Hola 特力屋還會以華東地區(qū)為基地,再拓展至華北、華南地區(qū)。拓展模式都將以一級城市為主，再蔓延至鄰近的衛(wèi)星城市。未來3年,hola特力屋將在華東,華北,華南及西南地區(qū)陸續(xù)開店,預(yù)計在2010年前全國門店數(shù)達(dá)到45家。
●商圈條件：
1、城市商圈、城市次級商圈、大型社區(qū)商圈、目的性購物商圈、
商圈涵蓋范圍內(nèi)符合城市發(fā)展方向
2、商業(yè)組合：
a、購物中心+目的購物賣場
b、目的購物型賣場聚集
c、日用品賣場+目的性購物賣場
3、15分鐘車程商圈常住人口60萬以上，30分鐘車程商圈家庭戶數(shù)50萬以上。
●場地要求：
1、基地形狀應(yīng)為矩形長寬比 1 2-1 5。
2、租賃樓層位于較低層(b1-2f)。
3、標(biāo)準(zhǔn)店（3500-4500平方米使用面積）； 小型店（2000平方米左右使用面積）。
4、高度：5.4米（最低燈下凈高3米）。
5、荷重：600千克/平方米，部分區(qū)域須達(dá)1000千克/平方米。
6、柱距：主賣場部分需在8 米以上。
7、充足的停車位：300個車位。
●交付條件：
1、 空調(diào)系統(tǒng)：整套完整可直接使用之空調(diào)系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)：承租區(qū)域裝修前后的消防報批及保證通過相關(guān)部門的驗收。
3、給/排水：供水量不低于10立方米/天。
4、電力：照明用電60伏安/平方米。
5、自動走道：應(yīng)有足夠垂直動線載運(yùn)客人，
必需有自動坡道梯連接租賃樓層及停車場。
6、卸貨區(qū)：獨(dú)立卸貨區(qū)進(jìn)貨空間，卸貨車位應(yīng)有3個，3米 7米。
7、貨梯：獨(dú)立使用貨梯2個載重2噸;或1部載重3噸。
8、廣告招牌：建筑物外立面上要有獨(dú)立招牌位置。
9、隔墻：租賃范圍內(nèi)辦公室倉庫固定隔間墻完成。
●租賃條件：
1、租期：15年加5年優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、押金：不超過2個月的租賃物業(yè)租金金額的押金（不含任何管理）。
3、租金支付：按月支付。
4、排他條款：在租賃期間業(yè)主不得向從事，也不得允許任何第三方從事與hola特力屋相同或相似之業(yè)態(tài)、活動等，并在租賃期間內(nèi)不得將物業(yè)任何部分轉(zhuǎn)讓、出售給任何特力屋的競爭者。
|
