2007年，我市認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策，突出抓好科學(xué)發(fā)展與和諧社會(huì)建設(shè)兩大主題，積極推進(jìn)工業(yè)園區(qū)配套建設(shè)，經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化，企業(yè)效益進(jìn)一步提升，城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)較快，民生福利顯著改善，經(jīng)濟(jì)增速創(chuàng)四年來(lái)最好水平。除居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）外，本地生產(chǎn)總值、工業(yè)增加值、投資、消費(fèi)、出口、財(cái)政收入、實(shí)際利用外資、人均可支配收入等各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均超額完成年初預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

　　一、 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本特點(diǎn)

　　初步統(tǒng)計(jì)，全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）886.84億元，增長(zhǎng)16.5%，同比加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，為2004年以來(lái)的最高增速。從全年走勢(shì)看，1-4季度GDP累計(jì)增速分別為13.1%、13.8%、16.2%和16.5%，呈現(xiàn)逐季加速的良好態(tài)勢(shì)。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值22.67億元，增長(zhǎng)4.0%，同比加快0.3個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)增加值501.4億元，增長(zhǎng)19.5%，同比回落1.4個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)增加值362.77億元，增長(zhǎng)13.4%，同比加快1.6個(gè)百分點(diǎn)。一、二、三產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率分別為0.6%、65.4%和34.0%，第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率提高了2.7個(gè)百分點(diǎn)，增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化。

　�。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，培育產(chǎn)業(yè)龍頭取得新成績(jī)。全市實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值39.99億元，增長(zhǎng)4.1%。其中，農(nóng)業(yè)、牧業(yè)和漁業(yè)產(chǎn)值分別為6.88億元、6.53億元和24.46億元，增長(zhǎng)3.6%、6.0%和4.0%，合占農(nóng)林牧漁總產(chǎn)值的94.7%。糧食和甘蔗的播種面積穩(wěn)中趨降，荔枝、龍眼、珍珠番石榴等經(jīng)濟(jì)園藝作物發(fā)展加快，各類(lèi)水果總產(chǎn)量13.5萬(wàn)噸，增長(zhǎng)30%；生豬、三鳥(niǎo)飼養(yǎng)量分別為70.65萬(wàn)頭、951.1萬(wàn)只，增長(zhǎng)11.9%和24.2%。加大科技興農(nóng)力度，有3家企業(yè)被認(rèn)定為廣東省重點(diǎn)龍頭企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了省級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)零的突破。

　�。ǘ┕I(yè)適度重型化，總產(chǎn)值首超2500億元。全市完成工業(yè)增加值471.93億元，增長(zhǎng)20.1%；工業(yè)總產(chǎn)值2504.43億元，增長(zhǎng)18.7%。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚度有所提高，電子信息、家電電氣等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值2041.92億元，增長(zhǎng)19.5%，占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的83.6%，同比提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，電子信息、家電電氣、電力能源和生物醫(yī)藥業(yè)產(chǎn)值增幅均超過(guò)20%，同比分別增長(zhǎng)20.7%、21.7%、27.3%和22.0%。大型骨干企業(yè)成為工業(yè)生產(chǎn)增長(zhǎng)的主力，格力電器、偉創(chuàng)力兩大集團(tuán)合計(jì)完成工業(yè)產(chǎn)值首超千億，達(dá)1016.73億元，同比增長(zhǎng)29.3%，由此推動(dòng)了電子信息和家電電氣的產(chǎn)值規(guī)模繼續(xù)壯大，以上兩行業(yè)產(chǎn)值對(duì)全市規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率高達(dá)65.3%。年產(chǎn)值超10億元的企業(yè)從上年的26家增加到35家；工業(yè)適度重型化，輕、重工業(yè)產(chǎn)值比重從上年的41.2：58.8調(diào)整為39.5：60.5，重工業(yè)產(chǎn)值比重突破60%，創(chuàng)建市以來(lái)的歷史新高。

　　工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益顯著改善。2007年1-11月全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額105.47億元，增長(zhǎng)70.8%，增幅同比提高46.3個(gè)百分點(diǎn)�？傎Y產(chǎn)貢獻(xiàn)率、資本保值增值率、成本費(fèi)用利潤(rùn)率和增加值全員勞動(dòng)生產(chǎn)率分別比上年提高了2.9、16.9、1.5和13.5個(gè)百分點(diǎn)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)高達(dá)180.6%，同比提高了25.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增勢(shì)迅猛，推動(dòng)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速高位運(yùn)行。全市完成固定資產(chǎn)投資343.16億元，同比增長(zhǎng)33.4%。其中，基本建設(shè)投資183.06億元，增長(zhǎng)10.0%；更新改造投資25.06億元，增長(zhǎng)9.5%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資130.27億元，增長(zhǎng)98.6%。僅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資就拉動(dòng)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)25.1個(gè)百分點(diǎn)，增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率高達(dá)75.5%。土地購(gòu)置費(fèi)的大幅增長(zhǎng)成了我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資上漲的主因，全年支付土地購(gòu)置費(fèi)達(dá)44.33億元，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的34%，拉動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)41.8個(gè)百分點(diǎn)，增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)42.4%。如剔除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)因素，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資僅增9.9%。

　　在房地產(chǎn)投資高速增長(zhǎng)的同時(shí)，我市商品房供需兩旺。全市房屋施工面積達(dá)834.2萬(wàn)平方米，創(chuàng)歷史新高，同比增長(zhǎng)17.8%；商品房銷(xiāo)售面積321.97萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)71.2%；銷(xiāo)售金額205.71億元，增長(zhǎng)130.1%。商品房空置面積創(chuàng)新低，僅為43.48萬(wàn)平方米，同比下降了25.5%。

　�。ㄋ模┚用裣M(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)暢旺。全年完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破300億元，達(dá)301.5億元，增長(zhǎng)18%。隨著居民收入的提高和股市財(cái)富效應(yīng)的顯現(xiàn)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也不斷升級(jí)，汽車(chē)、高檔電器等十幾萬(wàn)乃至幾十萬(wàn)的大宗消費(fèi)品日益受百姓青睞。限額以上企業(yè)的家電電器及音像器材、汽車(chē)、金銀珠寶、建筑及裝潢材料的批零銷(xiāo)售額增幅均超過(guò)30%。汽車(chē)?yán)^續(xù)成為居民家庭的消費(fèi)熱點(diǎn)，全年新上牌轎車(chē)19320輛，平均每月1610輛，同比增長(zhǎng)22.8%；截止2007年底，珠海平均百戶(hù)居民家庭擁有汽車(chē)22.5輛，增長(zhǎng)28.6%。旅游業(yè)平穩(wěn)增長(zhǎng)，全年接待旅游總?cè)藬?shù)1768萬(wàn)人次，接待過(guò)夜游客758萬(wàn)人次，分別增長(zhǎng)5.4%和3.9%；實(shí)現(xiàn)旅游總收入144.88億元，增長(zhǎng)4.2%�！半p港”效應(yīng)凸顯，全年完成集裝箱吞吐量63.1萬(wàn)標(biāo)箱，增長(zhǎng)19.5%；空港旅客吞吐量突破百萬(wàn)，達(dá)104.11萬(wàn)人次，增長(zhǎng)30.3%。運(yùn)輸飛行起降架次、貨郵吞吐量、航線(xiàn)通達(dá)城市、平均周運(yùn)行航班次同比增長(zhǎng)20.0%、20.9%、41.2%和20.5%，取得了開(kāi)航以來(lái)的最好業(yè)績(jī)。

　�。ㄎ澹⿲�(duì)外貿(mào)易增勢(shì)良好，引資總量實(shí)現(xiàn)新突破。全市完成進(jìn)出口總額398.74億美元，同比增長(zhǎng)21.5%。其中，出口184.74億美元，增長(zhǎng)24.4%；進(jìn)口214.0億美元，增長(zhǎng)19.0%。從出口貿(mào)易結(jié)構(gòu)看，高新技術(shù)產(chǎn)品出口比重顯著提高，由上年的40%提升為43.9%，增幅同比加快3.9個(gè)百分點(diǎn)；從出口市場(chǎng)看，香港、美國(guó)和日本是我市三大出口市場(chǎng)，其出口額合占全市的69.2%，同比提高6.4個(gè)百分點(diǎn)，主要是對(duì)香港和日本市場(chǎng)的出口增速明顯加快，增速分別達(dá)55.6%和33.9%。但新興市場(chǎng)中對(duì)歐盟出口則有所萎縮，出口額同比下降16.6%。

　　全市實(shí)際利用外商直接投資10.29億美元，增長(zhǎng)24.8%。新批外商直接投資項(xiàng)目763個(gè)，其中，世界500強(qiáng)在我市新設(shè)和增資項(xiàng)目30個(gè)，比上年增加14個(gè)。全年引進(jìn)內(nèi)資注冊(cè)資本金總額突破20億，達(dá)21.9億元，同比增長(zhǎng)58%。其中，投資總額超1000萬(wàn)元的項(xiàng)目74個(gè)，比上年增加42個(gè)。

　�。┏青l(xiāng)居民收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，財(cái)產(chǎn)性收入明顯增加。抽樣調(diào)查顯示，我市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為19290元，同比增長(zhǎng)9.2%，增速同比加快2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，工資性收入15356.29元，增長(zhǎng)12.4%。在非工資性收入中，財(cái)產(chǎn)性收入的增長(zhǎng)最快，人均為1284.36元，增長(zhǎng)14.1%，占居民可支配收入的6.7%，同比提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。居民財(cái)產(chǎn)性收入的大幅增長(zhǎng)主要得益于股息、紅利和證券收益大幅增長(zhǎng)的拉動(dòng)。2007年股指屢創(chuàng)新高，居民參與資本市場(chǎng)熱情高漲，截止07年末全市個(gè)人證券帳戶(hù)已達(dá)38.5萬(wàn)個(gè)，比上年增加了9萬(wàn)個(gè)，增長(zhǎng)30.5%。同時(shí)，農(nóng)漁民人均年收入7622元，增長(zhǎng)8.8%，增幅同比提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)施園區(qū)帶動(dòng)戰(zhàn)略使西部農(nóng)民的務(wù)工收入、財(cái)產(chǎn)性收入明顯增長(zhǎng)。農(nóng)民收入中，農(nóng)業(yè)收入、非農(nóng)收入同比分別增長(zhǎng)3.2%和13.9%，非農(nóng)收入占農(nóng)漁民純收入的比重從上年的52.6%提升為55.0%，對(duì)收入增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率高達(dá)82.8%。外出務(wù)工和出租房收入成為拉動(dòng)農(nóng)漁民純收入增長(zhǎng)的亮點(diǎn)。

　�。ㄆ撸┴�(cái)政收入增長(zhǎng)較快，民生福利顯著改善。來(lái)源于珠海的財(cái)政總收入由上年的195.2億元增加到248.9億元，增長(zhǎng)27.5％。全市完成一般預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入75.82億元，增長(zhǎng)25.8%。其中，增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅同比分別增長(zhǎng)23.1%、33.4%、22.6%和51.6%。07年我市金融證券市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，金融保險(xiǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅大幅增加，同比增長(zhǎng)149.4％和60.8％。財(cái)政收入中工商稅收比重達(dá)82.7%，比上年提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。財(cái)政一般預(yù)算支出82.82億元，增長(zhǎng)17.5%。市政府07年先后出臺(tái)了中小學(xué)12年免費(fèi)教育、老人免費(fèi)乘車(chē)、免費(fèi)婚孕檢、“小病治療免費(fèi)、中病進(jìn)入保險(xiǎn)、大病統(tǒng)籌救助”的全民醫(yī)保制度等一系列惠民舉措，民生福利顯著改善。全年用于教育、社會(huì)保障就業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育和傳媒、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)林水利六項(xiàng)民生事業(yè)的財(cái)政支出33.88億元，增長(zhǎng)34.6％，其中教育、文體、醫(yī)療支出分別增長(zhǎng)39.4%、66.1%和49.7%。此外，市政府還撥款批地著力解決困難家庭的住房問(wèn)題，全年提供廉租房291套，有效解決了香洲區(qū)288戶(hù)低保戶(hù)困難家庭的住房。

　�。ò耍┏青l(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款增幅回落，房地產(chǎn)貸款增長(zhǎng)迅速。年末全市金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額1388.04億元，比年初增長(zhǎng)20.8%。其中，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額591.86億元，增長(zhǎng)4.0%，增幅同比回落6.8個(gè)百分點(diǎn)。股市火爆使得城鄉(xiāng)居民將部分儲(chǔ)蓄存款“搬家”到資本市場(chǎng)。年末全市金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額683.23億元，比年初增長(zhǎng)29.5%，其中，中長(zhǎng)期貸款比年初增長(zhǎng)40.1%。年末全市中資金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款余額562.37億元，比年初增長(zhǎng)23.1%，其中與房地產(chǎn)相關(guān)的貸款就占了45.4%，比年初增長(zhǎng)57.5%，對(duì)全市貸款增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率高達(dá)88.1%。信貸資金主要集中投向了房地產(chǎn)業(yè)。

　�。ň牛┚用裣M(fèi)價(jià)格呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲，房?jī)r(jià)上漲較快。在肉禽及其制品、油脂、蔬果等食品類(lèi)價(jià)格上漲的帶動(dòng)下，我市2007年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）不斷攀升，5月份起開(kāi)始逐月走高，在歲末的最后3個(gè)月，單月漲幅分別為6.0%、6.8%和6.6%，全年CPI累計(jì)漲幅達(dá)4.0%，創(chuàng)1997年以來(lái)的新高。在八大類(lèi)商品和服務(wù)中，呈“六升兩降”格局。其中食品類(lèi)價(jià)格累計(jì)上漲10.3%，拉動(dòng)CPI上漲3.2%。食品類(lèi)中尤以豬肉漲價(jià)最為突出，全年累計(jì)上漲43.5%，拉動(dòng)食品類(lèi)價(jià)格上漲6.4個(gè)百分點(diǎn)。但食品類(lèi)價(jià)格的上漲并未引發(fā)物價(jià)的全面上漲，扣除食品和能源的核心價(jià)格指數(shù)僅上升1%，交通通信類(lèi)、娛樂(lè)教育文化用品及服務(wù)類(lèi)價(jià)格下跌2.3%和1.1%，物價(jià)仍屬結(jié)構(gòu)性上漲。

　　在居民消費(fèi)價(jià)格上漲的同時(shí)，商品住宅交易價(jià)格快速上漲。2007年12月份全市商品住宅交易均價(jià)5332元/平方米，比上年同期上漲17.4%，其中，商品住宅預(yù)購(gòu)交易均價(jià)5829元/平方米，同比上漲17.2%。香洲、斗門(mén)、金灣的商品房預(yù)購(gòu)均價(jià)分別為9206元/平方米、3183元/平方米、3700元/平方米，同比分別上漲66.28％、8.73％和52.35％。房?jī)r(jià)上漲的主要原因：一是港澳、廣州、深圳的房?jī)r(jià)明顯高于珠海，珠海良好的居住環(huán)境、發(fā)展?jié)摿蛢r(jià)格洼地效應(yīng)吸引了大量外地購(gòu)房需求，進(jìn)而拉升了房?jī)r(jià)；二是萬(wàn)科等品牌地產(chǎn)商進(jìn)駐珠海，高端樓盤(pán)供不應(yīng)求，在一定程度上拉升了整體房?jī)r(jià)；三是土地、建筑材料價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加，進(jìn)而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。