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《服裝商報(bào)》:商界名人聚會(huì) 論道廣州商圈

時(shí)間:2013-09-24來源:服裝商報(bào) 作者: 陳再明

  據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì),2012年廣州市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額5977.27億元。其中北京路、上下九、天河三大商圈貢獻(xiàn)突出,僅天河商圈年銷售總額高達(dá)300多億元,堪稱國際化大都市商圈。那么,未來北京路、上下九、天河這三大商圈將發(fā)展成為什么樣?廣州還會(huì)有多少個(gè)這樣的超級(jí)商圈產(chǎn)生?圍繞著這一話題,由廣州景豪坊購物中心主辦,第一商業(yè)網(wǎng)、新浪樂居承辦,廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所協(xié)辦的商業(yè)智匯第九期沙龍“廣州商圈研究暨《珠三角商圈發(fā)展研究報(bào)告(2013)》首發(fā)式”于日前在廣州市景興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司舉辦,廣東省流通業(yè)商會(huì)會(huì)長助理、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍,廣州市盛世中華百貨有限公司總經(jīng)理竇懷山,廣東省流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長、楚睿商業(yè)機(jī)構(gòu)董事長黃文杰,以及廣州景豪坊購物中心總經(jīng)理?xiàng)钴娡�、廣州市廣百股份有限公司首席發(fā)展官嚴(yán)盛華、廣東億華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理景藝暉,廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所所長王先慶教授等20多個(gè)廣州商業(yè)研究與實(shí)戰(zhàn)專家參加了這次研討。


  與會(huì)商業(yè)翹楚認(rèn)為,廣州上下九、北京路、天河三大商圈代表廣州商業(yè)發(fā)展三大階段與走向,上下九精致傳統(tǒng),北京路則交集歷史人文文化和現(xiàn)代商業(yè)氣息,天河則完全是現(xiàn)代大都市商業(yè)群落。因此,入駐上下九的商業(yè)項(xiàng)目,很多都在精雕細(xì)琢方面下足功夫,未來這一商圈可能會(huì)依托嶺南文化、西關(guān)風(fēng)情這一主題,產(chǎn)生更多精致和獨(dú)特的商業(yè)項(xiàng)目。作為廣州名片的北京路,由于擁有2000多年的歷史文化底蘊(yùn),鄰近有城隍廟、大佛古寺、大馬站、小馬站、書院、農(nóng)講所等歷史文化遺跡,以及全國最早的批發(fā)市場高第街、最早的燈光夜市西湖路燈光夜市,將會(huì)以北京南為界,形成一個(gè)以南批發(fā)、北零售的與旅游文化緊密結(jié)合的人文文化商圈。天河商圈則會(huì)更加現(xiàn)代化、更加時(shí)尚化的方向邁進(jìn)。


  記者在這次論壇上獲悉,廣州市景興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)投資在北京路商圈核心位置建設(shè)廣州景豪坊購物中心,該購物中心建筑面積7萬平方米,建成后將給北京路商圈增加1000多個(gè)停車位、增加一座百米高的五星級(jí)酒店。屆時(shí)來北京路,不僅可以旅游購物停留半天,甚至可以在這個(gè)商圈住下來停留幾天。因此,景豪坊的加入,將改變北京路商圈有買、有玩、沒得住難停車的現(xiàn)狀。


  非常值得關(guān)注的是,廣州市商道咨詢有限公司副總經(jīng)理段君偉在這次論壇上提出商業(yè)項(xiàng)目大數(shù)據(jù)的應(yīng)用。試想一下,每天進(jìn)出北京路、上下九、天河各大商場的人流高達(dá)30萬人次以上,節(jié)假日高達(dá)60萬人次之多。如果每進(jìn)入一個(gè)商場,通過手機(jī)或者微信等數(shù)據(jù)手段,將這每天數(shù)十萬的客戶信息和需求信息第一時(shí)間采集進(jìn)入商場數(shù)據(jù)庫,并立即通過微信等數(shù)據(jù)手段向客戶推薦商圈內(nèi)更適合客戶需求的商家和產(chǎn)品,這將會(huì)為上下九、北京路、天河三大國際商圈插上騰飛的翅膀。過去我們做商圈研究、搞商業(yè)研究,都是關(guān)注供應(yīng)規(guī)模而忽略了需求數(shù)據(jù)與供應(yīng)數(shù)據(jù)的對(duì)等論證。如果能夠通過大數(shù)據(jù)采集和科學(xué)分析,那未來商圈運(yùn)營將會(huì)獲得更加客觀的需求數(shù)據(jù)支撐、獲得更切合實(shí)際的決策參考、獲得更為可觀的商業(yè)利益。


  ■記者手札
  與會(huì)的各位堪稱廣州商業(yè)圈子里的精英,雖然大家觀點(diǎn)不盡相同,但對(duì)于廣州商業(yè)來世今生則如數(shù)家珍,他們手上運(yùn)營或者曾經(jīng)運(yùn)營的廣州百貨、天河城百貨、中華百貨等等,無一不是商業(yè)零售領(lǐng)域的經(jīng)典與傳奇。毫不夸張地講,每天從他們所運(yùn)營的商業(yè)項(xiàng)目中走過的人流量必須以百萬為單位才能統(tǒng)計(jì)。因此,記者認(rèn)為,如果他們這一群人都開始應(yīng)用大數(shù)據(jù),那這世界上資源比他們更豐富的人可能就很難找到了——商業(yè)零售行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)不太可能擴(kuò)大地盤,增加連鎖經(jīng)營也不是想增加就能增加的,而依托高新技術(shù)進(jìn)行大數(shù)據(jù)運(yùn)營,必然成為商業(yè)零售企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)注焦點(diǎn),也肯定會(huì)成為上下九、北京路、天河這樣的國際化都市級(jí)商圈決勝競爭的“殺手锏”。


 

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