蘇寧電器選址標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間:2007-09-08來(lái)源:第一商業(yè)網(wǎng) 作者:

蘇寧電器是中國(guó)3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者。截至2007年3月，蘇寧電器在中國(guó)28個(gè)省和直轄市、120余個(gè)城市擁有連鎖店，員工人數(shù)超過(guò)80000名。

　　蘇寧電器是國(guó)家商務(wù)部重點(diǎn)培育的"全國(guó)20家大型商業(yè)企業(yè)集團(tuán)"之一。2004年7月21日，蘇寧電器（002024）在深圳證券交易所上市，2005年8月4日，蘇寧電器股權(quán)分置改革方案獲公司股東大會(huì)通過(guò)，實(shí)現(xiàn)全流通。2006年，蘇寧電器以優(yōu)秀的業(yè)績(jī)繼續(xù)得到投資者的青睞，公司市值持續(xù)走高，成為中國(guó)資本市場(chǎng)市值最高的家電連鎖企業(yè)。

　　由于經(jīng)營(yíng)定位準(zhǔn)確、品牌管理獨(dú)具特色，2006年6月，世界品牌實(shí)驗(yàn)室（World Brand蘇寧電器是國(guó)家商務(wù)部重點(diǎn)培育的"全國(guó)20家大型商業(yè)企業(yè)集團(tuán)"之一。2004年7月21日，蘇寧電器（002024）在深圳證券交易所上市，2005年8月4日，蘇寧電器股權(quán)分置改革方案獲公司股東大會(huì)通過(guò)，實(shí)現(xiàn)全流通。2006年，蘇寧電器以優(yōu)秀的業(yè)績(jī)繼續(xù)得到投資者的青睞，公司市值持續(xù)走高，成為中國(guó)資本市場(chǎng)市值最高的家電連鎖企業(yè)實(shí)現(xiàn)全流通。2006年，蘇寧電器以優(yōu)秀的業(yè)績(jī)繼續(xù)得到投資者的青睞，公司市值持續(xù)走高，成為中國(guó)資本市場(chǎng)市值最高的家電連鎖企業(yè)。

商家名稱(chēng)：

廣東蘇寧電器有限公司

拓展計(jì)劃：

已開(kāi)拓地區(qū)/數(shù)量（區(qū)域/數(shù)量）：廣州/27，佛山/13，江門(mén)/3，中山/2，珠海/3，韶關(guān)/1，肇慶/2，湛江/2，陽(yáng)江/1

目標(biāo)地區(qū)（區(qū)域）：廣東全省各地

計(jì)劃拓展數(shù)量：至2010年計(jì)劃拓展數(shù)量120家

開(kāi) 店要求

城市及商圈選擇標(biāo)準(zhǔn)

目標(biāo)區(qū)域及要求：所有二級(jí)城市及部分三級(jí)市場(chǎng)，要求人口規(guī)模在30萬(wàn)以上的地級(jí)或縣級(jí)地區(qū)

城市商圈選擇及要求：商圈必須為城市主商圈或區(qū)域商圈，且商圈內(nèi)商業(yè)氣氛濃厚，客流量大，周?chē)虡I(yè)企業(yè)集中且較成熟；各種商業(yè)業(yè)態(tài)較豐富且較具規(guī)模。

商圈內(nèi)位置的要求：必須在商圈內(nèi)核心位置或者新城市中心，不能偏離主商圈。

合作方式

租賃期： 10-15年

有一定的免租期

經(jīng)營(yíng)方式：自營(yíng)

租金要求：純租賃或按銷(xiāo)售額扣點(diǎn)形式

經(jīng)營(yíng)面積與樓層要求

樓層要求為1-3層，經(jīng)營(yíng)面積為2500-5000平米

主體建筑要求

樓板承重：350Kg/平方米

給排水/排油/排污/煙道：除給排水外無(wú)要求

供配電負(fù)荷：150W/平方米

硬件設(shè)施要求：要求提供中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、貨梯、頂?shù)貕ρb修及合格的消防設(shè)備設(shè)施。

物業(yè)形狀要求：方正實(shí)用。

內(nèi)裝修要求

□毛坯 □粗裝 ■精裝 □其它要求：地：60*60拋光地磚，頂：石膏板或礦棉板吊頂，墻：刷白。

層高和柱距

層高：

3.5m以上

柱距：

8m以上

交通及停車(chē)要求

停車(chē)位需免費(fèi)提供20個(gè)以上。

其它需特別說(shuō)明的要求

1、我司承租面積的其它剩余部分不再租賃給其它經(jīng)營(yíng)家電、電子商品的租戶；

2、電費(fèi)按市價(jià)據(jù)實(shí)支付；

3、各項(xiàng)收費(fèi)提供正式發(fā)票（租金需租賃業(yè)發(fā)票，水、電需增值稅發(fā)票）；

另請(qǐng)貴司提供該物業(yè)的土地使用證、產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明、手扶梯合格證明；若有抵押，另需抵押銀行提供同意向我司租賃的授權(quán)證明。

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