)營(yíng)。

　　臨港總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速

　　這些是黃埔區(qū)盯住總部經(jīng)濟(jì)做大服務(wù)文章的成功案例。
　　卓越網(wǎng)華南運(yùn)營(yíng)中心，是全球最大的網(wǎng)上零售商美國(guó)亞馬遜公司的全資屬下企業(yè)。華南運(yùn)營(yíng)中心是卓越網(wǎng)繼蘇州、北京后成立的第三大運(yùn)營(yíng)中心。2007年5月，該中心在黃埔區(qū)正式啟動(dòng)，租賃了南方物流基地1萬(wàn)平方米倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)營(yíng)區(qū)域級(jí)結(jié)算及物流分撥業(yè)務(wù)。當(dāng)年7-12月，該中心即實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額6390萬(wàn)元，全口徑稅收超過(guò)300萬(wàn)元。
　　用黃埔人的話說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目"用地少、效益好、總部型"。
　　2007年，黃埔區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)得積極進(jìn)取：中集華南地區(qū)總部項(xiàng)目落戶，當(dāng)年4－12月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)1.6億元；新注冊(cè)的廣汽本田物流項(xiàng)目落戶，投資4171萬(wàn)元人民幣，利用廣州本田閑置用地開(kāi)展輪胎裝配及零部件物流業(yè)務(wù)，達(dá)產(chǎn)后年?duì)I業(yè)額可達(dá)到4.6億元……

　　大商貿(mào)格局形成

　　發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，需具備產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，特別是商貿(mào)業(yè)基礎(chǔ)。
　　為此，黃埔區(qū)打出"五大組團(tuán)"牌：未來(lái)5年，將加強(qiáng)商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、居住區(qū)建設(shè)的引導(dǎo)和控制，逐步形成發(fā)展的"五大組團(tuán)"---中部大沙地中心城區(qū)、東部南崗副中心區(qū)、南部長(zhǎng)洲文化旅游風(fēng)景區(qū)、西部魚(yú)珠茅崗商住區(qū)和北部石化、汽車(chē)工業(yè)區(qū)等五大發(fā)展組團(tuán)。
　　黃埔區(qū)提出，依托港口、地鐵、東部產(chǎn)業(yè)帶和歷史文化資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)東部現(xiàn)代服務(wù)中心。挖掘提升黃埔國(guó)際物流園區(qū)的能級(jí)，拓展臨港服務(wù)業(yè)的內(nèi)涵，再造港口經(jīng)濟(jì)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；做大做強(qiáng)玩具、鋼材、木材等現(xiàn)代批發(fā)市場(chǎng)；配合市完成地鐵5號(hào)線、東二環(huán)、廣深沿江高速公路等重點(diǎn)工程的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)各種快速路和蘿崗、天河、番禺區(qū)的路網(wǎng)與黃埔區(qū)主干道的有效連接，增強(qiáng)通達(dá)性。
　　目前，黃埔的大商貿(mào)、大流通格局已形成基本架構(gòu)：
　　區(qū)內(nèi)共有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)45個(gè)，其中廣州國(guó)際玩具禮品城和廣東金屬物資市場(chǎng)被列為全市33個(gè)重點(diǎn)建設(shè)的現(xiàn)代展貿(mào)交易市場(chǎng)之一。
　　今年還將借助黃埔冷凍廠升級(jí)改造的契機(jī)，開(kāi)發(fā)冷凍品交易市場(chǎng)；建設(shè)沙步無(wú)紡布批發(fā)市場(chǎng)；利用港口碼頭的優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)建設(shè)省外運(yùn)倉(cāng)碼鋼材交易市場(chǎng)，打造魚(yú)珠國(guó)際木材市場(chǎng)電子交易平臺(tái)，跟進(jìn)富林木業(yè)市場(chǎng)建設(shè)，做大做強(qiáng)鋼材、木材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等。
　　2007年，《廣州黃埔區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》也已完成出爐。
　　目前，黃埔區(qū)良好的營(yíng)商環(huán)境吸引了包括南方物流、寶供物流、中集華南總部、富田日捆、合眾汽車(chē)、大潤(rùn)發(fā)華南銷(xiāo)售總部等一大批知名現(xiàn)代物流企業(yè)和企業(yè)總部入駐，逐步形成了以黃埔港、廣東物資集團(tuán)、黃埔倉(cāng)碼為依托的港口物流基地，以將軍山、南方物流、寶供物流為依托的綜合物流基地，"黃埔國(guó)際物流園區(qū)"的地位得到加強(qiáng)。