有著花都“天河城”之稱的雅居樂錦城項目正式啟動招商！贏商網記者了解到，保利影院、綠茵閣、山東老家等商家已簽約進駐。據(jù)雅居樂商業(yè)運營中心羅紅葆透露，雅居樂錦城項目目前已經開工建設，建設周期大概在兩年，預計到2014年到2015年開業(yè)。另外，據(jù)羅紅葆介紹，目前雅居樂有超過100萬平方米的商業(yè)地產項目在打造，而雅居樂錦城是雅居樂首個綜合體。

　　雅居樂錦城填補花都大型商業(yè)空白

　　資料顯示，雅居樂錦城項目用地為2011年12月21日，雅居樂地產以總價4.4億元拿下的花都區(qū)府新城板塊的二宗商業(yè)金融業(yè)用地，兩幅地塊總占地面積12.7萬平方米，總建筑面積17.5萬平方米，相當于3個“天河城”的規(guī)模。該項目將打造成集大型超市、影娛中心、酒店、公寓等于一體的綜合體項目。

　　作為花都首個城市綜合體，雅居樂成功聯(lián)手全球最大建筑規(guī)劃設計公司RTKL，將把旗下項目雅居樂錦城打造成為北廣州首家旗艦級商業(yè)航母，有望彌補花都缺乏現(xiàn)代化大型商業(yè)中心的空白。

　　7月3日，雅居樂錦城已經和保利影院、綠茵閣、山東老家等商家達成簽約進駐，隨著這3家的先期簽約，也帶動了項目招商工作的全面啟動，據(jù)了解，目前已經有多個國內外知名的大型連鎖超品牌和雅居樂錦城進行了接洽，其中不乏諸如沃爾瑪、吉之島和百佳等國際知名品牌。

　　希望建立雅居樂獨有的商業(yè)模式

　　隨著花都中軸線規(guī)劃的進一步實施，以雅居樂新商業(yè)項目為核心的區(qū)府新城商圈正坐享各項市政利好。區(qū)府新城板塊聚集了花都雅居樂花園、雅寶新城、御景花園等多個大型社區(qū)，還有開發(fā)中的保利花城和路勁集團花卉市場兩個項目。周邊將匯聚十幾萬消費人群；而2013年地鐵九號線直通花都后，其輻射力更將遍及北廣州片區(qū)，消費人群將以數(shù)十萬計。

　　廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶表示，花都過去并不重商業(yè)，目前，花都的商業(yè)個性還是一個城市郊區(qū)型商業(yè)，以街鋪、分散式的小商業(yè)為主，而雅居樂錦城城市綜合體的應運而生，將引導花都的消費模式由中低端消費向高端消費升級。據(jù)統(tǒng)計，目前，花都規(guī)劃在建網點28個（5000平方以上），建筑面積108萬平方米，按照人口94萬人算，人均建筑面積1.14平方米，而正常的情況是人均3平方米以上。也就是說，現(xiàn)在花都商業(yè)面積的擴張量，在未來十多年還要翻一倍以上，具有很大的發(fā)展空間。

　　羅紅葆表示，雅居樂錦城進入花都的時機剛剛好。一方面，從雅居樂本身來講，經過10多年的積累，商業(yè)資源、開發(fā)經驗以及人才的積累都達到了一定的程度；從花都的商業(yè)環(huán)境來講，已經具備了大型商業(yè)綜合體進入的條件。不過，雅居樂錦城不會只是簡單模范天河城、萬象城等成功的商業(yè)項目，而是要從這個項目開業(yè)，建立雅居樂獨有的商業(yè)模式。“雅居樂錦城希望在借鑒同行的成功經驗，打造一個有特色的，符合人們未來生活模式的體驗式商業(yè)綜合體�！绷_紅葆說到。