據(jù)稱，廣州西城都薈的買方是家離岸公司，“主要從事物業(yè)投資”。

    本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者 文小蘭 9月1日廣州報道）近日，廣州西城都薈被離岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited買下。聯(lián)想起分別于今年7月、8月開業(yè)的廣州樂峰廣場、佛山鵬瑞利季華廣場，第一商業(yè)網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象：這三家大型購物中心，均是被境外基金公司購買。境外基金為何看好國內(nèi)一線城市的商業(yè)物業(yè)？吸引他們來華投資的原因是什么？
    8月30日，和黃發(fā)布公告稱，廣州西城都薈以30.3億港元作價售賣給離岸公司，即獨立第三方GCREF Acquisitions 22 Limited，買方“主要從事物業(yè)投資”，業(yè)界一片嘩然。雖然早前一直瘋傳西城都薈將易主的消息，但當(dāng)變成現(xiàn)實時仍令很多人感慨。
　　無獨有偶，2012年5月，中海光大購物中心項目被美國保德信房地產(chǎn)基金以20億元收購，并正式更名為樂峰廣場。2013年7月13日，樂峰廣場開業(yè)。    
　　佛山鵬瑞利季華廣場被鵬瑞利中國零售信托基金（Perennial China Retail Trust）買下后，于2012年年底開始招商，經(jīng)過半年多的籌備，今年8月23日開業(yè)。
    記者為此采訪了本網(wǎng)總裁黃華軍，他表示，近幾年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，尤其一線中心城市，商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量大，增值潛力大，讓境外的基金公司看到了可投資的價值。他們從中選擇最適宜的商用物業(yè)進行投資，以合理的價格買進，經(jīng)過一兩年甚至更長的周期培育后，再經(jīng)過評估，可以高價賣出獲利套現(xiàn)。
    他預(yù)測，今后珠三角中心城市的商用物業(yè)，將會有大量的基金公司涌入掃貨，這將是未來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的一個新亮點。